Обязаны ли мы предупредить хозяина квартиры о раннем съезде и могу ли я не платить за декабрь, если уже оплатил до 15 ноября?
Скажите пожалуйста, я и мой мч снимаем квартиру без договора и без залогов, так же не описывали имущество, на словах договорились снимать квартиру около года, сейчас же решили съехать раньше оговорённого времени, нужно ли предупреждать заранее хозяина кВ? И ещё кое что, изначально мы договорились платить Каждый месяц 1 числа, позже мы договорились об оплате 15 числа каждого месяца, Можем ли мы остаться до 15 числа (декабря) и не платить за декабрь, если мы оплатили 15 ноября, или же 1 декабря нам надо оплатить снова сумму, чтобы прожить до 15 числа? Заранее спасибо за ответ.
Здравствуйте. Раз у Вас нет договора, все Ваши отношения регулируются на словах.
Хотите съехать? Съежайте. Но по-человечески будет предупредить заранее, чтобы хозяин мог найти новых жильцов и не терпеть убытки.
Платить за проживание нужно будет по факту проживания.
Условно: платите в месяц 15 000 + кв. и съезжаете 10 числа, то придется оплатить 5000 за проживание и счетчики в размере 1/3. Примерную величину рассчитайте по прошлым месяцам квартплаты.
Спросить
У меня вопрос жилищного характера.
Снимаем квартиру больше года и хозяин обещал заключить с нами договор аренды. К сожалению, мы условились лишь в устной форме. Итог: 7 числа каждого месяца мы производили оплату за квартиру и за свет (наперед и в соответствующую инстанцию). Хозяин квартиры неожиданно для нас поднял с 25000 до 33000 цену за квартплату в ноябре месяце (в день оплаты причем). Договорились на том, что ноябрь месяц оплачиваем по 25000, а с декабря по 30000. Но к сожалению для нас, решили съехать. С новым хозяином квартиры уже договорились на 12 декабря (заезд), но с этим (нынешним) хозяином квартиры не получился диалог, скорее наоборот - конфликтная ситуация. Мало того, что последние месяцы приходил в нетрезвом состоянии, так еще сегодня нахамил при телефонном разговоре. Сказал, что завтра съезжаете в срочном порядке. На нашу просьбу о том, чтобы он дал нам время до 12 декабря - наотрез отказался. Пригрозил тем, что нашел уже новых жильцом и завтра должны съехать...
Помогите пожалуйста, как нам себя с юридической стороны защитить? Быть может обратиться в налоговую службу? Ведь договор аренды он обязан был составить с нами, но мы оказались в мешке. Нам некуда съехать до 12 декабря. За окном-45 градусов мороза. Еще у хозяина квартиры имеются большие задолженности по ЖКХ и Водоканалу, общая сумма задолженности составляет свыше 50 000 рублей.
Благодарю за внимание.
Помогите пожалуйста, как нам себя с юридической стороны защитить?К сожалению для Вас необходимо было заключить договор, и обозначить там все условия. Теперь же трудно уже что-то сделать. Он собственник - он прав.
Быть может обратиться в налоговую службу?По практике они особо не реагируют на такие сообщения-проводят формальные проверки, которые заканчиваются ничем (по крайней мере в нашем регионе).Спросить
ТО есть у Вас оплачено по 7 декабря 2016 года, но Вы хотите жить по 12 декабря, а хозяин на это не согласен.
Значит должны съехать.
Даже договор, при таких обстоятельствах Вам бы не помог.
Спросить
Жалобу конечно можно написать в налоговую, но это только озлобит хозяина и тем болен доказательств у вас нет, увы, но без договора хозяин прав и выселить может в любой момент. Удачи Вам и всего самого наилучшего.
Спросить
Доброго времени суток. В отсутствие договора что либо доказывать бесполезно как с вашей стороны так и его. Нужно съехать как можно раньше, если раньше 12.12. не получится ничего страшного - что он может сделать? Но нужно оплатить за этот период Он сам вас впустил даже если обратиться в полицию его отправят в суд - а пока это все будет 12.12. наступит.
