Как оформить наследство и заложить его в банк под кредит - практические рекомендации
Я хотел узнать. Я вступил в наследство, есть подтверждающая бумага в праве о наследстве. Но я не оформил на себя нечего! Вот имею я права в такой ситуации заложить в банк землю и дом под кредит.
Если вы не оформили то как вы заложите то что вам не принадлежит документально? Банк на это не пойдет.
Спросить
Андрей, Вам необходимо с документами обратиться в Росреестр и зарегистрировать свое право, после чего имеет право закладывать имущество.
Спросить
Пока Вы не зарегистрируете Свидетельство о праве на наследство в росреестре, Вы не можете ни продать данное имущество, ни подарить, ни заложить в банк.
Спросить
Наследник становится собственником наследуемого имущества с момента вступления в наследство. Можете отдать в залог, в таком случае право собственности в Реестре будет зарегистрировано одновременно с залогом, но банк на это может не пойти.
Спросить
Андрей, добрый день! Пока вы не зарегистрируете право собственности на данные объекты, вы ничего с ними сделать не имеете возможности. Всего вам доброго!
Спросить
Моей тете досталась земля по наследству, но она еще не вступила в право наследства (и не хочет вступать). Может ли она написать на меня генеральную доверенность на эту землю, чтобы я вступил в наследство и по этой доверенности оформил землю на себя.
Если у нее нет времени на вступление в наследство, пусть сделает доверенность на вас. вы от ее имени подготовите все документы, а когда получите свидетельство о праве собственности на землю (оно будет на ее имя), она сможет ей распоряжаться, в том числе подарить вам или продать
Спросить
Добрый день!
Вопрос такой: Заемщик по кредиту умер, наследства не имел (принимать в наследство нечего, кроме кредита в банке) , банк требует выплатить кредит. Правомерны ли действия банка?
Банк, конечно, может требовать свой долг, но если нет наследника, то и нет лица, к которому можно предъявлять имущественные претензии. Кроме того, в любом случае размер задолженности наследодателя не может превышать размер наследуемого имущества.
СпроситьУ меня умер отец, и я вступила в права наследования. Одной из частей наследства стала часть частного дома и земля (ему он тоже перешёл по наследству). Но дело в том, что когда папа вступал в наследство он дом на себя оформил, а часть земли, которая тоже им наследовалась, так и осталась на деде. Как я могу сейчас её переоформить на себя?
Добрый день, принятие части наследства означает принятие всего наследства. Таким образом, если отец вступил в наследство и оформил дом, то он принял и землю просто не зарегистрировал право. Если нотариус не выдает вам свидетельство о праве на наследство на землю, то вы может обратится в суд и признать за собой право в порядке наследования.
Спросить
Хотелось бы узнать список документов, которые мне нужно предоставить в суд. И где можно посмотреть пример заявления в суд.
Спросить
Добрый день! Сначала вам необходимо точно определить: в какой именно суд вы будете подавать иск. Правило: определение подсудности (то есть в какой суд направить иск) необходимо исходить из размера заявленных исковых требований. Если сумма ваших денежных претензий выше 50 000 рублей, вы подаете свой иск в районный либо городской суд, если ниже 50 000 рублей, то в мировой. Документы: собственно Исковое заявление подается в суд в копиях с приложением по количеству участников гражданского процесса. Если у вас один ответчик, то вы подаете в суд три экземпляра искового заявления: один экземпляр в оригинале с приложением необходимых документов – в суд, второй экземпляр с приложением копий документов – для ответчика, и третий экземпляр остается у вас. Какие документы приложить к иску: все те документы, которые вы считаете, что они будут являться доказательством того, о чем вы пишите в иске. Примеры исковых заявлений: https://base.garant.ru/55724388/. Удачи.
СпроситьИмею 1/3 доли на дом, в права наследства вступил все оформил. Двое других наследников в права не вступили нечего не оформляли. Живу в доме уже 17 лет. Имеют ли они какие то права на дом после такого времени?
Если другие наследники действительно не обращались к нотариусу, вы можете подать в суд исковое заявление о признании их не принявшими наследство.
