У меня такой вопрос. Хочу сдать квартиру на длительный срок. У меня квартира пока не приватизирована, сейчас договор социального найма. Какой мне нужно составить договор, что бы не попасть в неприятную ситуацию. Договор в риелторском агенстве, либо в муниципальной управляющей конторе. Спасибо.
Если ваша квартира предоставлена по договору социального найма,то по закону вы обязаны получить разрешение у собственника(т.е.администрации вашего района) на сдачу этой квартиры в поднаем.При этом кроме разрешения администрации вы должны получить согласие всех проживающих с вами совместно членов семьи.Поэтому заключать подобный договор необходимо в ГУ ЖА вашего района.
Спросить
Оригинальный у Вас выбор: риелтерская контора либо муниципалы. На самом деле разницы нет, главное, чтобы этот договор не был шаблонным (чем грешат как те, и другие) и полностью отражал в первую очередь Ваши интересы собственника жилья. Это возможно только при разработке для Вас индивидуального проекта договора найма жилого помещения, с учетом всех Ваших пожеланий и требований законодательства (которое достаточно многие моменты отдает на откуп именно договору, подписанному сторонами). Следовательно, Вам лучше все же выбрать адвоката/юриста, который выслушает Вас внимательно, оценит всю ситуацию и разработает Вам индивидуальный договор, который будет полностью защищать Ваши интересы собственника жилого помещения.
Спросить
