Улучшение жилищных условий в Санкт-Петербурге - Возможно ли получить очередь с комнатой в 12 кв. м и 10-летней пропиской?
У меня в собственности комната 12 кв. имею ли я право встать в какую либо очередь на улучшение жилищных условий в спб, через три года будет 10 лет как я постоянно прописана в спб.
В Санкт-Петербурге установлены учетные нормы для постановки на учет нуждающихся в жилых помещениях и учетные норма для постановки на учет нуждающихся в содействии города в улучшении жилищных условий. Это разное. При постановке на учет нуждающихся в содействии не имеет значения имущественная обеспеченность.
В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 30.06.2005 № 407-65 «О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в Санкт-Петербурге» обязательными условиями принятия на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях являются:
1. Проживание в Санкт-Петербурге в общей сложности не менее 10 лет.
2. Имущественная обеспеченность:
- доход на каждого члена семьи не должен превышать двукратный прожиточный минимум;
- стоимость налогооблагаемого имущества (недвижимость, земельные участки, транспортные средства) не должна превышать 10-кратной стоимости
кв. м площади жилья в Санкт-Петербурге.
3. Жилищная обеспеченность не должна превышать 9 кв.м. общей площади жилья на одного человека для отдельных квартир, и 15 кв.м. для коммунальных квартир.
В соответствии с Законом Санкт - Петербурга от 28.07.2004 № 409-61 «О содействии Санкт – Петербурга в улучшении жилищных условий» на учет нуждающихся в содействии Санкт - Петербурга в улучшении жилищных условий принимаются граждане, проживающие в городе на законном основании в общей сложности не менее 10 лет, если:
- они обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетного норматива жилищной обеспеченности, составляющего 10 кв.м.;
- проживают в помещении, не отвечающим установленным для жилых помещений требованиям;
- являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или (и) собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, не имеют иного жилого помещения на правах собственности или социального найма, проживают в квартире, занятой несколькими семьями (коммунальной квартире).
В любом случае, при наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.
Спросить
Сможем ли мы встать на очередь на улучшение жилищных условий?
Я, муж, двое малолетних разнополых детей прописаны в комнате 22 кв.м. (с МОП 33 кв.м.) с 2012 года. Собствеником является муж. В следующем году будет 10 лет как я проживаю в СПб. Смогу ли я с детьми встать в 2015 году в очередь на содействие в улучшении жилищных условий?
Можете если последние 5 лет не ухудшали жилищные условия и являетесь малоимущей семьей (учитывается совокупный доход семьи и имеющиеся объекты движ. и недвиж. имущества - земля, садовый домик, автомобиль и т.п.)
Спросить
Добрый день! Для постановки на учет в качестве улучшения жилищных условий необходимо быть малоимущим или нуждающимся.
В соответствии с п. 1 ст. 51 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются:
1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;
2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;
3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;
4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности.
Кроме того, согласно п. 2 ст. 51 ЖК РФ при наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.
На учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях принимаются граждане, проживающие в Санкт-Петербурге в общей сложности не менее 10 лет, ПРИ НАЛИЧИИ ПОСТОЯННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА являющиеся нанимателями и(или) собственниками (членами семьи нанимателей и(или) собственников) жилых помещений (комнат) в коммунальных квартирах и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи МЕНЕЕ учетной нормы площади жилого помещения на одного человека в Санкт-Петербурге для проживающих в коммунальных квартирах.
Удачи Вам.
СпроситьВозможно повторюсь со своим вопросом.
В комнате муниципальной коммунальной квартиры прописаны четыре человека.
В очереди на улучшение жилищных условий не стоим.
На какую жил. площадь можно расчитывать при сносе дома?
Где встать на очередь по улучшению жилищных условий?
Состоял в СПб на очереди по улучшению жилищных условий с 1991 г., проживая в комнате 9 м 2 с женой и ребенком. В 2004 г. комнату приватизировал, продал и купил комнату 15 м 2, где сейчас прописан и проживаю один. Утратил ли я право и очередность на улучшение жилищных условий, и если да, то имею ли я право встать на учет снова?
Вас не должны были снять с учета нуждающихся в жилых помещениях, т.к. Вы не улучшили жилищные условия до учетной нормы, плюс квартира коммунальная.
Советую обратиться в жилищный отдел районной администрации по адресу первой комнаты и получить справку о Вашем номере очереди. Если сняли с учета, то потребуйте выписку из распоряжения и оспаривайте решение в судебном порядке в течении трех месяцев с момента, как узнаете о нарушении своего права.
