Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Живем с семьей в доме принадлежащий организации ОАО (это не муниципалка) по найму договору около 12 лет.

18.12.2011, 15:09
• г. Россошь

Живем с семьей в доме принадлежащий организации ОАО (это не муниципалка) по найму договору около 12 лет. Юристы сказали что можно реально через суд получить этот дом в свою собственность (переоформить зеленку т.е. перевести с одного собственника на другого. Это же не с муниципалки и не с гоимущества) некоторые члены семьи уже участвовали в приватизации ранее, можно на них оформить этот дом? т.е.внести их в исковое заявление? Или их козырь бит? ВОТ В ЭТОМ КОНКРЕТНОМ СЛУЧАЕ? Я хочу понять: Приватизация с муниципальной собственности в частную и мой путь через суд (я так понимаю минуя муниципалитет Может я что то не понимаю? Поправте) - ЭТО ОДНО И ТО ЖЕ? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Нет, разные правовые основания. Приватизация - действительно переход из государственной или муниципальной собственности в частную, регулируется специальным законодательством.

Переход права собственности от ОАО регулируется общегражданским законодательством.

ГК РФ.

"Статья 217. Приватизация государственного и муниципального имущества

Имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное".

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Владимир
18.12.2011, 18:25

Это же не с муниципалки и не с гоимущества) Один член семьи уже участвовал в приватизации ранее, можно на него оформить этот дом?

Семья живет в доме принадлежащий организации ОАО (это не муниципалка) по найму договору около 12 лет. Юристы сказали что можно реально через суд получить этот дом в свою собственность (переоформить зеленку т.е. перевести с одного собственника на другого. Это же не с муниципалки и не с гоимущества) Один член семьи уже участвовал в приватизации ранее, можно на него оформить этот дом? т.е.внести его в исковое заявление? Или его козырь бит? ВОТ В ЭТОМ КОНКРЕТНОМ СЛУЧАЕ? Суть дела: Приватизация с муниципальной собственности в частную и наш путь через суд (я так понимаю минуя муниципалитет Может я что то не понимаю? Поправте) - ЭТО Же разные вещи! Спасибо!
Читать ответы (1)
Владимир
18.12.2011, 12:23

Юристы сказали что можно реально через суд получить этот дом в свою собственность

Живем с семьей в доме принадлежащий организации ОАО (это не муниципалка) по найму договору около 12 лет. Юристы сказали что можно реально через суд получить этот дом в свою собственность (т.е. перевести с одного собственника на другого. Это же не с муниципалки и не с гоимущества) ВОПРОС: В данном случаи те члены семьи которые уже участвовали в приватизации ранее, можно на них оформить этот дом? т.е.внести их в исковое заявление? Или их козырь бит?
Читать ответы (2)
Наталья
21.08.2012, 00:17

Может ли кто-то из членов семьи за этот месяц отказаться от приватизации?

Приватизация квартиры осуществляется через суд, на суде разрешили приватизацию и поделили каждому члену семье по доле. Но документы сказали будут готовы через месяц. Может ли кто-то из членов семьи за этот месяц отказаться от приватизации?
Читать ответы (1)
Юлия
07.12.2015, 12:39

Приватизация комнаты по договору соцнайма - возможность оформления собственности через суд при участии всех членов семьи

Как оформить в собственность комнату по договору соцнайма, если все члены семьи участвовали в приватизации? Можно ли оформить право собственности через суд?
Читать ответы (2)
Юлия
18.03.2014, 18:18

Как оформить дом в собственность - приватизация на мать или оформление на дочь в 2015 году?

Как быть в данной ситуации: В 2000 году мои родители приобрели дом у родственников. В силу обстоятельств дом не был оформлен на родителей и не оформлен до сих пор. Собственник дома давно скончался. В доме сейчас зарегистрированы (прописаны) моя мама и я. Отцу по очереди, как семье нуждающейся в жилье предоставили муниципальную квартиру, в документах указано, что квартира предоставляется отцу и матери. Отец в приватизации участвовать не может, т.к. ранее уже участвовать в приватизации другого жилья. Если прописать в квартиру мать, можно ли сделать приватизацию на нее? (в приватизации не участвовала). Если нет, то можно ли прописаться в данной квартире мне и оформить приватизацию на меня? Консультировалась по вопросу оформления дома с юристами - сказали, что оформить в собственность сможем только по истечению 15 лет по ст.234 ГК РФ. Смогу ли я оформить этот дом в собственность на себя в 2015 году, а не на мать? На момент приобретения дома мне было 15 лет. Или же дом можно оформить только на маму?
Читать ответы (1)
Людмила
21.12.2011, 07:51

Приватизация дома отца - возможность приватизации при покупке своего жилья и ее последствия

Мы молодая семья и живем в доме отца. Ему нужно оформлять приватизацию дома. Нам сказали, что в приватизации участвуют все кто прописаны (мы прописаны) . Но, после если мы купим свой дом, сможем ли мы его приватизировать. Можно в этом случае отказаться от приватизации и какие сложности это может принести в будущем (если этот дом достанется в наследство).
Читать ответы (2)
Николай
18.09.2012, 11:49

Пытаюсь приватизировать квартиру, старшие дети отказались от приватизации имеется нотариальный документ.

Семья из пяти человек. Я, жена и трое детей, двое из них совершеннолетние. Имею частную собственность 32 м. Так как я военнослужащий, получил на семью 2-х комнатную кв. имею на руках договор социального найма. Пытаюсь приватизировать квартиру, старшие дети отказались от приватизации имеется нотариальный документ. В приказе командира части о разрешение на приватизацию упомянуты все члены семьи, в том числе и старшие дети. Вопрос: В праве ли Регистрационная палата требовать чтобы отказавшиеся от приватизации члены моей семьи участвовали в приватизации, ссылаясь на приказ командира части, где указаны все члены моей семьи?
Читать ответы (1)
Олеся
15.02.2008, 10:12

Можно ли "отменить первую приватизацию" , чтобы оформить вторую квартиру в собственность?

Как можно оформить приватизацию квартиры (которая выкуплена гражданином, но считается муниципальной собственностью) на человека, который уже участвовал в приватизации другой квартиры? Можно ли "отменить первую приватизацию" , чтобы оформить вторую квартиру в собственность? Заранее, спасибо.
Читать ответы (1)
Мария
08.03.2018, 13:30

Вопрос о признании права собственности на приватизированную комнату в общежитии

Хочу приватизировать комнату в общежитии. По решению суда со мной и моей дочерью муниципалитет заключил договор социального найма на данную жилую площадь. После этого я подавала на приватизацию в муниципалитет. Дочь писала отказ от приватизации в мою пользу. В приватизации муниципалитет отказал по причине нехватки данных о том, что я не участвовала в приватизации раннее. Мною был подан иск о признании права собственности на комнату в порядке приватизации. На судебном заседании мне предложили сменить требование на "обязать муниципалитет заключить с заявителем договор о передаче комнаты в собственность в порядке приватизации". Как я понимаю, при прямом признании права собственности отпадает необходимость повторного обращения в муниципалитет для заключения договора о передачи комнаты в собственность, что сэкономит время. Вопрос: могу ли я просить сразу признать право собственности или надо сменить на "обязать муниципалитет заключить с заявителем договор о передаче комнаты в собственность в порядке приватизации"? Какие требование юридически грамотны в данной ситуации?
Читать ответы (1)