Собрали все документы, сделали межевание и выяснилось, что земельный участок стал 0.215 га.

Встал вопрос по земельным участкам в снт, есть кадастровые планы у соседа и у меня с указанием точек и границ участка, сосед утверждает что я захватила его участок, м/у нашими участками стоит забор, но я так понимаю по этим планам точно определить границы участка невозможно, нарисованы квадраты да и все, а где точно находяться точки отсчета нет, это я так понимаю надо делать межевание, где будет указаны точка с координатами или указаны постройки и расстояние от них до границ.

Сосед захватил часть земельного участка и поставил забор. Межевание у соседа нет. На нашем участке сделано межевание, при межевании сосед все документы подписал. При межевании точки границ не были выведены, сейчас все кадастровые инженеры отказываются выводить точки границ. Что нам делать.

Кадастровый план не соответствует плану межевания (на плане межевания отмечен участок меньшей площади, чем на кадастровом плане). Обнаружили это, когда появился новый сосед и стал размечать границу между участками. В итоге мой участок был урезан, и забор сдвинули почти на метр. Как решить эту проблему? Посоветуйте.

Владею земельным участком (с дачным домом) в деревне. В 2001 г. на него было оформлены свидетельство о гос. регистрации права и план границ с геоданными (№№ точек; румбы, градусы, минуты; мера линий - участок имеет форму трапеции). По соседству находится участок (с домом), каких-либо разделяющих границ (забора,..) между нашими участками нет. По плану граница с соседним участком идет под углом. В прошлом году участок перешел в наследство. Из документов на соседний участок есть только свидетельство от сельсовета от 1992 г. на общую площадь участка, без плана границ. Сейчас наследники проводят межевание участка с целью его дальнейшей продажи. Приглашенные на межевание специалисты районного ООО для определения границ между нашими участками спрашивали и соседей-наследников и меня: Где по Вашему мнению проходит граница?. Начали возникать разногласия, предложив план границ, я настаивала обозначить границу согласно плана-перенесением точек с координатами на местность. Кадастровые специалисты сославшись на то,что не могут (не умеют?!) работать с геоданными в таких координатах (румбы, градусы, минуты) моего плана, в дальнейшем разделяющую границу согласовывали только только с соседями-наследниками. Прошу Вашего мнения-насколько правомерно была проведена процедура межевания и совета-каковы должны быть мои действия, чтобы защитить право на владение участком с зарегистрированными границами и площадью.

О судебных спорах по земельным участкам. Моя мама с папой решили оформить свой дом и прилегающий земельный участок. Кроме Свидетельства о праве собственности утвержденной формы постановлением правительства РФ от 19.03.1992 № 177 на земельный участок выданного сельским советом, правоустанавливающих документов на дом и на землю не было. Собрав все необходимые для регистрации документы, вызвав техника и геодезиста мы получили план этот план нам нужно согласовать и подписать у соседей. Соседи отказываются подписывать план, так как их не устраивают границы между нашими домами. Мы идя на компромисс с соседями которые чинили нам препятствия решили согласится с их условиями по перенесению границы земли в нашу сторону с фасадной стороны дома. После изменения границ в плане их так же не устроил наш план и они объяснили это тем, что им нужна земля еще и за домом во дворе мотивируя это тем, что им нужен подход к их надворным постройкам для обслуживания. Так как за нашим домом соседи построили кирпичную надворную постройку которая стоит между границами домов то есть практически за нашим домом и вставили окно которое выходит на наш двор. Теперь они требуют метр земли от этой надворной постройки. Хотя вход в нее со стороны двора соседей. Наши соседи тоже решили оформить дом, они также составили план, но со своими границами между домами, которые не устраивают нас. После их долгого молчания мы решили все таки пойти на компромисс и предложили поделить все пополам для подхода им к их надворным постройкам. Они все равно отказались подписать, и из-за этой ситуации нам пришлось оформлять по дачной амнистии, мы уже сдали документы на регистрацию, но границы так и не будут уточнены. ВУ дальнейшем нам придется подавать в суд, чтобы суд определил границы земельных участков между домами. Для доказательной базы нам необходимо будет нанимать судебного эксперта, который даст заключение о законном или незаконном расположении соседской постройки. Так же если дело соседи не захотели мирным путем решить этот вопрос нам придется еще написать жалобу в архитектурный и в САНПИН так как их постройка вплотную построена к их дому и выходит на наш двор. Скажите пожалуйста исходя из сложившихся практик можем ли мы выиграть суд? А можно, ли оформить границы земли без подписи плана соседями, и как это можно сделать? Наш участок под номеров 2 А.

