Могу ли я выкупить ее долю в судебном порядке, т.к. она незначительна?

22.03.2004, 20:34

• г. Москва

Квартира была приватизирована на бабушку и меня. После кончины бабушки часть ее доли унаследовала моя тетя (как обязательный наследник). Сейчас мне принадлежит 9/10 квартиры, тете - 1/10. Квартира 60 кв.м. Я предлагала тете продать мне ее долю, но она отказывается. Могу ли я выкупить ее долю в судебном порядке, т.к. она незначительна?

С уважением, Елена.

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Адвокат

Федосеев С.Н.

22.03.2004, 22:03,

г. Москва

Так как только собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, то принудительно выкупить имущество Вы не сможете.

Однако, учитывая то, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, тетя должна нести расходы по содержанию квартиры (коммунальные платежи, налог на недвижимость и т.п.) пропорционально своей доле. И если она не принимает участия в содержании квартиры, то здесь можно поискать решения, например, для погашения задолженности обратить взыскание на её имущество (её долю в квартире).

Спросить

Адвокат

Калашникова Е.Е. 5.0

23.03.2004, 09:05,

г. Москва

Можете. Согласно ст.252 Гражданского кодекса РФ в случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию. Однако здесь есть ряд нюансов, знать которые вам не мешало бы при обращении в уд. Если вам потребуется дополнительная консультация или помощь в суде, - обращайтесь. С уважением,

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 52 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59