Как расторгнуть регистрированный договор ДДУ в случае продажи квартир инвестором по более низкой цене, причиняющей ущерб?

20.11.2018, 21:54

• г. Краснодар

Как расторгнуть договор ДДУ который прошел регистрацию, если условия договора со стороны застройщика не нарушены, но ситуация следующая. Строительная компания продала часть квартир своему инвестору и теперь инвестор продает квартиры дешевле застройщика на 4000 за квадратный метр. Очень неприятная ситуация мы по подсчётам потеряли 300000.

Читать ответы (3)

Как расторгнуть договор дду
Договор прошел регистрацию
Как расторгнуть договор

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Кузьминых С.В. 4.6

20.11.2018, 21:57,

г. Темрюк

Для расторжения необходимо сначала направить письменное требование на основе норм ГК, откажет - иск в суд.

Спросить

Автор вопроса

Марина Самко

20.11.2018, 22:02,

г. Краснодар

Какие нормы ГК дают основание расторжения? Вы говорите о защите прав потребителя? В 214 прописаны основания для расторжения по вине застройщика, но он ничего не нарушил. Может есть смысл обратиться в ФАС?

Спросить

Юрист

Звездин А. Б. 4.4

20.11.2018, 22:30,

г. Краснодар

Договор расторгается только в судебном порядке при отсутствии воли на это обеих его сторон и при наличии для того достаточных оснований (читайте конец Части Первой ГК РФ - несложно нагуглить). Также есть специальные нормы в 214 законе, на который Вы правильно ссылаетесь. Если есть желание, но сами не находите оснований, стоит изложить юристу поподробнее, что вас не устраивает, но застройщик "не нарушил". С основаниями и способами должны разбираться специалисты, а самостоятельные попытки гораздо хуже самолечения и дороже выходят. Доказано статистически.

Если Вас просто не устраивает снижение цены для новых покупателей - это не основание для расторжения. То же самое, что колбасу в магазин нести обратно, купленную за час до объявления скидок. Тем более, что и продавец другой тем же товаром торговать начал.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 106 из 47 429 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59