Расчет коммунальных платежей для собственников долей в однокомнатной квартире без счетчиков
У меня 1.2 доля в квартире, однокомнатной. По суду счета разделили, счетчиков в квартире нет. Какие я должен оплачивать коммунальные услуги?
Здравствуйте. При отсутствии в квартире индивидуальных приборов учета (счетчиков) оплата коммунальных услуг осуществляется по нормативу исходя из количества проживающих граждан.
К коммунальным услугам, рассчитываемым по нормативу исходя из количества проживающих относятся горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электроэнергия.
Отопление также является коммунальной услугой, но оплата за неё осуществляется исходя из площади жилого помещения. Поэтому за отопление Вы должны оплачивать исходя из площади помещения, находящегося лично у Вас в собственности (это 1/2 от площади всей квартиры).
СпроситьПосле развода с женой по суду разделили квартиру. Суд присудил соответствующие доли квартиры не равные. Каким образом оплачивать коммунальные услуги.
можно подать в суд заявление об определении долей в оплате жилья, если имеются споры по этому поводу
СпроситьПо суду отсудила 1/2 квартиры, зарегистрировала долю. Через 5 месяцев через суд разделили лицевые счета. С какого времени я должна оплачивать коммунальные услуги своей доли? Хотя я в квартире не живу.
Альбина!
Бремя содержания жилья несет собственник (ст. 30 ЖК РФ). Поэтому с момента регистрации Вашей доли, Вы обязаны оплачивать услуги ЖКХ независимо от того, проживаете Вы в квартире или нет.
Удачи.
СпроситьС момента разделения счетов. Свой счет Вы можете узнать в расчетном центре. Не проживание в квартире не влечет отмены оплаты коммунальных услуг.
СпроситьДоброе время суток!
Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ). Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр (пункт 2 статьи 8.1 ГК РФ).
Таким образом, с момента регистрации права собственности на причитающуюся часть квартиры необходимо оплачивать коммунальные услуги.
СпроситьС 2010 года квартира в долевой собственности 1\2 доля у опекаемого ребенка и 1\2 доля квартиры у меня. Лицевой счет квартиры оформлен на меня. За период с 01.01.2010 года по 26.09.2016 года на лицевом счете имеется долг по оплате коммунальных услуг. 27.04.2015 года в квартире был разделен лицевой счет, однако решение привели в действие только 26.09.2016 года (через приставов дук разделил счета). В связи с этим вопрос: Войдет ли долг за коммунальные услуги, который был на старом лицевом счете в мою новую квитанцию, и кто из нас должен его оплатить. Спасибо.
Долг никто не должен платить с 2010 года . тк прошел срок исковой давности ст.196 ГК РФ
СпроситьЕсли долг который на лицевом свету уже взыскан по решению суда, то будут платить его те, кто указан должниками в решении суда и в исполнительном листе.
Если долг не взыскан в судебном порядке, то ничего не платите, ждите когда подадут в суд о взыскании долга, там можете заявить о применении к исковым требованиям срока давности, который составляет три года до подачи иска( ст.196 ГК ПФ).
СпроситьДобрый день.
Если в отношении Вас не было решения суда о взыскании задолженности, то срок исковой давности общий - 3 года. Однако просить суд взыскать долг за весь период они имеют право, Вам нужно будет самостоятельно заявить о пропуске срока исковой давности, иначе суд не применит его самостоятельно. Соответственно долги между собственниками с 2013 года до момента разделения лицевых счетов делятся пополам. Ваш долг в новую квитанцию войти не должен, но это не означает что про него забудут, и не станут требовать с Вас его.
