Согласно ст. 554 Гражданского кодекса РФ, в договоре продажи недвижимости (в нашем случаи - доли недвижимости) должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества.

При отсутствии этих данных в договоре условие о недвижимом имуществе, подлежащем передаче, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

Таким образом, технический паспорт это документ, описывающий состояние жилья, основные характеристики, такие как площадь, этажность, принадлежность и т.д., он действительно предъявляется для правильного описания в договоре купли-продажи объекта недвижимости.

Однако как обязательный документ при заключении таких сделок тех. паспорт в нормативных актах не значится.

С уважением,

помощник юриста отдела недвижимости ООО "Бугров и партнеры"

Завадская Анна.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Мы продаём комнату долю нужен ли при продажи тех паспорт.

Продаем комнату в общежитии. Какие документы нужны для продажи? И нужен ли технический паспорт комнаты?

Продажа комнат в квартире с тремя собственниками - требования и права супругов.

Вопросы о продаже комнаты в общежитии - нужно ли разрешение от отца и актуальность технического паспорта?

Требование опеки при продаже комнаты - возможность выделить доли в новой квартире?

Возможно ли оспорить продажу комнаты в коммунальной квартире, если собственник не получал уведомление?

Кто имеет право действовать от имени малолетнего ребенка при покупке комнаты?

Право на долю в приватизированной комнате - возможность продажи или только пожизненное проживание?

Нужен ли тех паспорт при продаже квартиры? И как обменять долю в квартире.

Технический паспорт на квартиру нужен ли при продаже

Как правильно распределить долю комнаты при ее продаже, принадлежащую несовершеннолетнему ребенку?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59