Подскажите формулировку второй расписки на остальную сумму свыше миллиона (как неотделимые улучшения не подойдет, т.к.

• г. Санкт-Петербург

Договор купли-продажи на 1 млн. руб. (право собственности менее 3 лет), фактически 3 млн.. Продавец обязуется написать расписку на сумму в 1 млн, как в договоре. Подскажите формулировку второй расписки на остальную сумму свыше миллиона (как неотделимые улучшения не подойдет, т.к. квартира в убитом состоянии)

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Так пусть и пишет, что фактически получено не 1 млн, как указано в договоре, а 3 млн, что и подтверждает собственноручной распиской.....

Если будет судебный спор может помочь....

Спросить

в расписке должно быть ФИО паспрртные данные , ссылка на договор, получил деньгив сумме, претензий не имею. подпись дата и расшфровка

Спросить

Договор есть договор, а расписка есть расписка. Не будьте потенциальной жертвой мошенников - всегда указывайте в расписке точно ту сумму,которые фактически Вы передаете (получаете) или Вам передают, кто ФИО и все иные анкетные данные, передал и кто получил деньгии за что конкретно, где , в присутствии двух свидетелей ( ФИО).

В договоре же возможно просто указать, что цена договора 3 млн руб. и деньги получены до подписания договора. Если какая то из сторон не хочет чтобы договор соответствовал фактическим обстоятельствам - лучше ищите того человека, который ничего не боится и пишет в договоре то,что соответствует действительности.

Спросить
Аня
10.09.2021, 20:50

Кто будет платить налог за неотделимые улучшения в кредитном договоре на куплю-продажу квартиры?

В кредитном договоре указано, что сумма состоит из 1200 млн. по договору купли-продажи квартиры +1500 млн. за неотделимые улучшения. Договор к-п на сумму 1200 млн. будет продавец платить налог за неотделимые улучшения?
Читать ответы (7)
Александр
28.05.2016, 09:37

Возможен ли налоговый вычет при покупке квартиры с разбивкой суммы на договор купли-продажи и расписку?

Вопрос такого характера - собираюсь приобрести квартиру цена - 3 млн. руб. Продавец просит разбить сумму: 1 млн. по договору купли-продажи (квартира в собственности продавца менее 3 лет), 2 млн. по расписке. Смогу ли я получить налоговый вычет с суммы в 3 млн. руб. если к договору купли-продажи, приложу еще и расписку. Спасибо.
Читать ответы (2)
Юлия
16.02.2009, 10:12

Как рассчитать вычет по процентам при покупке квартиры с использованием ипотечного кредита?

Квартира приобретена с помощью ипотечного кредита. По договору купли-продажи стоимость квартиры - 900 тр + неотделимые улучшения. Сумма кредита больше на сумму неотделимых улучшений (3 млн). В кредитном договоре суммы не разделены. С какой суммы можно получить вычет по процентам?
Читать ответы (1)
Антон
18.08.2008, 15:03

Продавец хочет указать меньшую стоимость квартиры в договоре - безопасна ли эта сделка для покупателя?

В договоре купли - продажи квартиры продавец хочет указать стоимость, меньшую действительной (990 тыс. руб., реальная цена - 5 млн. руб.) в договоре содержится след. Информация:-стороны оценивают квартиру на момент подписания договоре в сумме 990 тыс. руб.;-указанная квартира передается без внутренней отделки;-в случае признания судом договора недействит. Продавец обязуется возместить покупателю все понесенные убытки и расходы (сокращенно). Кроме этого продавец составляет и подписывает след. Документы:-расписка в получении суммы 990 тыс. руб. по договору купли-продажи;-расписка в получении остатка суммы (4 млн. руб.) за ремонт и внутренную отделку в проданной квартире. Далее в тексте расписки продавец обязуется в случае расторжения сделки купли-продажи выплатить эту сумму. Вопрос: Насколько эта сделка безопасна для покупателя и получит ли он при расторжении сделки полную стоимость квартиры?
Читать ответы (3)
Наталия
19.11.2004, 15:39

Смогу ли я предъявить эту расписку для взыскания своих денег в полном объеме (по договору купли-продажи и за ремонт)

Хочу приобрести недвижимость по стоимости, большей 1 млн. руб. Продавец настаивает на указании в договоре купли-продажи (и, соответственно, в расписке) суммы до 1 млн. руб. (поскольку квартира в собственности - менее 5 лет), а на остальную сумму готов предоставить расписку о том, что эти деньги он получил от меня за ремонт квартиры. Смогу ли я предъявить эту расписку для взыскания своих денег в полном объеме (по договору купли-продажи и за ремонт), если по каким-то причинам продавец подаст в суд на признание сделки купли-продажи недействительной? Большое спасибо!
Читать ответы (1)
Ирина
02.11.2011, 22:04

Последствия аннулирования сделки при частичной оплате 2 комнатной квартиры в ипотеку

Такая ситуация: покупаю 2 комн квартиру скажем за 5 млн руб, частично в ипотеку, продавец в договоре купли продажи указывает 1 млн, по скольку в собственности квартира менее 3-лет, а на остальную сумму дает расписку. Вопрос такой: что будет с деньгами полученными по расписке в случае аннулирования сделки, возможно ли их отсудить?
Читать ответы (3)
Александр
15.03.2014, 04:52

Возможно ли требовать от продавца улучшение состояния купленной квартиры

Купил квартиру (менее 3-х лет) состояние неуд., договор оформили на 1000000 р. Остальное провели как неотделимые улучшения. Могу ли я требовать от продавца произвести работы по улучшению состояния квартиры? В расписке указанна вся сумма, большая часть приходится на неотделимые улучшения. Так же в акте передачи квартиры я указал, что неотделимые улучшения отсутствуют.
Читать ответы (1)
Наташа
12.02.2009, 17:59

Или актуальна только сумма по договору?

В 2008 г. приобрели квартиру по договору - за 1 млн. руб., есть 2 расписки от продавца на получение денег: на 1 млн. руб. + на 1,5 млн. руб. (как за неотделимые улучшения в квартире). Имущественный вычет при покупке квартиры повысили в 2008 г. до 2 млн. руб. Договор купли-продажи только на 1 млн. руб. Имеет ли силу вторая расписка на 1,5 млн. руб., чтобы получить с неё вычет? Или актуальна только сумма по договору? Спасибо.
Читать ответы (1)
Светлана
15.03.2014, 22:56

Можно ли получить налоговый вычет с процентов по ипотеке при наличии двух расписок?

Купили квартиру в ипотеку. В договоре купли-продажи написано, что квартира стоит 3 млн. руб. и что кредит, предоставляется покупателю на покупку квартиры и неотделимых улучшений к ней. Продавец написал 2 расписки: 1) о получении 3 млн. руб. за квартиру: 2) о получении 1 млн. руб. за произведенный ремонт и неотделимые улучшения. Могу ли я претендовать на получение налогового вычета с %-в по кредиту? Если да, то как будет рассчитываться эта сумма? Какие документы для этого нужно взять в банке?
Читать ответы (1)
Оксана
07.11.2014, 12:10

Налоговая обязанность на суммы неотделимых улучшений в договоре купли-продажи квартиры

Формулировка: Цена договора сост.1500 т. р., из которых стоимость квартиры 1000 т.р., а 500 т.р. стоимость неотделимых улучшений. Квартира в собственности менее 3 лет. Будут ли облагаться налогом суммы неотделимых улучшений указанные в договоре купли-продажи квартиры?
Читать ответы (1)