Оформление наследства в квартире - сроки, долги и возможность передачи доли другому наследнику

• г. Волгоград

Наследство квартира от отца, его доля в квартире 1/3. Наследники на нее я и его официальная жена, с которой он не проживал более 15 лет. Она живет в этой квартире. Я открыла наследственное дело, подала документы, но через пол года не приехала в нотариус, для получения документов на свою 1/6 долю. В течение какого времени я должна оформить наследство? Еще вопрос сейчас я узнаю от другой наследницы, что у отца есть долги по квартире до смерти и после смерти, как мне их выплачивать, и какая часть долга переходит мне? И третий вопрос если мы договариваемся со второй наследницей, она мне выплачивает определенную сумму, я могу отказаться от своей доли в ее пользу или только купля-продажа? Могу я сделать это находясь в другом городе или нужно мое личное присутствие?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте, Елена.

Срок для получения свидетельства о праве на наследство не ограничен.

Долги переходят Вам пропорционально части наследованной доли, т.е. если Вы наследуете половину доли, то погашаете 50% долга. Погашать лучше только после того, как получите свидетельство о праве на наследство.

Отказ от доли под условием получения денег законом не предусмотрен. Вам нужно сначала оформить наследство, а затем продавать долю, кроме того уже нельзя отказаться от наследства, так как прошло пол-года. Оформить наследство можно только приехав к нотариусу лично, продать долю можно через представителя по доверенности.

Спросить

Мы со второй неследницей договорились, что она выкупает долю кв., но за меньшую сумму, и долг от наследодателя по квартире погашает сама. Как это правильно прописать в договоре при продажи доли?

Спросить
Надежда Степановна
06.12.2015, 13:23

Как оформить право на долю квартиры в наследство после пропущенного срока?

Пропущено время вступления в наследство (6 лет) после смерти отца, нотариус оформляет наследственное дело, но еще есть другой сын, но он не оформляет свою долю, живет в другом городе, после нотариуса куда нужно идти, чтобы узаконить свое право на долю квартиры И еще кто устанавливает долю наследства, если еще есть один родитель у наследодателя.
Читать ответы (1)
Валентина
06.12.2012, 12:27

Кто должен признать наследство и выдать документ: натариус, или нужно обратиться в суд?

Как поступить в данной ситуации. Имеются 3 наследника после смерти отца, один подал заявление натариусу о доле в наследстве а двое не являются к натариусу для оформления своей доли наследства. Как получить первому наследнику, который подал заявление свою долю? Все наследники первой очередности. Кто должен признать наследство и выдать документ: натариус, или нужно обратиться в суд?
Читать ответы (1)
Лев
02.02.2021, 20:15

Как сэкономить на отказе от доли в квартире или ее передаче родственнику?

Как можно дешевле отказаться либо подарить долю родственнику. Есть квартира, в доле которой есть моя жена. Ей эта доля не нужна, совсем. Там живет ее родная сестра что тоже в доле. Как можно максимально не затратно избавится мое жене от доли, так как эта сестра копит долги, там живет не за что не платит, а мы живем в своей квартире, боюсь что жене придется платить за долги из-за доли.
Читать ответы (1)
Наталья Александровна
28.12.2020, 09:45

Наследство квартиры - кто должен оплатить задолженность за ЖКХ?

По Наследству. Я в наследство получила 1/6 часть квартиры, в этой квартире прописана я и моя дочь, оставшуюся часть получила жена моего отца, узнав что есть долги за жкх обманным путём она продала мне свою долю сказал что оплатит свой долг по квартире, сейчас я собственник этой квартиры. Должна ли я оплачивать всю задолженность за ЖКХ?
Читать ответы (3)
Валентина
06.12.2012, 11:38

Как получить первому наследнику, который подал заявление свою долю?

