Рассмотрение возможности неоформления пристроя к дому на протяжении минимум двух лет - наличие возможных штрафов
Сделали пристрой к дому но ещё не оформили и ещё не будем оформлять года 2 как минимум. Возможно ли это или будет наложен какой то штра.
К своему часному дому мы построили пристрой. Разрешение в депортаменте на сроительство пристроя не оформляли. Дом приватизирован. Сейчас нужно оформлять новый паспорт дома. Как это делать и будет ли штраф за не полученное разрешение на строительство пристроя? И какой штраф?
Стою на очереди на улуч жил усл с 2004 года сделал пристрой к дому но не оформил будет ли учитываться площадь пристроя? Требуют новый тех паспорт на дом. имеют ли они на это право?
Да не должно быть штрафа. Но могут быть проблемы с оформлением. По факту у Вас самоволка, ст.222 ГК РФ.
Спросить
Бывший супруг угрожает сносом пристроя к приватизированному дому - Возможные последствия и наказание
Сделала пристрой к приватизированному дому, но бывший супруг (не проживает и не прописан 10 лет) собирается идти в суд с заявленим о сносе пристроя. Разрешения на пристрой-нет. Какое мне будет наказание?
Обратитесь в суд и потребуйте сохранить строение в переустроенном состоянии. Наказание для Вас вообще не предусмотрено законом. Ну если не рассматривать как наказание - снос самоволки за свой счет.
СпроситьКакой будет штраф за самовольную установку дополнительного газового оборудования в пристрое частного дома после прибора учета? Технический паспорт есть только на дом, на пристрой нет документов пока.
Здравствуйте, Ксения.
За самовольное подключение к газопроводам, а также самовольное и безучетное использование газа, если эти действия не содержат состава уголовно наказуемого деяния, предусмотрена административная ответственность в виде наложения административного штрафа на граждан в размере от 10 до 15 тысяч рублей (ст. 7.19. Кодекса РФ об административных правонарушениях).
Любые действия, производимые с газовым оборудованием, без соответствующего на то разрешения, расцениваются как самовольное использование газа. При этом не имеет значения оформлено жилое помещение или нет.
Удачи!
СпроситьЗдравствуйте. Подскажите пожалуйста. Муж до брака купил маленький домик, сделал к нему небольшой пристрой, зал.Уже в браке со мной оформил дом и пристрой в собственность на себя, позже мы уже вместе сделали еще два пристроя, обделали дом, сделали капитальный ремонт в доме, поменяли крышу, построили на участке гараж, так же переделали баню и провели туда газ, обустроили двор. Какую долю в доме я имею, если он является собственником? Спасибо.
Антонина Алексеевна! Приобретённая до брака Вашим мужем недвижимость в процессе брака изменилась, судя по всему, до неузнаваемости! И выросла в реальной цене в несколько раз. Поэтому в случае раздела имущества вам обоим предстоит либо договариваться между собой по-хорошему, либо устраивать настоящую битву за недвижимость в суде! Битву, к счастью, судебную, а не типа Сталинградской. Предсказать результат сложно. Но это касается долей в недвижимости, а то, что оба получат свои доли, сомневаться не приходится. Если следовать из Вашего объяснения, естественно.
СпроситьПОСЛЕ СМЕРТИ МАТЕРИ В 2014 Г МНЕ С БРАТОМ В НАСЛЕДСТВО ДОСТАЛАСЬ ЧАСТЬ ДОМА, В ЭТОМ ДОМЕ ПРОЖИВАЛА Я С СЕМЬЕЙ БОЛЕЕ 10 ЛЕТ, К ЭТО ДОМУ Я 4 ГОДА НАЗАД СДЕЛАЛА ПРИСТРОЙ. нАТАРИУС ВЫДАЛА СВ-ВО НА НАСЛЕДСТВО, НА ДОМ ВМЕСТЕ С САМОВОЛЬНЫМ ПРИСТРОЕМ. иЗ ДОК-ОВ только старенький договор купли-продажи на дом на имя матери, началт оформлять док-ты в бти, где они указали самовольный пристрой, на землю написали заявление в администрацию пока только. Как правильно оформить этот пристрой. И можно ли на мое имя это сразу сделать и исключить его из наследственной массы? У пристроя отдельный вход. Спасибо!
Нотариус сделала ошибку, включив пристрой в наследственную массу. Заявление в суд об исключении пристроя из наследственной массы или учитывать его стоимость при разделе наследства, в Вашу пользу.
Спросить
Здравствуйте, сейчас суды не признают право собственности только на пристрой, Вам придется так сказать "узаконить" весь объект в реконструированном виде. Такая позиция появилась у судов после принятия Президиумом Верховного Суда
Российской Федерации
19 марта 2014 года Обзора судебной практики:
при изменении первоначального объекта в связи с
самовольной пристройкой к нему дополнительных помещений право
собственника может быть защищено путем признания этого права в целом на
объект собственности в реконструированном виде с указанием изменившейся
площади, а не на пристройку к квартире либо дому.