СпроситьЗаключили в октябре со школой договор на оказание платных услуг (доп. физика). По договору оплата за каждые два месяца, сумма фиксирована в договоре. Октябрь, ноябрь оплатили, ребёнок отходил без пропусков. В дальнейшем решил, что ему не нужны эти занятия. В декабре, январе он их не посещал, предоплату мы не проводили (по договору до 10 числа месяца начала обучения, т.е. в данном случае до 10 декабря). Сейчас школа требует оплатить эту сумму. В договоре указан пункт, что исполнитель вправе расторгнуть договор в случае просрочки оплаты. Мы ранее заявление на расторжение данного договора не писали. Как нам быть? Должны ли мы платить за непосещённые занятия?
Вы должны внимательно прочитать договор. Если нет никаких пунктов специально оговаривающих возврат денег за не посещение то должны.
СпроситьПомогите решить проблему! Мы с женой снимаем квартиру, каждый месяц платили исправно. Через пол года получился форс-мажор (ежемесячная плата 15000 до 28 числа каждого месяца, мы смогли оплатить только 12000). подумали с женой съехать ближе к концу месяца. Так как оплачивать дальше бюджет не позволяет. Получается до 28 числа мы должны либо внести еще 3000, либо съехать. Мы решили съехать 20 числа. Хозяйка требует внести еще 3000 срочно либо съехать сейчас. Если мы вернем ей 3000, получается месяц будет проплачен полностью, а съедем раньше, можем ли мы потом забрать остатки за не проживаемое время? ЗАРАНЕЕ СПАСИБО!
Здравствуйте, Юрий Александрович.
А что на этот счет говорится в договоре?
С уважением.
СпроситьСнимаем квартиру без договора. На словах договорились о сумме аренды и плюс к этому весь квиток об оплате за квартиру. Через полгода хозяин поднял сумму аренды. Сейчас я планирую съехать. Хочу не оплачивать квиток за последний месяц. Какие последствия могут быть для меня. Письменно договор не заключали. Спасибо.
Хозяин квартиры не может требовать с Вас оплату за квартиру, так как договор аренды не заключался.
СпроситьПомогите, пожалуйста! Я 15 ноября 2014 года заключила договор найма жилого помещения, а заехала с 20 ноября. С хозяином договорились первых два месяца оплата будет 10000, потом 20000. Мы прожили месяц я позвонила хозяину и сказала, что в доме очень холодно 19 градусов, на что он ответил, забить окна клеенкой, потом я позвонила и сказала, что очень сильно течёт крыша, даже замыкает свет, на что он мне ответил не включать свет, прошло два месяца с начала договора, я решила съехать, предупредила хозяина заранее что съезду 27 числа и оплачу за дни с 20 по 27 число, но он говорит чтобы я заплатила за первые два месяца ещё по 10000 за каждый месяц, т.е. 20000. Подскажите, пожалуйста, как быть?
Здравствуйте. Подавайте заявление в суд требуйте уменьшения суммы арендной платы из-за ненадлежащего выполнения наймодателем своих обязательств по договору и на расторжение самого договора.
Составляйте заявление согласно ст. 131 ГПК РФ- оно должно содержать: данные о сторонах дела (об истце, ответчике, третьих лицах), суть спора, требования истца, обоснование требований истца, расчет исковых требований (для имущественного спора).
Статья 131. ГПК РФ
Форма и содержание искового заявления
1. Исковое заявление подается в суд в письменной форме.
2. В исковом заявлении должны быть указаны:
1) наименование суда, в который подается заявление;
2) наименование истца, его место жительства или, если истцом является организация, ее место нахождения, а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем;
3) наименование ответчика, его место жительства или, если ответчиком является организация, ее место нахождения;
4) в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования;
5) обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства;
6) цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм;
7) сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено федеральным законом или предусмотрено договором сторон;
8) перечень прилагаемых к заявлению документов.
