Вопрос о наследовании и обмене квартиры с младшей сестрой
У меня мать пожизненно в пнд интернатеу у нее есть доля в квартире 1/3 так де как у меня и моей младшей сестры. С младшей сестрой плохие отношения, она меня выживает из квартиры. Я снимаю жилье. Она мне предлогает разменять квартиру. Я состаю на учете в пнд! Если мать умрет квартира делится на пополам между мной и сестрой или нет? Или моей матери заберет интернат долю? Стоит ли мне разменивать квартиру?
Здравствуйте, Анастасия! Без матери Вы с квартирой ничего сделать не сможете. В случае ее смерти, ее 1/3 доля будет делиться между Вами с сестрой, если нет других наследников первой очереди и не будет завещания. Что касается интерната, то Вам нужно узнавать там, на каких условиях находится Ваша мать.
Спросить
У меня с сестрой и матерью долевая собственность на квартиру. Мать находится пожизненно в пнд интернате. Я тоже состаю на учете в пнд имея 2 группу инвалидности. Моя сестра меня выживает с квартиры, я снимаю жилье. Если мать умркт между сестрой и мной матери доля делится нам пополам или уйдет доля в интернат где мать проживает пожизненно? Мне сестра предлогает разменять квартиру, в мою пользу стоит ли это делать? И может ли муж забрать часть моих денег при размене жилья если мы накопим и вложимся вместе?
В случае смерти матери наследниками по закону первой очереди являются супруг, дети, родители (ст.1142 ГК РФ). Если других детей, мужа и родителей у мамы нет, то Вы с сестрой наследуете ее долю поровну.
После принятия наследства и регистрации права собственности на доли (через 6 мес. после открытия наследства) квартиру можете продать, доход делится соответственно долям в праве собственности, т.е. продадите по 1/2 доле и поделите доход пополам.
Муж забрать Ваши деньги не вправе, эти деньги будут Вашей личной собственностью. Квартиру покупайте сразу в долевую собственность, размер долей определи соответственно финансовым вложениям каждого.
СпроситьМы живем с мужем и его мамой в 3 х-комнатной квартире. Квартира приватизирована пополам - мама и муж. Она нас всячески выживает из этой квартиры. Квартиру разменивать не хочет. Каким образом мы можем разменять квартиру?
Разменять -только на добровольных началах. Можете только определить порядок пользования совместным имуществом, то есть мужу выделят одну комнату(или две -зависит от квадратуры), маме другую, кухню, коридор, и туалет оставят в общем пользовании.
СпроситьМоей матери 81 год, уже как 2 года живет со мной в моей квартире! Я забрала свою мать из ее з-комнатной квартиры (муниципальной), где она проживала с моей младшей сестрой. Признали недееспособной, оформила опекунство, и буду прописаться как старшая дочь в эту квартиру или как опекун! Хочу приватизировать тогда свою долю и долю моей матери! В квартире прописаны моя мать, младшая дочь и ее младший сын (27), который не живет в этой квартире около 10 лет! Могу приватизировать квартиру без согласия младш. Сестры и ее сына и остаться собственником своей доли и доли матери после смерти матери?
чтобы прописатся в данную квартиру надо согласие всех там прписанных если проишитес у вас будет право приватизировать эту квртиру у вашей матери никаких прав на ету квартиру нет кроме как проживания и приватизации в случае смерти матери квартира вы не сможите наследоват квартиру так как она не приватизированна без согласия сестры и сына приватизировать не смжите.
СпроситьМоя сестра недееспособна находится в интернате. У нее 1/2 доля 1 комн. Квартиры, вторая доля этой квартиры моя Имеют ли право представители интерната совершить обмен доли сестры со мною, на долю в другой моей 2 комн. Квартире?
Артем, да представители ПНИ являются в данный момент ее законными представителями.
СпроситьУ меня квартира в собственности, у сестры есть 1/2 доля собственности в другой квартире. Какие нужны документы для обмена между нами, т.е. я ей отдаю свою квартиру, а сестра мне 1/2 доли от квартиры, где она имеет долю.
Прошу помочь разобраться в следующем вопросе. Мой муж прописан в неприватизированной квартире, также в ней прописаны его сестра и несовершенная дочь сестры (племянница). При приватизации как будет делиться квартира: на троих или доля племянницы будет входить в долю матери? И есть возможность приватизации квартиры на две доли между братом и сестрой, чтобы раздел квартиры был поровну (справедливым)?