С Уважением юрист, Белова Юлия
СпроситьОднокомнатная квартира унаследована в долях 5/12+5/12+1/6, несовершеннолетний (14 лет) владелец 1/6 доли и его опекуны не желают оплачивать коммунальные услуги за квартиру, в квартире прописан только несовершеннолетний дольщик, который там не проживает. В квартире фактически вообще никто не проживает. Вопрос: можно ли как то разграничить счета за коммунальные услуги в однокомнатной квартире пропорционально величине долей собственников, можно ли по суду заставить несовершеннолетнего неплательщика выписаться из квартиры, т.к. коммунальные платежи насчитывают по кол-ву прописанных человек, как доказать, что прописанный в квартире не проживает (с целью снижения стоимости коммунальных услуг)?.
Определить порядок оплаты при несогласии одного дольщика можно только в судебном порядке.
СпроситьМоя мама была прописана и проживала одна в однокомнатной квартире. Газа, горячей воды, счетчиков на воду не было. После ее смерти в квартире никто не прописан и не проживает. Какие коммунальные услуги должен оплачивать наследник за пустую квартиру.
Спасибо за ответ.
Имею квартиру в долевой собственности с опекаемым ребенком у которого есть опекун. 1\2 доля в квартире принадлежит мне,1\2 доля принадлежит опекаемому ребенку у которого есть опекун. Лицевой счет квартиры оформлен полностью на меня. С 01.01.2010 года и по настоящее время по лицевому счету квартиры имеется большая задолженность. В апреле 2015 года через суд разделили счета. Решение вступило в силу, но не исполнено жеком (счет не разделен). сейчас жек, водоканал, теплоэнерго предъявляет мне иск по поводу взыскания долга по оплате коммунальных услуг. В связи с этим у меня вопрос: кто должен оплачивать долг по лицевому счету? И кто должен оплачивать долг до момента разделения счетов? (опекун не доплачивает за свою долю). Спасибо.
вы оплачиваете только свою долю долга по квартплате - согласно ст. 249 ГК, на эту статью в процессе и ссылайтесь (и до момента раздела счетов в т.ч.)
СпроситьС 2010 года и посей день имею квартиру в долевой собственности с опекаемым ребенком.1\2 доля квартиры у меня и 1\2 доля у опекаемого ребенка. Лицевой счет квартиры оформлен на меня. За период с 01.01.2010 года по 26.09.2016 года на лицевом счете имеется долг по оплате коммунальных услуг. Долг не взыскивался. 27.04.2015 года в квартире был разделен лицевой счет, однако решение привели в действие только 26.09.2016 года (через приставов дук разделил счета). В связи с этим вопрос: Войдет ли долг за коммунальные услуги, который был на старом лицевом счете в мою новую квитанцию. Спасибо.
За прежними собственниками долг останется до момента разделения. В любом случае на вас
СпроситьДобрый вечер. Меня интересует вопрос оплаты коммунальных услуг. Я собственник квартиры, в даный момент в квартире не проживаю квартира пустая. Должен ли я оплачивать коммунальные услуги, отопление и прочие начисления? Заранее благодарен за ответ.
Здравствуйте, Юрий!
Данный вопрос регулируется положения Жилищного Кодекса Российской Федерации.
Кроме того, имеется постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" по данному вопросу.
В соответствии с п. 26 указанного постановления:
У собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).
Таким образом, независимо от того, с какого момента Вы будете фактически проживать в жилом помещении, обязанность по оплате коммунальных услуг возникла у Вас с момента приобретения права собственности на жилое помещение.
С уважением, Б.М.
СпроситьВ квартире 2 собственника. Лицевой счет квартиры оформлен на меня. За период с 01.01.2010 года по 26.09.2016 года на лицевом счете имеется долг по оплате коммунальных услуг. Долг не взыскивался. 27.04.2015 года в квартире был разделен лицевой счет, однако решение привели в действие только 26.09.2016 года (через приставов дук разделил счета). В связи с этим вопрос: Войдет ли долг за коммунальные услуги, который был на моем старом лицевом счете в мою новую квитанцию. Спасибо.
Да, может войти. Вам необходимо разделить и прежнюю задолженность либо придется самостоятельно взыскивать часть долга со второго собственника.
Спросить