В 2004 году сосед делал межевание земельного участка смежного с моим меня не оповещал и я не подписывал согласование границ в 2010 году я межевал свой участок когда в БТИ делали межевой план мне сказали. Что сосед делал согласование границ участка и мой сын подписал соглашение в 2004 году я возражал на что меня успокоили тем что точки границы совпадают с моими и не чего волноваться я получил межевой план. Где указали что границы согласованы в 2004 году. Этим летом решил поставить забор так как сосед часть забора разобрал а оставшийся 2/3 забора совсем плохой когда же начал ставить столбы по точкам своего межевания. Сосед вызвал БТИ и они показали точки на 1.8 метра на моей территории.

О судебных спорах по земельным участкам. Моя мама с папой решили оформить свой дом и прилегающий земельный участок. Кроме Свидетельства о праве собственности утвержденной формы постановлением правительства РФ от 19.03.1992 № 177 на земельный участок выданного сельским советом, правоустанавливающих документов на дом и на землю не было. Собрав все необходимые для регистрации документы, вызвав техника и геодезиста мы получили план этот план нам нужно согласовать и подписать у соседей. Соседи отказываются подписывать план, так как их не устраивают границы между нашими домами. Мы идя на компромисс с соседями которые чинили нам препятствия решили согласится с их условиями по перенесению границы земли в нашу сторону с фасадной стороны дома. После изменения границ в плане их так же не устроил наш план и они объяснили это тем, что им нужна земля еще и за домом во дворе мотивируя это тем, что им нужен подход к их надворным постройкам для обслуживания. Так как за нашим домом соседи построили кирпичную надворную постройку которая стоит между границами домов то есть практически за нашим домом и вставили окно которое выходит на наш двор. Теперь они требуют метр земли от этой надворной постройки. Хотя вход в нее со стороны двора соседей. Наши соседи тоже решили оформить дом, они также составили план, но со своими границами между домами, которые не устраивают нас. После их долгого молчания мы решили все таки пойти на компромисс и предложили поделить все пополам для подхода им к их надворным постройкам. Они все равно отказались подписать, и из-за этой ситуации нам пришлось оформлять по дачной амнистии, мы уже сдали документы на регистрацию, но границы так и не будут уточнены. ВУ дальнейшем нам придется подавать в суд, чтобы суд определил границы земельных участков между домами. Для доказательной базы нам необходимо будет нанимать судебного эксперта, который даст заключение о законном или незаконном расположении соседской постройки. Так же если дело соседи не захотели мирным путем решить этот вопрос нам придется еще написать жалобу в архитектурный и в САНПИН так как их постройка вплотную построена к их дому и выходит на наш двор. Скажите пожалуйста исходя из сложившихся практик можем ли мы выиграть суд? А можно, ли оформить границы земли без подписи плана соседями, и как это можно сделать?

Помогите разобраться в сложившейся ситуации. Между моим участком и участком соседа около 10 лет назад стоял забор. Около забора на расстоянии 0,5 м располагались мои хоз. постройки. Часть забора сгнила и её убрали, заменять на новый не стали, так как участки разделялись в этом месте моими хоз. постройками. Сейчас у соседского участка новые хозяева. Они начали межевание своего участка. При межевании границей между нашими участками посчитали стену моих хоз. построек, не учитывая, что ранее там был забор. Теперь соседи увеличивают свою площадь за счет моего участка. Я отказываюсь подписывать согласование границ. Подскажите мои дальнейшие действия.

Земельный участок был куплен в 2002 г с оформлением всех соответствующих документов. Оформлен кадастровый план, зарегистрированный в Едином государственном реестре, межевание, договор купли-продажи, свидетельство на право собственности, также зарегистрированное. В 2012 г соседи собрались ставить забор между нашими участками и заявили, что не согласны с нашими документами, и той границей между участками, которая указана на нашем кадастровом плане. Оформили свой кадастровый план, со своей границей, не совпадающей с нашей (т.е. граница заходит на нашу территорию). Пришли к нам, чтобы мы его подписали. Мы отказались. Соседи хотят подать в суд, чтобы граница проходила согласно их плану. Правомерны их действия или нет? И что нам ждать от суда?

Как перенести забор на границе с участком соседей согласно межевого плана? При оформлении участка выяснилось, что участок соседей на всем протяжении не прилегает к забору находящемуся между нами, и чтоб не было промежутка преватизировали его. На межевом плане обозначен забор и фактические границы, соседи ничего слышать не хотят? Может вызвать и повести межевание с установлением вешек по границе?