Заранее спасибо.
Здравствуйте, Юлиана!
В случае приватизации квартира будет делится на троих. У каждого из участников будет право на 1/3 квартиры.
Чтобы отстранить несовершеннолетнюю дочь от участия в приватизации, необходим её нотариально удостоверенный отказ и согласие органов опеки и попечительства на такой отказ. Учитывая обстоятельства дела, согласие органы опеки и попечительства могут и не дать.
С уважением,
Савиных Владислав
СпроситьВопрос: Имеется квартира - были прописаны 5 человек, мать и трое детей и брат матери. Мать умерла и её доля делится на детей или на детей и брата?! И еще старший сын умершей совершеннолетний получает от государства квартиру отдельную, тогда кому достается его доля в квартире? Государству или так же делится между братом и сестрой или у него будет доля и квартиры матери и квартира от государства? Спасибо!
Здравствуйте! Наследниками первой очереди после смерти матери являются ее дети, супруг, родители. Если кончено квартира принадлежит ей на праве собственности.
Спросить
А доля брата кому останется,если он в счет доли квартиры получает отдельную квартиру от государства?другие двое детей по совершеннолетию так же получат отдельные квартиры!!!эти доли достанутся брату матери или государству перейдут?
СпроситьУ нас была 2 х комнатная квартира в ней жили я, мама, и сестра инвалид (проживает в интернате не дееспособная) у всех по 1/3 квартиры. Квартиру продали и разделили пополам на меня и маму (мы не знали что доля инвалида не подлежит отчуждению). Наш дом снесли (ветхое жилье) и дали нам новую квартиру на меня и маму, с интерната пришло письмо что мы должны предоставить долю моей сестре, чтоб подарить ей долю 1/3, я подарила свою 1/2 маме, а она уже от целой квартиры 1/3 сестре. Теперь моей сестре принадлежит 1/3 маме все остальное у меня ничего нет. Отношения с мамой плохие она часто говорит что выпишет нас (меня мужа и 2 х детей 6 и 2 лет) с квартиры и выгонет нас. Могу ли я как-то вернуть свою долю в квартире? И может ли она нас выписать и выгнать? Как мне поступить?
да, может через суд снять с регучета - вы теперь не собственник жилого помещения;
СпроситьВ наследство досталась приватизированная квартира, двухкомнатная. Приватизирована на отца и мать. После смерти отца мать, отказавшись от своей части наследства, стала собственницей половины квартиры, а вторую половину поделили пополам между мной и сестрой (мать-одиночка, сыну 5 лет)
Теперь мы с матерью хочем разменять или продать квартиру, поделив пополам между мной и сестрой (мать остается со мной), а сестра всячески мешает, не хочет продавать, менять и живет там не оплачивая ни коммунальные услуги, ни свет. Другого жилья ни у матери ни у меня нет...
Можно ли каким-нибудь образом принудить сестру и разменять или продать квартиру, предоставив ей жилье в половину стоимости? (хотя по закону она является всего лишь собственницей одной четвертой части квартиры)
Уважаемый Владимир! Принудить сособственницу-сестру к обмену помимо её желания ни Вы, ни Ваша мать не можете. Принудительный обмен возможен только в муниципальном или ведомственном жилищном фонде, то есть в отношении неприватизированной площади- ст.68 ЖК РФ. Вы и мать можете заявить о продаже своих долей в квартире с соблюдением права преимущественной покупки продаваемых долей Вашей сестры (ст.250 ГК РФ). Вы обязаны известить сестру письменно заказным письмом с уведомлением о вручении о продаже и цене, которую назначаете сами. При получении письменного отказа или неполучении ответа в месячный срок вы можете продавать свои доли любому найденному покупателю.
СпроситьЯвляюсь собственником двухкомнатной квартиры вместе с сестрой, прописана в другом месте, в квартире прописана только сестра, разменивать квартиру категорически отказывается и предлагает выкупить у меня мою долю,. Как эта доля будет оценена - по рыночным расценкам или БТИ.
Уважаемая Светлана, г.Москва!
Предложение сестры о выкупе её доли в квартире, должно быть сделано в письменной форме и размер цены выкупа доли должен стоять исходя из рыночных условий, а не кадастровой стоимости, указанной в техническом паспорте на квартиру.
Желаю удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 06 февраля 2010г
23:58 уф.вр.
Спросить
