Влияет ли оценка независимого эксперта на выплату материнского капитала за приобретение дома?
Скажите если независимый эксперт оценил дом на меньшую сумму чем материнский капитал, пенсионный фонд перечислит только ту сумму которую оценил оценщик? (остальную часть выплачиваем сами?).
Дом не превышает % по износостойкости, годен для жилья и сделан косметический ремонт. (сотрудник пенсионного фонда одобрил предварительно осматривая новый тех. паспорт). Помогите.
Добрый день!
Оценка на меньшую сумму не должно являться основанием уменьшения суммы выплаты. Если вы еще не предоставили документ оценки ПФР, попробуйте обратиться в другую оценочную компанию или запросите документ о рыночной стоимости недвижимости.
Спросить
Купили дом в ипотеку под материнский капитал, в доме нет света и газа, и требуется косметический ремонт. Пенсионный фонд признал дом аварийным и не подлежащим ремонту, отказывает в погашении ипотеки материнским капиталом и отказывают в выдачи части материнского капитала на ремонт дома?
Здравствуйте!
Расторгайте договор в таком случае. Пенсионный фонд на такие дома никогда деньги не перечисляет.
СпроситьПродали дом под материнский капитал. Часть суммы нам выплатили наличными при заключении договора, остальную сумму (в размере материнского капитала) должны были перечислить на счет в течении 6 месяцев (по договору). Срок договора истек, деньги не перечислены. В последствии выяснилось, что Рег. палата не правильно составила договор, и Пенсионный Фонд не может перечислить деньги (представитель Пенсионного Фонда сказал, только по истечении 3-х лет, это будет возможно). Покупатели никаких действий по погашению оставшейся суммы не предпринимают. Какие варианты для решения вопроса.
Выписки из пенсионного фонда ни разу не пришли по почте. Спасибо.
Уважаемая Ирина! Обратитесь в сам ПФ для ознакомления средств на Вашем счете. Либо сделайте запрос о состоянии Вашего счета,
С уважением Мордвинкина Л.В.
СпроситьМы с женой заключили договор долевого строительства, внесли 60% стоимости жилья, остальную часть выплачиваем без процентную рассрочку, хотели использовать материнский капитал. Фирма застройщик выдала нам справку на основании которой мы обратились в пенсионный фонд. Получи подтверждение. Через несколько дней с пенсионного фонда позвонили и сказали что перечислять деньги отказываются потому-то нашему второму ребёнку нет ещё 3 лет. Законно ли действие пенсионного фонда. Благодарю.
перечислять деньги отказываются потому-то нашему второму ребёнку нет ещё 3 лет. Законно ли действие пенсионного фонда.
Да, действия законны, нужно оформить кредит, а его погасить капиталом или ждать трех лет ребенку.
Спросить
Здравствуйте.
Да, это законно, так как использовать материнский капитал до недостижении ребенку 3 лет Вы вправе только посредством ипотеки.
Договор долевого участия - это не ипотека.
СпроситьКак теперь поступить, планировали купить домик с первоначальным взносом мат. капитал и остальная сумма ипотека. Оценщик оценил дом в 260 000, а участок в 700 000. Теперь пенсионный фонд нам даёт только 260 000 мат капитала. Оставшуюся сумму чем заплатить продавцу? Почему я теперь должна брать кредит если есть мат. капитал?
Решение ПФР можно оспорить в судебном порядке. Или отозвать первоначальное заявление и подать новое, если получится передвинуть стоимость участка в цену строения.
СпроситьЯ виновник ДТП. Страховки не было. Мы вместе с ним сходили к независимому оценщику. После оценки на словах договорились, что я ему выплачу определённую сумму, меньшую, чем оценил оценщик. Он согласился. Я ему часть суммы выплатила. Когда я хотела заплатить вторую часть обговорённой суммы, он отказался писать расписку об этом. Т.к. начал увеличивать сумму, которую я ему ещё не выплатила. Я сказала ему, чтоб тогда подавал в суд. Машина у него уже отремонтирована. Он подал в суд иск, за основу взяв оценку независимого оценщика.
Могу ли возражать против иска, не в части суммы, которую написал оценщик, а в части того, что истец проводил ремонт машины сам, а не как написано и оценено оценщиком - в автосервисе. Что тем самым истец потратил меньшую сумму на ремонт, чем если бы он потратил, если бы ремонтировал в автосервисе. И что тем самым он обогащается за мой счёт.