СпроситьМогу ли выиграть суд процесс с гор Администрацией по поводу аренды земли принадлежащий нам по праву купли продаже частного дома НО: Есть бумага, прежней хозяйки, что она вступила в права наследства а девочки преднамеренно ввели в заблуждение пенсионерку и оформили её наследство землю в аренду? Могу ли я подать в суд на основании этого наследства, чтобы признали права аренды не действительной и передачи земли в частную собственность, Сделка купли продаже была в 2002 г. Спасибо.
Если у хозяйки не было оформлено право собственности на землю, то это бесполезно. К тому же Вы пропустили срок для обращения в суд. Перспективы Вашего дела я не вижу.
СпроситьВступила в Наследство. Вместе с наследством есть кредит, но банк отказывается предоставлять копии договора и сопутствующие документы по кредиту, под предлогом что я не хочу переоформлять кредит на себя, то и никакие бумаги я не получу. Имеют ли они на это право?
Добрый день. Нет. Не имеют право. Действие ст.26 ФЗ "О банках и банковской деятельности" не распространяется на Ваш случай.
Спросить
Добрый день, нет не имеют.
У вас прямо в наследстве прописаны кредитные обязательства?
Спросить
Если не хотят предоставлять, то и платить по кредиту не нужно. Как в суд пойдут, так сразу всё "найдется".
СпроситьВот такая ситуация прямые наследники не оформили наследство на землю и дом, дом уже сгорел, осталась земля. Наша семья обрабатывает землю уже 40 лет, с усного разрешения прямых наследников, раньше это земля принадлежала сестре моего дедушки, сестре деда досталось по наследству от родителей, сестра умерла, а ее дети не оформили наследство. Можем ли мы оформить землю на себя, имеем ли мы право на землю, а то землю хотят купить чужие люди которые отшения к ней никакого не имеют. Куда обратиться, куда идти?
Попробуйте признать право собственности на участок на основании ст. 234 ГК РФ. Но шансы не большие.
Спросить
Добрый вечер, Елена.
В соответствии с п. 38 постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, который обрабатывал земельный участок признается наследником принявшим наследство фактическим путем.
Следовательно, Ваш дедушка принял наследство сестры, будучи наследником по закону второй очереди (п. 1 ст. 1143 ГК РФ), фактическим путем (п. 3 ст. 1153 ГК РФ).
Согласно ст.ст. 1112, п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство является имуществом наследника с момента принятия наследства.
После смерти дедушки его наследственное имущество в виде названного земельного участка принял его сын, являясь наследником по закону первой очереди, также формальным путем (п. 2 с. 1153 ГК РФ), и т.д.
Однако все это касается норм ГК РФ, часть третья которого (раздел V "Наследственное право") вступила в законную силу с 1 марта 2002 года, хотя в ст. 532 и 546 ГК РСФСР от 1064 г., правда редакция от 2001 года, имеются аналогичные нормы.
Таким образом, зная все конкретные обстоятельства дела Вы можете проработать этот вариант.
Спросить
Вам надо обращаться в суд и там добиваться признания Вашего права на данный участок.
- см. ст. 131-132 ГПК РФ.
Спросить
В кадастровой карте смотрели пока границ земельного участка нет. Если выморочное, то нужно идти в администрацию сельсовета и писать заявленье на приобретение земли.
Спросить
Прямые наследники живы но не хотят оформлять, да и сроки вступления скорей всего пропущены, а мы землю возделываем 40 лет, а тут слух прошел что каким то людям хотят ее продать, нам не хочется терять родовые земли как быть.
Спросить
Елена, Вам надо подать иск в суд о признании юридического факта вступления в наследство, как Вам предложил С.А.Хозяйнов выше.
Ваших родственников суд опросит, если они не будут возражать, суд скорее всего удовлетворит Ваши требования.
Если Администрация собирается продать спорный участок, ей сначала им надо признать имущество бесхозяйным и зарегистрировать право муниципальной собственности. В этом случае Вы можете эти действия оспорить в суде, а потом признавать свои права.
