Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Коммунальные и эксплуатационные услуги в нашем доме - что входит в оплату и есть ли возможность взять управление на себя?

09.12.2011, 14:23
• г. Пушкино

Наш 8-ми квартирный дом находится в Пушкинском р-не, пос. Лесные Поляны, мкр.Полянка, так называемый коттеджный посёлок. Ежемесячно нам выставляют счета за коммунальные услуги (по счётчикам) и эксплуатационные услуги в размере 3 000 руб. на квартиру. После того как мы получили распечатку что входит в эту сумму, мы поняли что это оплата за сети водопровода, газопровода, эл.подстанции до ввода в дом и их амортизация, а также в эту сумму включён налог на прибыль, транспортный налог, загрязнение окружающей среды, аренда офиса, хоз. нужды Управляющей компании, обслуживание и амортизация железобетонного забора и пункта охраны. Все расходы по содержанию дома возложены на жильцов дома, но при этом как нам сказали что подвальные помещения в собственности у УК. Есть ли какой нибудь закон, в котором прописано что входит в эксплуатационные услуги и сколько оплата в руб. за кв.м., как всё это высчитать? Или УК может назначать нам оплату как ей вздумается? Можем ли мы принять управление домом на себя и потребовать все технические документы на дом раз мы его всё равно обслуживает сами? Дому 10 лет, за это время жильцы сами перекрыли крышу, отремонтировали фасад дома и переложили крыльцо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Добрый день, Анжелика.

Состав коммунальных платежей четко регламентирован Жилищным кодексом РФ. У УК Вы вправе потребовать предоставить отчет по всем суммам, выставляемым Вам к оплате. Ваша УК незаконно выставляет Вам к оплате суммы. С распечаткой пишите жалобы в вышестоящую инстанцию, префектуру, администрацию. Обращайтесь с заявлением в суд. Права по управлению жилым домом получить очень сложно, но возможно. Для этого необходимо смотреть Ваш договор с УК.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России