Вопросы оформления права собственности на квартиру после наследства и возможности отказа от долей.

Здравствуйте!

Если бы ваш брат и отец отказались от своих долей на момент вступления в наследство, тогда договор дарения оформлять не нужно было. Учитывая, что они уже вступили в наследство и оформили доли на себя, других вариантов, как оформлять договор дарения долей у нотариуса, с последующей регистрацией через МФЦ в Росреестре нет.

Отказаться от права собственности нельзя. Можно совершить гражданско-правовую сделку. Одна из них - дарение. Количество прописанных на возможность совершения сделки не слиняет.

Добрый день Розалия. Ваш отец имел 1/2 доли по причине установленной статьей 34 семейного кодекса РФ. И соответственно после смерти мамы между Вами тремя делилась 1/2 оставшаяся доля. Брат может отказаться от своей доли на стадии оформления наследства, но я так понимаю, что эту стадию уже проехали. Тогда действительно остается оформить договора дарственной на Ваше имя. Прописанные в квартире в этом случае отношения к делу не имеют. Удачи Вам.

Добрый день. Действительно, отказаться от доли наследства можно было на стадии вступления в наследство. Поэтому, если Ваш брат и отец хотят безвозмездно передать Вам в собственность свои доли, это должно быть оформлено договором дарения. Количество прописанных в квартире на данные правоотношения не влияют.