Выявлено неправильное межевание участка по улице в селе - пострадавшие и ответственность
Выявлено неправильное межевание участка по улице в селе, идет наложение этого участка на примыкающую к нему грунтовую дорогу, по улице проходит высоковольтная линия, не вся улица была застроена. Сейчас на свободных участках стали делать межевание и выявлен данный факт. Кто должен отвечать за неправильное межевание?
Отвечать никто не будет. А исправлять должна кадастровая фирма или добровольно или по решению суда.
Спросить
Выявлено неправильное межевание по всей улице в СНТ, идет наложение участка на участок, есть участки, которые накладываются на участки соседних улиц, которые примыкают к ним, дорога неровная, границы многих участков выходят на дорогу, по улице проходит высоковольтная линия. Многие участки были ранее промежеваны и на них был сделан вынос границ в натуру, но не вся улица была застроена. Сейчас на свободных участках стали делать межевание и выявлен данный факт. Кто должен отвечать за неправильное межевание? Сейчас многие дома, постройки попадают под снос. Можно ли привлечь к ответственности администрацию, департамент градостроительства, кадастровую палату, за подписание, регистрацию и выдачу ранее неправильных документов? Кто должен платить за потерю имущества?
За имущество следует бороться в судебном порядке.
Поскольку межевание совершено с ошибками, то следует обращаться в суд к исполнителю межевания, привлекать к разбирательству лицензирующие органы.
Спросить
В суд можно подать только на кадастрового инженера? Остальные, кто подписывал неправильные документы отвечать не будут? Сосели должны возмещать ущерб?
Спросить
Восстановить свои нарушенные ошибкой права можно двумя основными способами: досудебное (административное) решение. Судебное разбирательство
Для исправления по инициативе собственника, необходимо написать соответствующее заявление по форме приложения №1 или №2, утвержденной Минэкономразвития приказом № 125 от 13 апреля 2009 года. Оно подается в территориальный орган учета или в МФЦ.
Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О кадастровой деятельности"
""Статья 29.2. Ответственность кадастрового инженера. Договор обязательного страхования гражданской ответственности кадастрового инженера
(введена Федеральным законом от 30.12.2015 N 452-ФЗ)
Спросить
По всей улице выявлено неправильное межевание. Улица не вся застроена, но там где построены дома, то они многие находятся на двух участках (часть на своем, а часть на соседском). Можно ли оставить участки по фактическим границам по суду, если не все соседи будут согласны?
Это зависит от собственников участков. Согласны ли они будут оставаться в имеющихся границах или нет.
СпроситьНаше СНТ собирается отсыпать дорогу, в итоге при анализе Кадастровой карты выявлена следующая ситуация.
ДВа участка соседа напротив моих двух участков (по улице которую и собираются отсыпать) на карте выпирают на столько что полностью пересекают дорогу и на три метра заходят на мои участки.
Все земельные участки поставлены на кад учет по улице в 2010 г. Т.е. с каждой стороны участки и улица, все вроде бы в порядке. Потом улица в середине прерывается этими двумя участками (год постановки на КУ 1994) и дальше опять все как и должно быть.
Получается что у меня НЕТ ДОСТУПА прямого к моим участкам (т.к. с глубины участка у меня также есть соседи по другой улице). Если дорогу действительно отсыпят, то вдруг собственник участков (94 г кад учет) решит взимать плату? Что вообще делать то?
Обеспокоены и я и вся улица.. с чего начинать. Кто будет платить за все это? кто должен быть инициатором?
Добрый вечер. В данном случае дорога это земля общего пользования и ставить ее на кадастровый учет необходимо. Заказ работы и затраты на межевание должно проводить СНТ (правление) с средств накопления на эти цели взносами собственников СНТ. Скорее всего эти два участка поставленные на ГКУ, не имеют границ, координат и нуждаются в уточнении путем межевания. Статус их - ранее учтенный. Разобраться в ваших вопросах вам поможет кадастровый инженер, работу по межеванию которому закажет СНТ.
СпроситьПри межевании сосоеднего участка предварительно выявлено наложение границ с нашим. Межевание было в 2000 г., по заключению кадастрового инженера, делающего межевание соседям, это ошибка при определении координат нашего участка. Что нам делать? Нужно ли делать повторное межевание нашего участка, или есть какой-то иной путь?