СпроситьЯ живу и прописана 20 лет в комнате коммунальной квартиры. Ответственный квартиросъемщик мой отец. Я хочу приватизировать эту комнату, либо встать на очередь по улучшению жилищных условий, но отец против приватизации и не дает доверенность на сбор документов для подачи на улучшение жилищных условий. Подскажите, можно ли как-то решить эту проблему. Может через суд?
Моя 14-ти летняя дочь прописана у бывшего отца, который с мая 2013 года по решению суда уже не является отцом. Собственности она не имеет. Проживает дочь со мной в комнате 16,1 кв.м. Кроме комнаты я имею в собственности долю=2 кв.м. Меня предупредили, что будут снимать с очереди, т. к. у меня на одну норма по площади. Дочь не учитывают, потому что прописана по другому адресу. Стояла на очереди на улучшении жилищных условий с 1989 года. Законно ли снятие с очереди на улучшение жилищных условий. Могу ли я поставить на очередь на улучшение жилищных условий сейчас только свою дочь? Спасибо.
Добрый день!
Одну дочь поставить на учет не сможете, регистрируйте по месту своего проживания.
СпроситьИмею ли я право встать на очередь для улучшения жилищных условий? Я прописана в Спб в общежитии, там давно не проживаю, муж прописан в Лен. области в приватизированной квартире, собственности не имеет, двое наших детей прописаны с мужем в области. У меня имеется в собственности (наследство) 1/3 квартиры, в которой прописаны мои бабушка и отец.
Если на каждого члена семьи приходится размер жилой площади менее учетной нормы, установленной в Вашем регионе (в Санкт-Петербурге для отдельных квартир, домов - 9кв.м., для коммунальных квартир - 15 кв.м.), т.е., если Ваша доля меньше 36кв.м.(9х4), а другого жилья в собственности либо по договору соц.найма нет, то имеете право для постановки на жилучет.
СпроситьЖилищных улучшение условий.
Добрый день! Я имею ли право встать на очереди и получить квартиру? Комната составляет 19 кв м. коммуналка, в городе Ломоносов, СПб. В нее прописана 3 чел, т.е. я (инвалид 3 группы), бабушка (пенсионерка), отец (тоже инвалид 3 группы). Я беременная, после рождения ребенка, пропишу его туда же. Будет уже 4 чел прописаны в этой же комнате. Но у отца уже есть собственность квартира в Лен. обл, не прописан., собирается продать.
Кандидат в очередники на улучшение жил. условий не должен быть членом семьи нанимателя жилого помещения или собственника жил. помещения коим является ваш отец. Намеренное ухудшение жил.условий впоследствии не позволит встать на очередь даже при наличии необходимых обстоятельств еще в течение 5 лет.
Но обратиться в жил.отдел муниципалитета с заявлением о признании вас и вашего ребенка нуждающимися в улучшении жил. условий все-таки стоит.
СпроситьЯ с дочерью (9 лет) проживаем в комнате 13.8 м в в общежитии. Купили комнату в 2011 году. Могу ли я встать на очередь на улучшения жилищных условии? Здравствуйте. Я с дочерью (9 лет) живу в комнате 13.8 м. в общежитии. Купили комнату в 2011 году могу ли я встать на очередь улучшения жилищных условий?
Муж в 2002 г встал в очередь на улучшение жилищных условий, (комната в коммуналке 15.5 кв.м).,прописаны три человека: муж, я и мой ребенок от первого брака. В 2003 году муж приобрел 1 ком кв-ру. В этом году нас сняли с очереди (без объяснений). Может ли мой ребенок встать в очередь по улучшению жилищных условий. Муж ее не усыновлял и ей уже исполнилось 18 лет. Спасибо.
Здравствуйте, Мария! Здесь все дело в том, что члены семьи по жилищному законодательству и по семейному- это два разных понятия. Нужно знать на основании чего прописан Ваш ребенок в квартире Вашего мужа...это муниципальная квартира или собственность? Если муниципальная, то ребенок является членом семьи и на очередь поставлен быть не может, так как при расчете метров берется вся жилплощать, которой могут пользоваться все члены семьи, то есть все вы. Если же квартира в собственности, а ребенок прописан не как член семьи, а по договору пользования, тогда сложный вопрос, но скорее всего откажут .Но я думаю у Вас именно первый вариант (то есть квартира муниципальная и ребенок прописан как член семьи квартиросъемщика).
СпроситьИмею ли я право выкупить комнату 13 м 2, которая находится в муниципальной собственности, в коммунальной 3-хкомнатной квартире (комната освобождена), если на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий не состою. В своей комнате 19,3 м 2 прописаны я и несовершеннолетний ребенок-сын (на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий не состою, так как нет 10 лет пребывания в СПб).
Марина, если нет в вашей коммунальной квартире лиц. состоящих на учете, то можете. обратившись с соответствующим заявлением в жил. отдел. Удачи.
Спросить
