Как оформить покупку квартиры, что бы гражданская жена являлась совладелицей и прямой наследницей?

После выплаты ипотеки, можете подарить ему его долю (ст. 572 ГК РФ)

да, при разводе муж будет иметь право на половину выплаченных платежей в браке. Заключите с мужем брачный договор в отношении платежей и этой квартиры

нет, не может, поскольку Вы не находитесь в браке.

оформить квартиру в собственность в долях.

Здравствуйте! Если банк позволит, то можете включить ее в договор купли-продажи с определением права общей долевой собственности.

Оформите ипотеку на двоих, гражданская жена созаемщик.

Если банк откажет во включении Г,Ж, в состав долевых собственников - оформите нотариальное письменное обязательство о наделении долей Г.Ж.

Доброго времени суток!

Да, безусловно, в рассматриваемой ситуации можно и после брака. Что касается программы "молодая семья" - зависит от кв.м. , нужно быть признанным нуждающимися в улучшении жилусловий. Квартира оформляется в долях

Всего доброго, желаю удачи!

Здравствуйте! Оформление ипотечного договора после заключения брака возможно с согласия банка, так как банк потребует включить супругу в созаемщики. Для того, чтобы участвовать в подпрограмме "Молодая семья" должны быть признаны нуждающейся в улучшении жилищных условий. Снять обременение можно после погашения долга.

Следует обратиться в бакн, который вам дал кредит. Только с согласия банка можно переоформить право на квартиру.

Здравствуйте, в данном случае согласно закона эти деньги общими не являются, но я бы советовал вам либо разделить имущество в части квартиры, либо именно от родителей с р/с перечислять и сделать прямо договор дарения денежных средств и указать, для покупки квартир итд.

ГК РФ Статья 256. Общая собственность супругов

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

2. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью.

Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и т.п.), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные во время брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.

Факт дарения денег нужно как-то зафиксировать. Эти деньги будут вашим личным имуществом и разделу подлежать не будут, соответственно квартира купленная на эти деньги будет вашей личной собственностью, и при разводе разделу подлежать не будет. Но лучше всего, такой вариант. В договоре купли-продажи, нужно указать покупателем Вас, а форму расчета с продавцом указать безналичной, прописав в договоре что деньги на счет продавца перечисляются со счета ваших родителей (или одного родителя). Договор купли-продажи, в случае спора, будет подтверждением того факта, что квартира полностью куплена (приобретена) на денежные средства ваших родителей, а значит является вашей личной собственностью.

Для более подробной консультации: 9 965 931 89 86

Наталья,добрый день! после смерти Вашего мужа могут на его долю. Рекомендую составить брачный договор....

Только в порядке наследования за мужем относительно его супружеской доли.

Жена и дети наследники одной очереди. Если нет завещания. Но с принятием наследства переходят по наследству долги в пределах стоимости имущества, и делятся на всех поровну. Все наследники становятся на место заёмщика. Должны платить каждый свою долю по ипотеке. За несовершеннолетних платит мать.

Здравствуйте,

Детям нужно принимать наследство, мало ли чем удивлена супруга. Дети тоже наследники первой очереди к имуществу своего отца.

Поэтому, подаете нотариусу заявление о принятии наследства. Данные по квартире запросит нотариус. Свидетельство о смерти - можно получить дубликат...

Добрый вечер, Тина.

Во-первых, детям наследодателя надо принять наследство отца (ст.ст. 1152-1156 ГК РФ).

Во-вторых, детям наследодателя (наследникам) в суде надо требовать определения имущества, составляющего долю наследодателя (отца).

При этом по общему правилу в соответствии со статьей 38 СК РФ при разделе общего имущества супругов суд определяет, какое конкретно имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая компенсация.

Следует обратить внимание на то, что при разделе имущества суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов... (п.2 ст. 39 СК РФ).

Вместе с тем пережившая супруга имеет права наследования в отношении имущества умершего супруга (отца детей), в частности его доли в общем имуществе супругов, как и все иные наследники (дети наследодателя), призываемые к наследованию по закону (п. 1 ст. 1142, п. 1 ст. 1150 ГКРФ).

Таким образом, детям наследодателя, приняв наследство отца, надо подать в суд исковое заявление с требованиями: об определении доли имущества наследодателя в общем имуществе супругов, о выделе доли наследодателя из общего имущества супругов, об определении имущества, составляющего долю наследодателя. Ответчиком по иску будет пережившая супруга наследодателя.

После определения и выдела доли умершего супруга из общего имущества наследование всей образовавшейся наследственной массы происходит по правилам, установленным законодательством о наследстве (часть третья ГК РФ).

Спасибо, за ответы. Хотелось бы уточнить каким образом жена отца может доказать что ипотека оплачивалась из их семейного бюджета, и в следствии признать квартиру

совместно нажитым имуществом? Рассматривает ли такие заявления суд? Если докажет-белится 50/50 и далее доля отца делятся между детьми. В таком случае имеют ли дети право подавать на розыск всего совместно нажитого? На данный момент все имущество тщательно скрывается от детей.

Здравствуйте, если у жены там нет собственности, то она будет иметь право требовать половину от данной трети в судебном порядке.

Опасаться уже нечего. Вы оплачиваете ипотеку в браке и можете претендовать законно на принадлежащую вам 1/3 доли. После полной выплаты ипотеки все так же останется на своих местах с вашими правами. Другой вопрос как реально после развода вы сможете пользоваться своей 1/3 доли. Предполагаю, что так же по 1/3 у жены и ребенка. Но это будет уже другая история.

Жене принадпежат две трети этой квартиры.