Слышала, что если после смерти родителя вступив в наследство на квартиру, продать это жилье нельзя в течении 5 лет. Правда это?
Слышала, что если после смерти родителя вступив в наследство на квартиру, продать это жилье нельзя в течении 5 лет. Правда это?
Здравствуйте, Марина!
Нет, это не правда. Вы можете распорядиться унаследованным имуществом по своему усмотрению в любое время на правах собственника (ст. 209 Гражданского кодекса РФ).
СпроситьЗдравствуйте, Марина!
Неправда. После получения свидетельства о праве на наследство и государственной регистрации вашего права собственности можете сразу распоряжаться квартирой по вашему усмотрению.
СпроситьОтвет на Ваш вопрос содержится в ст.1152 ГК РФ. Если право собственности должно быть зарегистрировано, это относится к квартире, то с момента государственной регистрации в ЕГРН наследник приобретает все права собственника по распоряжению имуществом и может совершать любые сделки, предусмотренные законом.
СпроситьМы приватизировали квартиру в ноябре месяце прошлого года. Через какое время мы можем продать ее? Слышала, что в течении трех лет после приватизации ее нельзя будет продать, правда ли это?
Налог 195 000 руб.
А если в этом же году купите другую квартиру, то налог уплатите по формуле доход - расход * 13%
СпроситьПродолжительность нахождения в собственности объекта недвижимости (1 день, 100 лет) не ограничивает собственника на совершения каких-либо сделок с данным объектом.
СпроситьМой муж после смерти родителей является первым и единственным наследником кв-ры. Через пол-года, когда он вступит в наследство, он собирается кв-ру продать. Слышала, что нельзя продавать кв-ру 3 года, т.к. надо платить большие налоги. Правда это или же нет.
Нас три сестры. За нами закреплено жилье 17 кв.м. в соц. защите нам сказали чтобы встать на очередь нужно открепится от квартиры (квартиру потеряли). может ли сирота продать квартиру муниципальную прожив там два года? Хотя я слышала что в течении пяти лет ее нельзя продать. Правда ли это? можно ли законно вернуть квартиру?
Я написала доверенность на второе лицо и он ее продал как я потом выяснила через черных риелторов. что я могу сделать?
СпроситьСлышала что квартиру полученную по наследству полученную менее 3-лет можно продать без 13% налога через год после получения наследства. Это правда? И какой закон это ругилирует.
Это Налоговый Кодекс РФ: если вы продаете квартиру при владении ею менее чем 3 года, то выплачиваете налог 13% с суммы превышадющей 1 мил руб.
СпроситьМогу ли я подать на наследство через 7 лет после смерти родителя. Если мой брат вступил в права наследства и не поставил меня в извесность.
Только в порядке ч.2 ст.1155 ГК РФ
Наследство может быть принято наследником по истечении срока, установленного для его принятия, без обращения в суд при условии согласия в письменной форме на это всех остальных наследников, принявших наследство. Если такое согласие в письменной форме дается наследниками не в присутствии нотариуса, их подписи на документах о согласии должны быть засвидетельствованы в порядке, указанном в абзаце втором пункта 1 статьи 1153 настоящего Кодекса. Согласие наследников является основанием аннулирования нотариусом ранее выданного свидетельства о праве на наследство и основанием выдачи нового свидетельства.
СпроситьЕсли сможете в суде доказать. что фактически что-то из наследства приняли, то можно пробовать. Но большой пропуск срока конечно против вас.
СпроситьМожно обратиться в суд и подать иск. Следует учесть то, что по закону сделать это можно также только в течение 182 дней после того, как будет получено известие о причитающемся наследстве. На суде нужно будет представить неопровержимые доказательства того, что причины, по которым ранее претендент не заявлял о своих правах, являются объективными.К выбору своей позиции в данном случае нужно подойти очень внимательно, поскольку любая ошибка может все испортить. Случается, что братья/сестры не интересуются друг другом десятки лет и только после смерти человека, имеющего квартиру, начинают суетиться. В таком случае вам придется доказать, что причина, по которой вы не знали о смерти близкого, действительно была уважительной.
Итак, вам нужно подать в суд заявление, состоящее из таких пунктов: полное название суда, в который делается обращение; просьба о восстановлении срока; данные об истце (то есть о вас), об ответчиках (других наследниках, которые уже приняли имущество); информация обо всех наследниках; ваши родственные связи с усопшим родственником; аргументированные причины пропуска.
Если суд постановит перераспределение долей имущества, вам опять придется обратиться к нотариусу. Последний, в свою очередь, аннулирует старое свидетельство и выдаст новое. Если в течение этих шести месяцев вы приняли хоть что-то, принадлежащее умершему, то считается, что вы приняли все наследство.
СпроситьНаталья, полагаю, шансов восстановить срок принятия наследства в суде у Вас не будет. Нужно устанавливать факт принятия Вами наследства, обратиться в суд по данному вопросу Вы вправе в любое время, сроки не пропущены. Это предварительное заключение, нужно более подробно знать Ваши обстоятельства.
СпроситьМожно если вы приняли наследство фактически. Но срок давности три года есть и на оспаривание свидетельства о праве на наследство. Так что это нужно узнать в первую очередь
СпроситьВ приватизированной многокомнатной квартире умер один из моих родителей - собственников. Могу ли я вступить в наследство определенной доли данной квартиры или продать одну комнату (завещания нет).
В этой квартире я уже давно не прописан и имею свое жильё. Квартира конечно принадлежит моему родителю, однако интересует следующее: что будет после смерти второго родителя и в какой случае я могу вступить в права наследования: в случае смерти только одного родителя или обоих?
Да, вы можете вступить в наследство в равных долях с тем из родителей, который жив. Если умершему принадлежала половина, то каждому из наследников перейдет по одной четвертой доле. Доля не равнозначна комнате. Продать можно долю или комнату, если есть соглашение о разделе площади либо судебное решение.
СпроситьНаследниками первой очереди по закону являются дети (независимо, рождены в браке или нет), супруг (действующий) и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления своих умерших родителей.
Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (т.е. смерти). В случае, если этот срок пропущен, вопрос необходимо решать в судебном порядке.
СпроситьПо наследству досталась квартира от отца за квартиру не плочино 5 лет 2 года не плолотил отец болел и после смерти не кто неплотил. Недавно вступил вправа наследства, вопрос списываются ли долги за квартиру, после смерти собствиников квартиры.
Обязательства наследодателя, так же как и его имущество переходят к наследникам. НО, если поставщик ком. услуг и пр. будут взыскивать задолженность в судебном порядке, применяется, по заявлению Ответчика, срок исковой давности - 3 года.
Спроситьне вступив в права наследства в течении 6 месяцев который так же не вступил в права а третий уже вступил имел ли право натариус оформить отказ от наследства и какую ответственноть он за это несет.
Умерли родители, оставили дом. Наследники я и брат. Через 7 месяцев после смерти последнего родителя, не вступив в наследство умер брат. Я подал на вступление в наследство и вступил в права наследства, получив документ у нотариуса. Бывшая жена брата через полгода после смерти брата подала исковое заявление в суд на раздел дома для ее дочери. Какое решение может принять суд.
Може прийняти яке забажає. Ваших 1/2 і 1/4 жінки і 1/4 дитини.
П.с. якщо дружина була дружиною в день смерті.
Спросить