Проблема с гигиеной и запахом из-за необеспечения должного ухода - кто поможет?

Обратитесь в правоохранительные органы и управление здравоохранения с соответствующим заявлением, пусть проводят проверку и принимают меры.

Обратитесь в ТСЖ /Совет многоквартирного дома /управляющую компанию, в целях составления акта, фиксирующего это нарушение Ваших прав собственника квартиры. Очень возможно, что Вам придется обращаться в суд с иском, основанным на положениях ст.304 ГК РФ, об устранении нарушений Ваших прав, не связанных с лишением владения.

Вызывайте представителей УК или участкового и составляйте акт об этом и протокол об административном правонарушении. Потом обращайтесь в органы полиции о привлечении соседей к административной ответственности по ст.6.4 КоАП РФ:

"Статья 6.4. Нарушение санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых помещений и общественных помещений, зданий, сооружений и транспорта

Нарушение санитарно-эпидемиологических "требований" к эксплуатации жилых помещений и общественных помещений, зданий, сооружений и транспорта -

влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от пятисот до одной тысячи рублей; на должностных лиц - от одной тысячи до двух тысяч рублей; на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, - от одной тысячи до двух тысяч рублей или административное приостановление деятельности на срок до девяноста суток; на юридических лиц - от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей или административное приостановление деятельности на срок до девяноста суток" Несколько раз штраф наложат и они изменят своё поведение.