В том случае, если заявлены исковые требования о признании права
собственности на такие самовольные пристройки, являющиеся частью
строения, находящегося в общей долевой собственности, к участию в деле
необходимо привлекать всех сособственников домовладения, а в число
обстоятельств, подлежащих установлению и разрешению в таком деле,
должно входить перераспределение долей сособственников после признания
права собственности на возведенную пристройку.
Поэтому, в действительности, это процесс довольно трудоемкий и суду предшествует большая подготовительная работа. Если Вам необходима помощь в решении этого вопроса, обратитесь ко мне в личном сообщении.
Спросить
Как вариант, обратитесь в суд-определите доли, ваша с учетом пристроя будет значительно больше!!!
Спросить
Ольга наследника (брата) из плановой части исключить нельзя, пристрой узаконению подлежит в судебном порядке (право на весь дом в реконструированном состоянии) но для этого еще ряд документов необходимо собрать. Для этого лучше с имеющимися документами обратитесь на личную консультацию к юристу.
Спросить
Спасибо за ответы, я хотела бы уточнить, а можно признать св-во на право на наследство недействительным, ссылаясь на то , что пристрой был сделан не мамой, а мною. Определить в суде действительную массу наследства. а пристрой оформить после оформления права соб-ти на наследуемое имущество. Или бти уже не может сделать тех паспорт без пристроя?
СпроситьВ суде вы определите доли (ваша будет больше с учетом пристроя) БТИ укажет площадь по факту.
При определенных условиях ваш брат может быть противником узаконения пристроя и может обратиться в суд для обязания вас снести пристрой, так, что вам следует очень аккуратно решать сложившуюся проблему.
СпроситьВы вправе обратиться в суд за признанием права собственности на жилое помещение в долях с учетом возведенного пристроя. По вопросу изготовления техпаспорта: если производилось обследование ранее, до возведения пристроя, то возможно запросить технический паспорт по состоянию на ту дату.
Спроситьа каким образом нотариус могла включить самовольную постройку в свидетельство? это не то имущество, которое наследуется, поэтому, конечно, для корректного ответа Ваши документы лучше сначала посмотреть.
СпроситьВ 2012 г. построили пристрой жилой к дому. Как его оформить? Разрешения на строит-во пристроя нет. Дом,земля в собст-ти. Какие могут быть последствия если не оформлять. Возможно ли мат. капитал обналичить как возмещение затрат при строительстве пристроя. Спасибо.
Обналичить нельзя, закон запрещает - это мошенничество
что касается узаконить пристрой-придется обращаться в суд с иском - об оставлении строения в перепланированном виде, к юристу очно обратитесь - дела сложные.
Спросить
Последствия могут быть такими, что в судебном порядке ваш пристрой могут снести на основании ст.222 ГК РФ. Так что нужно решать вопрос о том, чтобы этот пристрой сделать законным.
На строительство пристроя материнский капитал потратить нельзя, к сожалению.
СпроситьПроживаю в двухквартирном доме, имееться пристрой зарегистрированный, расстояние до забора от пристроя 2 метра, могу ли я построить еще пристрой к этому пристрою, расстояние до забора останеться всего один метр, допустимо ли это?
По порядку.
1. Это домовладение (частный сектор) или СНТ?
2. Кому принадлежит забор?
3. Межевой план есть?
Спросить
Есть частный дом в собственности, но земля (огород) не в собственности, к дому сделали самовольно пристрой. Как узаконить пристрой, или в первую очередь придется оформлять в собственность землю на которой стоит пристрой? Подскажите как лучше сделать.
Люция! Лучше сначала оформить землю в собственность, а затем оформить самовольную пристройку.
Спросить
Люция,добрый день! Конечно лучше вначале оформить земельный участок в собственность бесплатно, если Вам удасться в администрации МО,либо в судебном порядке узаконить самовольную пристройку в порядке статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации. Если хотите оформить земельный участок,то необходимы следующие документы:з
1)аявление на имя главы муниципального образования
2) документ, удостоверяющий личность заявителя
3) копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в каче-стве индивидуального предпринимателя
4) документ, удостоверяющий права (полномочия) представителя физического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя
5) документы, удостоверяющие права на земельный участок:
5.1) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущест-во и сделок с ним о правах на приобретаемый земельный участок (
5.2) иные документы, удостоверяющие права на приобретаемый земельный уча-сток (договор арен-ды земельного участка, государственный акт на право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком и др.)
6) документы, удостоверяющие права на объекты недвижимого имущества:
6.1) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущест-во и сделок с ним о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке
6.2) иные документы, удостоверяющие (устанавливающие) права на такое здание, строение, сооружение (при наличии зданий, строений, сооружений на приобретаемом земельном участке)
7) выданный не позднее чем за три месяца до дня подачи Заявления кадастровый паспорт земельного участка, в котором содержится описание всех частей земельного участка, занятых объектами недвижимости земельного участка
8) адресная справка
Желаю удачи!!!
Спросить
