Возможно ли самостоятельно нарисовать план прирезки участка и передать его кадастру после согласования с администрацией?
Могу ли я сам нарисовать на кадастровой карте нарисовать план прирезки участка для администрации и после согласования отдать кадастру для межевого плана.
При составлении технического плана на дом выяснилось, что кадастровый план участка не соответствует расположению участка в натуре. На кадастровом плане участки смещены после межевания на 6-8 метров. Поэтому дом на плане попадает на соседний участок. Что делать?
Таких случаев сейчас по всей стране тысячи, если не десятки тысяч. Обычное дело - ошибки. Для устранения Вам нужен юрист и кадастровый инженер. Они выяснят, кто конкретно, в чем конкретно и когда именно допустил ошибку, как ее исправить, составят все необходимые для этого документы.
Обычно бывает два варианта: исправить без суда добровольно по согласию всех собственников смежных земельных участков или обращаться в суд (если хоть один собственник станет возражать). Первый вариант предпочтительнее, намного проще и дешевле.
СпроситьПри изготовлении межевого плана на земельный участок под гаражом выяснилось наложение соседнего участка. Межевой план на земельный участок имеется. Исправить допущенную кадастровую ошибку в своем плане сосед отказался. Нужен образец искового заявления для устранения кадастровой ошибки в судебном порядке.
Вначале это заявление подается в кадастровый орган. Они отказывают и после этого только подается заявление в суд (это будет Заявление
о признании незаконным решения органа кадастрового учета об отклонении заявления о технической ошибке в сведениях,внесенных в государственный кадастр недвижимости
СпроситьНа садовом участке построен гараж из металических листов. Участок находится в собственности с февраля 1995 года. В марте 2013 года изготовили межевой план, далее отдали межевой план на согласование в городскую администрация. Администрация отказала в согласовании межевого плана на основании того, что на участке расположен гараж - который является хозяйственной посторойкой. Что делать дальше? Нужно ли узаконивать хозяйственную постройку?
В период моего отсутствия, сосед произвел перенос забора с захватом моего участка, а также были изменены сведения в кадастровом плане без моего согласия. В 2016 году я получила кадастровый план уже с изменениями, не соответствующими плану за 2010 год. Сейчас у меня не получается доказать, что границы были другие, поскольку старого плана нет. Свидетелей нет, хвосты все подчищены. Хочу подать жалобу в Росреестр, почему происходит изменения плана без согласования со мной. Возможно ли сейчас вернуть прежние границы?
Доброго времени суток! Подавайте жалобу в Управление Росреестра. Жалоба пишется в произвольной форме (своими словами), подается по почте либо вручается лично.
Спросить
Здравствуйте! Жалоба в Росреестр ни к чему не приведет. Так как сведения в ЕГРН при наличии спора праве можно оспорить только в судебном порядке.
Спросить
Если в ответе на Вашу жалобу Росреестре от пишет, чтобы можете обратиться в суд, то обращайтесь. Такой ответ просто отпуска, я с подобных сталкивалась. Придётся в судебном порядке устанавливать границы.
Спросить
В вашей ситуации единственный выход - обращаться в суд с иском об установлении границ земельного участка. Спрогнозировать исход дела в данный момент не получится ввиду недостатка исходной информации. Тем не менее, выбора у вас нет - либо вы делаете попытку, либо остаётесь с тем, что есть.
Касаемо "подчищенных хвостов" - не факт. Что "подчищено" всё. Разбираться нужно.
Спросить
Спор о межевании с соседями - нужно ли мне соглашаться на общую границу и что делать в случае отказа
Соседи делают межевание и я получила извещение о необходимости согласования общей границы. У меня имеется св-во на право собственности от 1998 и план земельного участка, Обязаны ли соседи с проектом межевого плана показать мне свой план участка по св-ву от 1998 г. На кадастровый учет ставили объекты одновременно. По проекту межевого плана общую границу соседи определили по забору (расхождения 0.5 м),который неоднократно перестраивался, претензии ранее друг другу не предъявляли. Мне сообщили, что если не согласую, пойдут в суд, объяснив, что первичные планы для суда не играют значения и первичные документы предоставлять не обязаны, Посоветуйте, что мне делать?
Если не придете к согласию, то соседи могут обратиться в суд. Я так понимаю ваши участки стоят на кадастровом учете. Спор идет из за границы. Суд может определить право пользование земельным участком как по факту так и в соответствии с долями. Вы с соседями в долевом отношении?
СпроситьБыло выдано предварительное согласование и схема участка на кадастровом плане.. на выделение земельного участка льготнику Сказали, что нужно поставить его на кадастровый учет. Но МФЦ потребовали межевой план. Кто должен делать межевой план.
Добрый день! Межевой план вы должны делать для того, чтобы поставить на кадастровый учет. Вызывайте кадастрового инженера.
СпроситьСосед по дачному участку сделал кадастровый план без согласования со мной и просит мои паспортные данные для утверждения кадастрового плана. После того, как я увижу план обязательно ли ему давать мои паспортные данные?
Имеет ли право делать судебную экспертизу компания выполнившая межевой план земельного участка по решению суда. В своем заключении данные по границам участка уменьшены по сравнению с данными межевого плана. Участок стоит на кадастровом учете. Имеется кадастровый план участка зарегистрированный в ГОСРЕЕСТРЕ Суд вынес решение на основании заключения экспертов.
Елена Москва.
Кадастровым инженером выявлена реестровая ошибка в границах земельного участка (наложение части зем. участка на реку). Составлен новый межевой план и сдан в Росреестр. Получено уведомление о приостановлении, требуют исправление в старой карте (плане) . Орган, выдавший в 2005 г.,карту (план) (районный комитет по земельным ресурсам) ликвидирован. На кого подавать исковое заявление в суд о признании реестровой ошибки и её исправлении на основании нового межевого плана.
Является ли нарушение процедуры согласования, а в частности не согласование с соседним земельным во время проведения кадастровых работ по уточнению площади зем. участка, основанием для отмены судом межевого плана, который поставлен на кадастровый учет?
Здравствуйте, Ольга. Межевание могут признать незаконным в связи с отсутствием согласования собственников смежным (имеющим общие границы) участком. При этом соседу необходимо доказать, что межеванием нарушены его права.
Спросить