В заявлении могут быть указаны номера телефонов, факсов, адреса электронной почты истца, его представителя, ответчика, иные сведения, имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела, а также изложены ходатайства истца.
СпроситьУ меня бывшая супруга подала на развод 8 ноября, суд закончился 13 декабря. Каждый месяц я ей перечислял 10 тыс рублей самостоятельно, в том числе ноябрь и декабрь, 10 числа каждого месяца я получал за. 18 декабря был суд на алименты на нее, договорились на 4600 на нее.
С какого периода на меня пойдут алименты на ребенка, и как быть с суммой которой я перечислил.
Алименты взыскиваются со дня обращения в суд с исковым заявлением. Чтобы зачли денежные суммы в счет алиментов нужно указывать в назначении платежа: "алименты". Если не указывали, то добрая воля БЖ нужна на такой зачет.
Спросить
13 декабря принято решение суда о разводе.
18 декабря взысканы алименты на жену.
А подавала ли она иск на алименты на ребенка? Думаю, она подала заявление на выдачу судебного приказа о взыскании с вас алиментов, и суд уже вынес такой приказ. Вас известят.
А то, что вы перечисляли бывшей жене без пометки" алименты на ребенка" приставы не посчитают алиментами, и в зачет они не пойдут.
СпроситьСкажите пожалуйста, с мужем снимаем квартиру по договору. Каждый месяц первого числа производим оплату. В данный момент нашли другую квартиру! Хотим расторгнуть договор. Только вот ли вернёт хозяин квартиры нам деньги за оставшиеся дни если мы сейчас переедем? А это ещё больше пол-месяца! ПОДСКАЖИТЕ! СПАСИБО ЗА ОТВЕТ!
предупредите хозяина, и читайте условия договора Что у вас в нем прописано и какие условия при досрочном растордении дог-ра
СпроситьДобровольно плачу алименты 10 числа каждого месяца с пометкой, что это алименты. 15 числа приходит исполнительный лист. Вопрос: зачтется ли оплата 10 числа в счёт оплаты алиментов за месяц? Например 10 декабря я перевёл алименты за декабрь. 15 декабря пришёл исполнительный лист. Пристав не хочет включать оплату за 10 декабря руководствуясь тем, что лист от 15-го числа. Правомерно ли это?
Здравствуйте!
Ситуация сложная. Согласна с коллегой - лучше не сопротивляться и уплатить, а с супругой лично поговорить, возможно вернуть уплаченную 10 числа сумму взамен уплаченной 15 числа.
Рекомендую Вам составить с ней соглашение о добровольной уплате алиментов. Его возможно заключить даже несмотря на то, что уже есть и решение суда, и исполнительный лист. Вы всё равно добровольно уплачиваете алименты, а с данным соглашением на руках Вы сможете в будущем избежать повторения этой ситуации.
СпроситьМожно также написать жалобу на действия пристава его руководителю, либо в суд по 125 УПК РФ.
Ч. 1 ст. 125 УПК РФ: "Жалоба может быть подана в суд заявителем, его защитником, законным представителем или представителем непосредственно либо через дознавателя, начальника подразделения дознания, начальника органа дознания, орган дознания, следователя, руководителя следственного органа или прокурора."
Спросить5 лет в соцзащите, приходит на карту каждый месяц до 10 числа. В декабре получила 7.12, но это за ноябрь или за декабрь? Или за декабрь до конца месяца должна еще получить?
Нет у соцзащиты обязательств по оплате пособия за календарные периоды - оплачивается за месяцы после рождения. Поэтому и выплата - в указанную дату, а не за календарный период.
СпроситьМы снимаем квартиру, платим каждый месяц без задержек. Договор не составляли. Сейчас заплатили за месяц, но решили съехать раньше, но хозяйка квартиры говорит что не собирается возвращать деньги, что делать?