Как поступить в данной ситуации. Имеются 3 наследника после смерти отца, один подал заявление в натариус о доле в наследстве, а двое не являются к натариусу для оформления своей доли наследства. Как получить первому наследнику, который подал заявление свою долю? Все наследники первой очередности.
Читать ответы (2)
Ирина
18.08.2016, 13:26

Как отказаться от доли наследства через нотариус или суд

Скажите вопрос следующего характера. У моего гражданского мужа умерла мама оставив после себя квартиру. Их в семье трое Два брата и сестра. Сестра съездила и открыла наследственное дело спустя полгода. Мой муж хочет отказаться от своей доли. Может ли он откзаться от этой доли написав заявление у нотариуса если уже прошло больше года, но наследственное дело открыто и докумегты на собственность еще не оформлялись. Просто поскольку мама проживала в квартире моего мужа, нотариус заставляет его оформлять это наследство и говорит что он не может от него отказаться. Сестре тоже не дают на всю квартиру оформить право наследства, говорят что она может оформить только свою долю. Каким образом моему мужу спустя год можно отказаться от своей доли наследства? Только через суд или у нотариуса можно? Вопрос с квартирой висит в воздухе.
Читать ответы (1)
Иван
04.10.2017, 00:09

Наследство после смерти - Проблемы оформления и право выкупа долей квартиры

Имеется три наследника по закону на однокомнатную квартиру. Один наследник принял 1/3 долю квартиры. Второй и третий проживают в другом городе и никогда к этой квартире отношения никакого не имели. Но один из них направил нотариусу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства, успел в течении 6 месяцев, при этом данное заявление не заверил у нотариуса. Соответственно нотариус (по имеющейся информации) этому наследнику отправил ответ, что заявление должно быть нотариально удостоверено. Третий наследник (по имеющейся информации) отказался от своей доли в пользу второго наследника, но это только лишь информация, нотариус не разглашает эти данные. Но вот уже прошло больше года второй и третий наследники так и не объявились и не получили свое свидетельство о праве на наследство по закону на свои доли квартиры, которое что бы получить необходимо оплатить у нотариуса. Данные об этих двух наследниках не известны, кроме ФИО одного, нотариус не раскрывает никакую информацию о них. Первый наследник, который принял 1/3 долю в настоящее время подарил ее третьему лицу, который пользуется данной квартирой самолично (оплачивает коммуналку, выплатил все долги по ней, сделал ремонт, так как квартира была убитая). Теперь желает выкупить эти две доли у других наследников, с учетом того что он потратился на квартиру. Но возникает вопрос, по факту приняли те наследники наследство, потому как не оформили ничего!? И можно ли подать иск в суд и признать за третьим лицом доли этих наследников, так как он никаких мер к этому имуществу не предпринимают?
Читать ответы (4)
Маргарита
14.01.2008, 16:30

Если оформить завещание, в котором отец подписал бы свою долю квартиры на двух дочерей, это лишило бы право наследства жену?

Квартира оформлена на троих: отец и две дочери (я одна из них). Отец женат, жене 58 лет, в квартире не прописана. В случае смерти отца кому перейдет его доля? Сможет ли жена отказаться от своей доли наследства в нашу пользу? Если оформить завещание, в котором отец подписал бы свою долю квартиры на двух дочерей, это лишило бы право наследства жену? Или лучше оформить дарственную на двух дочерей?
Читать ответы (1)
Игорь
15.12.2015, 04:31

Как оформить наследственные права на долю матери после отказа от доли отца - суд или нотариус?

У меня такой вопрос: В 2004 году умер отец, которому принадлежала доля в квартире, мы открыли наследственное дело и я отказался от части доли отца в пользу моего родного брата. У каждого из нас на руках были свидетельства права собственности на квартиру. В 2006 году умерла наша мать и мы с братом не оформляли наследственные права на долю матери. Нам сразу нужно обращаться в суд или возможно оформить наследство через нотариуса, так как в 2004 году уже было открыто наследственное дело по доле отца в этой квартире?
Читать ответы (3)
Юлия
07.05.2022, 18:29

Как определить первостепенную процедуру при дарении доли в наследуемой квартире?

Если наследник 1/3 доли в квартире, сделал дарственную на свою долю, своей несовершеннолетней сестре через нотариуса, в этот же день на него подал в суд другой наследник этой квартиры, проживающий в другом городе, там же, где находится квартира, иски все относильно наследуемой квартиры. Какая, процедура будет считаться первостепенной для закона?
Читать ответы (1)