Могут ли приставы арестовать землю если начато строительство дома ижс с задействованием материнского капитала.
Могут ли приставы арестовать землю если начато строительство дома ижс с задействованием материнского капитала.
ГК РФ Статья 284. Изъятие земельного участка, который не используется по целевому назначению
Земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, за исключением случаев, когда земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование.
Спросить
Хотим купить землю под строительство дома используя материнский капитал. Земля под ижс. земля находится в катеджном поселке. Все документы на строительство дома есть. Могу лия использовать мат. капитал чтоб купить землю и начать строительство дома.
Могут ли судебные приставы арестовать и в дальнейшем реализовать в счёт погашения долгов перед банком земельный участок на котором начато строительство жилого дома с участием материнского капитала? Обременяет ли пенсионный фонд земельный участок выдавая средства мат. капитала на строительство? Заранее СПАСИБО)))
Здравствуйте!
Согласно ст. 80 Федерального закона "Об исполнительном производстве" судебный пристав-исполнитель вправе наложить арест и обратить взыскание на земельный участок, принадлежащий должнику.
Пенсионный фонд РФ никаких обременений на земельный участок не накладывает.
СпроситьМогу ли я купить земли ИЖС под строительство дома на средства материнского семейного капитала.
Купить участок за средства МСК нельзя, а вот потратить его на строительство можно.
Спросить
Наша семья решила начать строительство дома, земля есть. Могу ли я привлечь средства материнского капитала?
Согласно п.1 Ст.10 Закона 256-ФЗ от 29.12.06: Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.
Вам необходимо направить соответствующее заявление на распоряжение средствами материнского капитала в свое отделение Пенсионного фонда для его рассмотрения. Хочу напомнить, что все расчеты могут совершаться только в безналичной форме (за исключением 12000 руб). С уважением.
СпроситьКупили землю, категория земли-для ИЖС, на участке был недостроенный дом, дом достроили на 80%,какие надо пройти организации, чтобы признать через суд дом в собственность, есть техпаспорт на незавершенное строительство и кадастровый паспорт. Цель - получение Материнского капитала на завершение строительства, проблема-нет разрешения на строительство. Порядок моих действий неясен.
Оксана, если паспорта есть. идите в регистрационную палату и регистрируйте право собственности как на незавершенное строительство
СпроситьМогу ли использовать средства материнского капитала на покупку участка ИЖС, т.е. на эти средства приобрести землю (участок) для дальнейшего строительства дома?
Здравствуйте. Нет, не можете
2. Лицо, получившее государственный сертификат на материнский (семейный) капитал (далее - сертификат), вправе использовать средства (часть средств) материнского (семейного) капитала:
на приобретение или строительство жилого помещения, осуществляемые гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели;
на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, выполняющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда (далее - строительная организация), а также на компенсацию затрат, понесенных на строительство или реконструкцию таким способом объекта индивидуального жилищного строительства, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат.
Лицо, получившее сертификат, вправе использовать средства (часть средств) материнского (семейного) капитала на приобретение, строительство жилого помещения, а также на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства без привлечения строительной организации, осуществляемые лицом, состоящим в зарегистрированном браке с лицом, получившим сертификат (далее - супруг лица, получившего сертификат).
СпроситьЕсть участок земли под ИЖС. На нем недостроенный дом (стены, крыша есть). Разрешение на строительство не получали. Хотим воспользоваться средствами материнского капитала на строительство. В ПФ требуют разрешение на строительство дома. Как получить разрешение, если дом уже построен?
1.Приобретение дома с использованием материнского капитала не является препятствием для наложение ареста на дом и земельный участок (запрет совершения регистрационных действий)
2. Обратить взыскание на указанные объекты, на основании решения суда, путем выставления на торги, возможно только, если у вас имеется в собственности еще иное жилое помещение или право пользования в ином жилье
3. На единственное жилье не обращается взыскание (не отбирается), если оно не является предметом залога по ипотеке
ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИСпросить№24-КП 7-20
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
г. Москва 26 января 2018 г.
Судебная коллегия по административным делам Верховного Суда Российской Федераци
Конституцией Российской Федерации в части 1 статьи 40 гарантировано право каждого на жилище, а также установлен запрет на произвольное лишение жилища. Статьей 2 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее - Закон № 229-ФЗ) определено, что задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций. Исполнительное производство осуществляется на принципах законности, своевременности совершения исполнительных действий и применения мер принудительного исполнения, уважения чести и достоинства гражданина, неприкосновенности минимума имущества, необходимого для существования должника-гражданина и членов его семьи (статья 4 указанного закона). В силу части 1 статьи 68 Закона № 229-ФЗ мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. В частности, к таким мерам относится обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги (пункт 1 части 3 названной статьи). Между тем, согласно части 1 статьи 79 Закона № 229-ФЗ взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации. Частью первой статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащее гражданину должнику на праве собственности жилое помещение (его части), если для него и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением жилого помещения, являющегося предметом ипотеки.
Согласно части 2 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства). К жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната (часть 1 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации). Таким образом, законодательство содержит перечень помещений, которые являются жилыми. Для иных помещений предусмотрена возможность признания их жилыми в порядке, установленном Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, которое утверждено постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. № 47. Вместе с тем, признавая наличие у Бандурко М.В. иного жилого помещения, расположенного по адресу: , суд не учел, что в силу закона строения, находящиеся в садоводческих некоммерческих товариществах, не относятся к жилым помещениям, а материалы дела также не содержат сведений о том, что указанный дом признан жилым.