Здравствуйте, Сергей.
А ваш кадастровый инженер скажет, что это ошибка соседского инженера в 2000 году неправильно обмерившего участок... Необходимо вам заказать межевание своего участка (на основании имеющихся правовых документов), при этом согласовать и ликвидировать наложение границ 2х соседствующих участков (иначе на кадастровый учет не поставите). После кадастрового учета получите кадастр.паспорт на участок и сможете зарегистрировать свое право собственности на землю в органах Росреестра (юстиции).
Удачи вам!
СпроситьМежевание дачного участка. Соседка размежевала по одной стороне дачный участок так, что линия межевания проходит по моему участку в двух и более метров от моего забора поставленного более 20 лет назад. О неправильной линии межевания я узнал несколько дней назад от кадастрового инженера, который выполнял межевание моего участка по моей заявке. Участок у соседки в аренде 4 года. О своем межевании соседка нам не сообщала, хотя мы виделись очень часто через забор. Как можно исправить линию межевания по установленному давно мной забору?. Спасибо.
Здравствуйте! В итоге граница смежного земельного участка уставлена или нет? Вы акт согласования границы земельного участка подписывали? Если нет, то подавайте в суд иск о признании сведений в ЕГРН недействительными и установлении границы.
Спросить
Здравствуйте. Если соседка не против исправить границу участка то нужно делать ей и Вам межевое дело и писать заявление об исправлении реестровой ошибки в кадастровую палату. Если соседка против то нужно обращаться в суд за установлением местоположения границ земельного участка.
СпроситьУ меня есть в собственности дачный участок с не большим домиком, не так давно улице, где находится наш дачный кооператив дали индекс и название улицы. На карте мой участок находится в самом конце данной улице, но проезда у меня нет к своему участку, т.к. на карте улица обозначена, а по факту дорога заканчивается и до моего участка идёт тропинка! Заезжаю на участок совсем с другой стороны. Скажите если дали название улицы, возможна прописка? Да и еще, нумерации домов нет. Спасибо.
Я являюсь собственником земельного участка основной разрешенный вид использования земельного участка - строительство объекта торговли, досуга, развлечений. По периметру принадлежащего мне участка - асфальтовая дорога шириной около 10 метров. Фасад строящегося объекта выходит на улицу, которая имеет название, проезжую часть, тротуары. Красные линии нанесены только по периметру квартала. На этой улице красных линий нет. Земельный участок выделялся для комплексной застройки. Говорят - красные линии, отделяющие придомовые территории от территорий общественного пользования, должны были нанести, но не нанесли. На публичной кадастровой карте нанесены только земельные участки под многоквартирными домами, улицы на этой карте не нанесены. Вопрос: скажите, пожалуйста, являются улица и асфальтовая дорога вокруг моего участка территорией общего пользования, ли это придомовая территория? Спасибо.
В посёлке есть в собственности участок, к нему идет грунтовая насыпная дорога. Данная дорога заканчивается на уровне этого участка. Дальше явной дороги нет, растёт кустарник. Недавно некие люди приобрели участок и хотят строить дорогу, продолжая грунтовую. Какие требования должны быть соблюдены при строительстве дороги? Можно ли запретить строить дорогу?
У меня вот какой вопрос.. На нашей улице бьет ключ на одном из участков, стекает по дороге общего пользования, и уходит через участки на следующие улицы. Как итог дорога каша сплошная, и участки на след. Улицах в воде. Кто должен решить вопрос с родником? Хозяин участка или же правление?
Закон в данном случае не указывает на кого-либо конкретно (вряд ли в этом хозяин участка, на котором ключ, виноват). В таком случае всегда - делает заинтересованное в чем-то лицо.
СпроситьУ меня такой вопрос, мой участок находится в конце улице, улица тупиковая, улица узкая, дорога не асфальтирована, жители улицы переграждают дорогу, мешают проезду строительной техники и мне на мой участок, говоря, что строй. Техника разрушает дорогу, хотя дороги как таковой нет, правы ли они, и как мне быть в данной ситуации?
если дорога муниципальная, то жители распоряжаются дорогой незаконно, вы вправе обратиться в администрацию с жалобой
Спросить