СпроситьМожет ли администрация сельсовета присвоить себе землю и продать ее без нашего ведома, как приостановить их действия?
Спросить
Добрый вечер, Елена, закажите не признала ли администрация право собственности на земельный участок как на выморочное имущество. Для этого необходимо заказать выписку из ЕГРН, если вы ни то вы можете признать право собственности по приобретательной давности даже если есть наследники согласно практике Верховного суда РФ.
СпроситьСегодня похали землю, подошел мужчина, сказал на сл. Неделе приедут землемеры, думаю процесс только начался, сказал мы покупаем землю, мол родственники не против но мы знаем не собственость ни чего не оформлена и в наследство они не вступили, думаю через администрацию хотят признать участок безхозным-выморочным как приостановить их действия, идти к натариусу, в администрацию сельсовета написать письмо что мы землю обратываем уже 40 лет и приложить свидетельские показания или сразу в суд, у земли пока нет границ.
СпроситьУмерла теща, которая владела участком земли. После ее смерти моя жена вступила в наследство и ей отошло 1/2 участка, вторая половина отошла ее отцу (хотя он в наследство не вступал, ему отошло по закону) Сын в наследство не вступал. После смерти отца сын и моя жена вступили в наследство. Теперь умерла моя жена. Я вступил в наследство, имею я право на землю и в какой доли?
Я вступил в наследство, имею я право на землю и в какой доли?
Да, имеете. Для точного определения Вашей доли в праве на участок, нужно знать, чей это сын, о котором Вы пишите? Ваш с женой?
СпроситьТакой вопрос: После смерти дедушки, мама вступила в наследсво одна и оформила дом на себя, остальные родные сестры ничего не оформляли, но и отказа от наследства не делали. Имеют ли они (родные сесты) право на наследство?
Здравствуйте
Имеют, т.к они тоже являются наследниками первой очереди
ч.1 ГК РФ, ч.2 ГК РФ, ч.4 ГК РФ
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 28.03.2017)
ГК РФ Статья 1142. Наследники первой очереди
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Спросить
Здравствуйте! Если не было завещания, то остальные дети умершего вправе восстановить срок на вступление в наследство и требовать доли в наследстве.
Спросить
Здравствуйте! Да, если не было завещания, то конечно братья и сестры вашей мамы имеют полное право на наследство. Наследниками первой очереди являются дети супруг и родители наследодателя, наследуют в равных долях.
Спросить
Если они не вступили в права наследования в течении 6 месяцев и знали о смерти отца, то они пропустили срок вступления в наследство и его им никто не восстановит. Всего доброго.
Спросить
У меня такой был иск, от сестер в суд на дом, право на которое было оформлено одной из сестер
Сестры - истцы - смогли доказать что ранее приняли наследство и имеют на него право
Суд учел то обстоятельство, что не было нотариального отказа от наследства и иск удовлетворил, закрепил за истцами доли в праве на дом.
Спросить
Уважаемая Елена
Если срок для вступления в наследство данными лицами пропущен, то они могут вступить в наследство только в случае, если восстановят срок о принятии наследства, доказав суду что причина пропуска ими срока является уважительной. Ст.1155 ГК РФ.
Если знали о смерти своего отца сделать это достаточно проблематично.
В случае, если срок для вступления в наследство им восстановят, то отменят свидетельство о праве на наследство выданное Вашей маме и они вступят в наследство наравне с Вашей мамой.
Удачи вам и всего самого наилучшего
СпроситьЯ наследник по закону, вступил в права наследства и зарегистрировал свои права в росреестре, но потом обнаружил что в свидетельсве о праве о наследстве по закону нотариус допустила ошибку в фамилии моего умершего отца, после которого моя мать вступила в наследство. Что делать?
Вы на основании этого выданного свидетельства зарегистрировали свое право в Росреестре. Правильно? Сейчас оно будет существовать в электронном виде. При необходимости возьмете выписку. В ней не будет никаких фамилий, кроме вашей. Это свидетельство о праве на наследство нужно было только как основание для регистрации права вашего. Больше нигде не пригодится.
Спросить
