Как правильно заключить договор дарения 1/2 доли квартиры
Мне нужно заключить договор дарения 1\9 доли квартиры. Дарит мне племянница (несовершеннолетняя) как это сделать?
Павел, чтобы несовершеннолетняя подарила Вам свою долю необходимо согласие органа опеки. Договор дарение доли в квартире требует нотариального удостоверения. П.1 ст.42 Федерального закона N 218-ФЗ.
Спросить
Здравствуйте, Павел!
В сделке с участием несовершеннолетних обязательно должен присутствовать законный представитель ребенка. К законным представителям ребенка относятся: родители, усыновители, опекуны.
Если доля принадлежит племяннице в возрасте от 14 до 18 лет, понадобится письменное одобрение сделки от законного представителя. В свою очередь, законный представитель может дать свое согласие на продажу только с предварительного письменного разрешения органа опеки и попечительства.
Кроме того в настоящее время зарегистрировать договор дарения доли квартиры или комнаты можно только предварительно оформив его у нотариуса.
Спросить
Договор дарения квартиры между близкими родственниками.
Муж дарит жене 1/2 доли квартиры. Вопросы:
1. На момент оформления договора одаряемая (жена) имеет временную регистрацию в квартире, долю которой дарят. Постоянно в квартире никто не зарегистрирован. Нужно ли это отразить в договоре дарения, если да, то как об этом написать.
2. Как происходит передача доли квартиры, тоже по Акту приема-передачи или по-другому? Как это отразить в договоре дарения?
1. Нет такой необходимости, но можно прописать.
2. Да. По акту.
Только имейте в виду, что если доля совместно нажитая, то ее нельзя дарить.
Спросить
Здравствуйте
1.Можно отразить в договоре дарения что на момент заключения договора дарения в квартире никто постоянно не зарегистрирован.
2.Как правило в случае отчуждения доли в договоре указывают следующее -передача доли в праве общей собственности покупателю осуществляется путём вручения ему правоустанавливающих документов.
СпроситьБезграмотный даритель дарит жилье племяннице. Может ли подписать договор дарения вместо него его представитель - жена племянника его племянницы (одариваемая)?
Как лучше оформить следующие сделки? Я дарю однокомнатную квартиру сестре. Сестра дарит мне свою 1/4 долю, мама дарит мне свою 1/4 долю и папа дарит мне половину от своей 1/4 доли в трех комнатной квартире. Возможно ли заключить 2 договора дарения:1) я дарю сестре; 2) мне все дарят свои доли.
Каждый факт дарения должен быть оформлен отдельным договором дарения. Обращайтесь, поможем. Удачи.
СпроситьУ нас есть 2 х комнатная квартира 43.3 кв.м,приватизирована на 5 х-я,моя мать, брат, сестра и племянница. Сестра умерла 5 лет назад, её доля разделилась на нашу мать, племянницу и племянника, племянника мама моя усыновила, а племянница живёт с отцом. Я хочу выкупить все доли, но отец племянницы всячески припятствует, то он говорит, что готов продать долю, но завышает сумму квартиры, то не отвечает на звонки. Как мне поступить? Племяннице сейчас 17 лет.
если племянница и ее отец не соглашаются продать заставить их продать вы не сможете, ждите когда племяннице исполнится 18 лет и вы уже будете решать вопрос о продаже именно с ней, она вправе будет заключать сделки самостоятельно
Спросить
Если планируем подарить (мать дарит сыну долю в квартире 1/4) договор дарения доли нужно ли заверять у нотариуса? Обязательно ли это делать? Обязательно указывать какую долю дарим? Или просто указывается кадастровый номер квартиры и площадь?
Если планируем подарить (мать дарит сыну долю в квартире 1/4) договор дарения доли нужно ли заверять у нотариуса? Обязательно ли это делать? Обязательно указывать какую долю дарим?
1. Да.
2. Да.
3. Да.
Спросить
Здравствуйте Алексей
Нотариальное оформление, - ни кого в известность при этом ставить нет необходимости.
Спросить
Если вся квартира будет принадлежать сыну, то не обязательно нотариусу платить.
Долю, конечно, нужно указывать, иначе не понято, что Вы дарите.
Спросить
Договор подлежит обязательному нотариальному удостоверению, в договоре обязательно указывается размер доли.
СпроситьЯ хочу оформить договор дарения кооперативной квартиры, находящейся в моей собственности, моей жене. Пай выплачен, когда мы были в браке. Для заключения договора дарения нужно-ли выделять супружескую долю и потом заключить договор дарения своей доли или можно дарить всю квартиру?
Я являюсь опекуном несовершеннолетнего племянника, его мать умерла, но она проживала у бабушки, после её смерти доля этой приватизированной квартиры досталась ребёнку, вторая же доля этой квартиры бабушкина. И она недавно решила свою долю подарить племяннице, то есть оформить дарственную. Сможет ли она это сделать, если во второй доле проживает несовершеннолетний? И сможет ли племянница продать или разменять квартиру, после дарения?
Здравствуйте, Рустем!
Да может, она подарит только свою долю, а доли племянника никак это не коснется.
С уважением!
СпроситьВ квартире до приватизации была прописана несовершеннолетняя племянница с моим братом. Когда я приватизировала квартиру брат написал отказ на участие, а племянница автоматически вступила в долю. Теперь у брата есть своя квартира, где он единственный собственник. У мамы племянницы ипотечное жилье. Племянницу они выписали из моей квартиры, но для её осталась. Могут ли родители девочки написать отказ от доли в моей квартире?
Нет, не могут. Для сделки по отчуждению нужно согласие органа опеки, тогда сможете купить долю.
Спросить
Скажите пожалуйста, если сын дарит свою долю 1/3 часть квартиры матери, а мать дарит сыну квартиру, то, в таком случае между ними нужно заключить договор дарения или договор мены?
Какой угодно договор по вашему выбору
Можете договор мены, можете два договора дарения,не имеет значения
СпроситьПо договору дарения сын (совершеннолетний) дарит 1/2 долю квартиры матери, которой принадлежит 1/2 доля в этой квартире. Как в договоре отразить, что матери будет принадлежать квартира целиком?
в договоре предметом дарения будет половина квартиры, а в свидетельстве о праве собственности укажут ее полным собственником на основании прежнего правоустанавливающего документа и договора дарения
Спросить
Здравствуйте, в договоре можно прописать отдельным пунктом, что Одаряемый становится единоличным собственником квартиры.
Спросить