Очень интересно, а как Вы собираетесь доказывать в суде, что на ремонт автомобиля потребовалась меньшая сумма, чем в заключении эксперта? У Вас есть кассовые чеки на запчасти, которые приобретал истец, и Вы предъявите их судье? Или, может быть, Вы представите суду видеозапись ремонта автомобиля истца своими силами? Словом, никаких доказательств у Вас нет. А у истца есть заключение эксперта. Поэтому истец без сомнения выиграет этот суд, так как Вы ничего не представите суду, кроме Ваших размышлений на тему о том, что Вам КАЖЕТСЯ, что истец потратил на ремонт денег меньше, чем просить суд взыскать с Вас.
СпроситьМы приобрели в ипотеку квартиру с использованием материнского капитала. Все документы на квартиру уже сделаны на меня, деньги банк продавцу перевёл, осталось только дождаться когда пенсионный фонд перечислит материнский капитал. Скажите, пожалуйста, когда продавец должен нам передать ключи от квартиры, уже сейчас или когда ему перечислят оставшуюся сумму (мат. капитал)?
Добрый день! Это предусмотрено условиями Вашего договора, почитайте внимательно, можете самостоятельно договориться с продавцом.
Спросить
Мы приобрели в ипотеку квартиру с использованием материнского капитала. Все документы на квартиру уже сделаны на меня, деньги банк продавцу перевёл, осталось только дождаться когда пенсионный фонд перечислит материнский капитал. Скажите, пожалуйста, когда продавец должен нам передать ключи от квартиры, уже сейчас или когда ему перечислят оставшуюся сумму (мат. капитал)??
Это зависит от условий договора, как договорились стороны, законом такое не регулируется. Удачи Вам.
Спросить
Передача товара по договору купли-продажи может происходить и до оплаты его, и после, и после внесения части цены за товар. Как договоритесь. Прочтите сам договор.
СпроситьПродала по доверенности дом за материнский капитал. Риэлтор сказал что могут позвонить из пенсионного фонда. Зачем пенсионный фонд должен мне позвонить?
Здравствуйте, Наталья!
Дом нельзя продать по доверенности.
Если при приобретении дома использовпны средства материнского капитала то пенсионный фонд может позванить и уточнить о действительности сделки.
Спросить
Добрый вечер!
Полагаю, что поскольку распределение средств материнского капитала это компетенция пенсионного фонда, то пенсионный фонд осуществляет контроль за сделками с участием средств материнского капитала.
Удачи Вам!
Спросить
Здравствуйте. Так Вы и узнайте это у риэлтора. Мы же Вам такого не говорили. И ПФР - тоже ничего такого нигде не указывал.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
Спросить
Риэлтор сказал что могут позвонить из пенсионного фонда. Зачем пенсионный фонд должен мне позвонить?-Для уточнения момента сделки.
СпроситьЯ продавец, заключён договор купли продажи квартиры. Часть денег перечислил пенсионный фонд (материнский капитал). Оставшуюся часть денег должен был перечислить покупатель в установленный срок, согласно договору купли продажи. Деньги от покупателя не поступили. Как расторгнуть договор купли продажи квартиры и перечислить деньги материнского капитала в пенсионный фонд, если я их потратил?
Добрый день!
Расторгнуть договор, если сделка прошла государственную регистрацию, можно только через суд. После вступления решения суда в законную силу будет понятна судьба материнского капитала. Пока оснований для его возврата нет.
Спросить
Расторгнуть путем подачи искового заявления в суд.
Перечислить никак, Вы же сами указали, что их потратили..
СпроситьСумма ипотеки 1400000. Сделка прошла с занижением стоимости жилья по ДКП 100000 т.р. Целевое назначение ипотеки: на приобретение ремонт и иных неотделимых условий ипотеки. После подачи заявление в Пенсионный фонд РФ для перечисления средств материнского капитала, пенсионный фонд уведомил меня, что сможет перевести средства на погашение ипотеки только в размере 100000 т.р. указанных в ДКП, а не 429850 р. т.к. квартира по договору только 100000. Законен ли отказ Пенсионного Фонда в отказе перечислить всю сумму на погашение ипотеки?
По документам Вы купили квартиру за 100 000 рублей, то и возместят Вам только 100 000, остальные деньги выделены не на покупку квартиры, а неотделимые улучшения.
Спросить
