Кто должен оплатить услуги сантехника при потекшей трубе в арендуемой квартире, если неизвестна причина течи и унитаз не был новым?

16.12.2018, 00:11

• г. Самара

Потекла труба в месте стыка унитаза, в арендуемой квартире. Кто должен оплачивать услуги сантехника? Причина течи неизвестна, унитаз не был новым при съеме жилья.

Читать ответы (3)

Услуги сантехника

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Дацкевич К. Е. 4.7

16.12.2018, 00:16,

г. Нижний Новгород

Статья 681. Ремонт сданного внаем жилого помещения 1. Текущий ремонт сданного внаем жилого помещения является обязанностью нанимателя, если иное не установлено договором найма жилого помещения.

ТО есть это обязанность арендатора.

Спросить

Юрист

Самсонов А. М.

16.12.2018, 00:33,

г. Москва

В соответствии со ст. 676 ГК РФ (Обязанности наймодателя жилого помещения) наймодатель обязан передать нанимателю свободное жилое помещение в состоянии, пригодном для проживания.

То, что унитаз не был новым при съеме жилья, не является фактором непригодности жилья для проживания, следовательно наймодателем в данном случае обязанность не нарушена.

А согласно ст. 681 ГК РФ (Ремонт сданного внаем жилого помещения) текущий ремонт сданного внаем жилого помещения является обязанностью нанимателя, если иное не установлено договором найма жилого помещения.

Таким образом, течь в унитазе Вам придется устранять своими силами.

Спросить

Автор вопроса

Ольга

16.12.2018, 18:20,

г. Самара

Приходил сантехник, уточнил, что причина течи - естественный износ. Затвердела манжета и износился клапан в бачке, при въезде 6 месяцев назад, вода в унитазе (внутри) постоянно текла, мастер сказал, что это означает, что к тому времени сантехника уже износилась. Унитазу 8 лет, ремонтировали 1 раз. Кто ремонтировал и как - не говорят, акта выполненных работ нет.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 35 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59