Я подал иск в суд о передаче прав преимущественного выкупа доли мне.

26 декбря 2011 суд первой инстанции своим решением отказал в удовлетворении моего иска о передаче прав преимущественноно выкупа, в связи с незаконной продажей моим старшим сыном 1/4 доли постороннему лицу в нашей малогабаритной 2 х комнатной квартире со смежными комнатами. При этом он нарушил права несовершеннолетнего младшего сына. Выдела доли в натуре произведено не было. Тогда же, 26 декабря, я подал кассационную жалобу. Однако, суд своим определением оставил мою кассацию без движения до 10 января 2012 г.и оснований для данного определения не имеется. Вопрос: имеет ли право суд первой инстанции тормозитьто, на что, по моему мнению он уже не имеет права. Спасибо, с уважением!

Могу ли я подать в суд о признании сделки купли-продажи 1/4 доли в малогабаритной квартире со смежными комнатами постороннему лицу. Недействительной, (перепланировка в кварире невозможна без ущерба для моих 3/4 долей) если уже проиграла в судах 1 и 2 инстанций дела о передаче мне прав преимущественного выкупа этой доли, поскольку у меня не было на тот момент денег. Судом нарушены права несовершеннолетнего ребенка, доля не выделена в натуре и не может быть выделена, ввиду ее малости, и владельцем доли стал посторонний человек. Что мне делать?

Мой старший сын продал 1/4 долю в нашей двушке с сугубо смежными комнатами постороннему лицу. Квартира малогабаритная-хрущевкаВ ней зарегистрирован я и мой младший несовершеннолетний сын. Старший сын зарегистрирован и проживает по другому адресу. Эта доля досталась ему по наследству от брата близнеца после его гибели. В суде первой инстанции мне в исковых требованиях о передаче прав на примущественный выкуп было отказано, в суде второй инстанции также отказано. Что же это такое?! Причина в том, что на суде я зявил, что долю выкуплю, но для этого мне необходимо найти деньги. Доля при продаже не выделена и согласия моего на продажу, тем более постороннему лицу, я не давал. Теперь в нашей квартире со смежными комнатами будет проживать две семьи. Что мне делать?!

2-комнатная квартира в 3 долях: я, мой старший сын и моя мать. Выкупаю долю матери со средств МСК за 421 000 руб. Затем планирую расширять жильё, то есть эту квартиру продам. Получается, что в покупаемой доле выделяются доли: мне, старшему сыну и младшему сыну, т к. используется МСК. И именно эта купленная доля будет в нашей собственности менее 3 лет. Другие 2\3 доли более 3 лет в собственности моей и старшего сына. Надо ли оплачивать налог с продажи и как?

2-комнатная квартира в 3 долях: я, мой старший сын и моя мать. Выкупаю долю матери со средств МСК за 421 000 руб. Затем планирую расширять жильё, то есть эту квартиру продам. Получается, что в покупаемой доле выделяются доли: мне, старшему сыну и младшему сыну, т к. используется МСК. И именно эта купленная доля будет в нашей собственности менее 3 лет. Другие 2\3 доли более 3 лет в собственности моей и старшего сына. Надо ли оплачивать налог с продажи и как? Цена продажи кватриры будет выше 1 000 000 руб.

Мне и моему сыну принадлежит на праве общей долевой собственности квартира (по 1/2 доле). Я намерена продать свою долю. Могу ли я в Рег. палате одновременно, в одном лице, выступать в качестве продавца доли и давать отказ от преимущественного права покупки за моего несовершеннолетнего сына? Или я должна пригласить представителя органа опеки выступать от имени ребенка? (Папы у нас нет, я одинокий родитель).

С мужем развелась осенью 2008 г. решением суда (несовершеннолетний сын, 12 лет). Весной 2009 г. состоялся суд по разделу имущества (мировое соглашение). 1/3 часть доли своей собственности квартиры муж отдал в пользу несовершеннолетнего сына. Летом я переоформила право собственности на сына. Теперь мне принадлежит 1/3 доли, а сыну 2/3 доли. ВОПРОС: может ли бывший супруг подать иск о пересмотре права на свою долю в квартире? Ему по мировому соглашению отошел земельный участок с неоконченным строительством, машина.

Подавали иск о признании 1/4 доли ответчика (постороннего лица) незначительной, прекращениеи права собственности и выкупе доли. Суд отказал нам, признав долю ответчика значительной. В иске мы указывали, что являемся семьей из 3 человек (несовершеннолетних нет) со всеми подтверждающими документами (св-во о браке и св-во о рожд. Сына), однако у каждого из нас имеется по 1/4 доли, и в иске выступали как единый участник с едиными требованиями имеющей большую долю. В решении суда мотив для отказа: "доля ответчика равна долям каждого другого сособственника", следовательно-значительна. Квартира с двумя смежными комнатами, доля-7,2 м.кв. (жилая пл.) и выделить в натуре невозможно. Апелляция оставила реш. суда 1-ой инст. Без изменения. Я и муж подарили сыну наши доли. Теперь он является единоличным владельцем 3/4 в квартире. Вопрос: 1) вправе ли наш сын подать иск по тем же основаниям, и указывать те же исковые требования, что были в прежнем иске? 2) Необходимо ли в досудебном порядке уведомлять ответчика о выкупе его, теперь уже незначительной доли? 3) Можно ли в иске указывать те же факты и сведения по квартире, которые не изменились со времени подачи прежнего иска и отказа по нему в удовлетв. Исковых требований. Спасибо. С уважением Ворожбит А.И.

Несовершеннолетний имеет 2/3 доли в праве собственности на квартиру. 1/3 доля принадлежит постороннему лицу. Требуется ли разрешение органа опеки и попечительства на продажу 1/3 доли при отказе матери несовершеннолетнего от преимущественного права покупки?

Умер муж, есть несовершеннолетний сын. Сын имеет долю в квартире свекрови (это доля свекра после его смерти) После кончины свекрови ему отходит еще и часть ее доли. Свекровь подарила свою долю дочери теперь моему сыну ничего не положено. Не нарушены ли права несовершеннолетнего ребенка? Могу ли я по решению суда прописаться на долю ребенка и через какое-то время продать эту долю либо пустить на эту долю квартирантов, а вырученные деньги положить на книжку сына.