Может ли МК УЖКХ выдавать предписания собственнику жилья в многоквартирном доме, принадлежащем ТСЖ?
Я живу в многоквартирном доме и являюсь членом ТСЖ. Имеет ли право МК УЖКХ выставлять мне предписания как собственнику жилого помещения?
Имеет ли право собственник жилого помещения (квартиры), не являясь членом ТСЖ, требовать от ТСЖ бухгалтерский отчёт, выписку из банка?
Не собственник жилого помещения в многоквартирном доме может ли быть председателем тсж по доверенности от собственника?
Имеет ли право управляющая компания, не прошедшая лицензирование, выставлять счета, за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме.
Я имею в собственности нежилое помещение в цокольном этаже в многоквартирном доме. Помещение регулярно заливается водой предположительно из соседнего помещения, собственник которого отказывается от осмотра помещения. Жилкомисия направляла в ТСЖ (председателю) предписание об устранении течь. Председатель предписание намерено не получает и осуществляет полное бездействие. Вопрос. Как защитить свои права?
Объясните пожалуйста.
По договору долевого участия в строительстве жилого дма, Застройщик не закончил строительство в установленный срок и не передал мне документы, позволяющие зарегистрировать право собственности. Создал свое ТСЖ, которое начало выставлять счета на оплату коммунальных услуг, хотя я не проживаю там, не имею права собственности, не являюсь членом этого ТСЖ. Указанные счета я не оплачиваю. ТСЖ шлет письма с угрозами о взыскании через суд.
Согласно Ст.153 ЖК РФ - обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Прав ли я в описанной ситуации и правомочны ли требования ТСЖ по взысканию долга?
Спасибо.
Виталий.
Может ли собственник нежилого помещения стать членом ТСЖ и оставаться им при смене типа жилплощади?
Имеет ли право собственник нежилошо помещения вступить в ТСЖ?
Если член ТСЖ перевёл своё жилое помещение в нежилое, имеет ли он право оставаться членом ТСЖ?
Я являюсь собственником жилого помещения в многоквартирном доме. В нашем доме есть ТСж. однако я как собственник имею ли право по своему желанию заниматься благоустройством придомовой территории? Есть ли нормативные акты регламентирующие подобные действия?
Согласно Жилищного кодекса РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения (пункт 1 статьи 15 ЖК РФ). Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас (пункт 5 статьи 15 ЖК РФ).
Количество голосов, которыми обладает каждый собственник на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме (статья 48 ЖК РФ).
Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения (пункт 1 статьи 37 ЖК РФ).
Просим Вас разъяснить, включается ли в размер общей площади помещения, который влияет на размер доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме и количество голосов, которыми обладает каждый собственник на общем собрании собственников помещений – членов товарищества собственников жилья:
1. Площадь балконов, лоджий, веранд и террас в жилом помещении в многоквартирном доме (право собственности на жилое помещение подтверждено свидетельством Управления Федеральной регистрационной службы).
2. Площадь гаражей, принадлежащих собственникам жилых помещений, расположенных в цокольном этаже многоквартирного дома (право собственности на гаражи подтверждено свидетельством Управления Федеральной регистрационной службы).
3. Площадь крытых навесов-стоянок, принадлежащих собственникам жилых помещений в многоквартирном доме, расположенных на придомовой территории (право собственности на навес-стоянку подтверждено свидетельством Управления Федеральной регистрационной службы как общая долевая собственность: 1/8 для каждого собственника жилого помещения (всего 8 стояночных мест)).
Земельный участок под домом и навесом-стоянкой является общим имуществом всех собственников жилья.
Имеет ли долю в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственник нежилого помещения, расположенного в холодной пристройке к многоквартирному дому (помещение не является встроенным и отапливаемым)?
Имеет ли право председатель ТСЖ отказать в доступе к парковке во дворе жилого дома, собственнику не жилого помещения в том же доме?