Оформление наследства в квартире - сроки, долги и возможность передачи доли другому наследнику
Наследство квартира от отца, его доля в квартире 1/3. Наследники на нее я и его официальная жена, с которой он не проживал более 15 лет. Она живет в этой квартире. Я открыла наследственное дело, подала документы, но через пол года не приехала в нотариус, для получения документов на свою 1/6 долю. В течение какого времени я должна оформить наследство? Еще вопрос сейчас я узнаю от другой наследницы, что у отца есть долги по квартире до смерти и после смерти, как мне их выплачивать, и какая часть долга переходит мне? И третий вопрос если мы договариваемся со второй наследницей, она мне выплачивает определенную сумму, я могу отказаться от своей доли в ее пользу или только купля-продажа? Могу я сделать это находясь в другом городе или нужно мое личное присутствие?
Здравствуйте, Елена.
Срок для получения свидетельства о праве на наследство не ограничен.
Долги переходят Вам пропорционально части наследованной доли, т.е. если Вы наследуете половину доли, то погашаете 50% долга. Погашать лучше только после того, как получите свидетельство о праве на наследство.
Отказ от доли под условием получения денег законом не предусмотрен. Вам нужно сначала оформить наследство, а затем продавать долю, кроме того уже нельзя отказаться от наследства, так как прошло пол-года. Оформить наследство можно только приехав к нотариусу лично, продать долю можно через представителя по доверенности.
СпроситьМы со второй неследницей договорились, что она выкупает долю кв., но за меньшую сумму, и долг от наследодателя по квартире погашает сама. Как это правильно прописать в договоре при продажи доли?
Спросить