И еще такой вопрос какие отчисления обязательно и необходимо делать а какие нет?

Получение дохода от сдачи в аренду нежилого помещения не является "работой". С 2010 г. эти отчисления именуются взносами на обязательное социальное страхование. Уплата взносов в ПФ и ОМС не зависит от количества "работ". Как ИП, вы обязаны уплачивать в ПФР, а также мед. фонды - ФФОМС и ТФОМС, фиксированную сумму страховых взносов, исходя из стоимости страхового года. В 2011 г. предприниматели, не имеющие наемных работников уплачивают взносы за себя по следующим тарифам:

1) в бюджет ПФР - 26%, из них:

- для физических лиц 1966 года рождения и старше - 26% (полностью на страховую часть трудовой пенсии);

- для физических лиц 1967 года рождения и моложе:

20% на страховую часть трудовой пенсии;

6% на накопительную часть трудовой пенсии ;

2) в бюджет ФФОМС - 3,1%;

3) в бюджет ТФОМС - 2%.

в бюджет ПФР - 13 509,60 руб. (4330 руб. x 26% x 12), из них:

а) для физических лиц 1966 года рождения и старше - 13 509,60 руб. полностью на страховую часть трудовой пенсии;

б) для застрахованных 1967 года рождения и моложе:

10 392 руб. (4330 руб. x 20% x 12) на страховую часть трудовой пенсии;

3117,60 руб. (4330 руб. x 6% x 12) на накопительную часть трудовой пенсии;

- в бюджет ФФОМС - 1610,76 руб. (4330 руб. x 3,1% x 12);

- в бюджет ТФОМС - 1039,20 руб. (4330 руб. x 2% x 12).