Что обратить внимание при заключении договора цессии и платеж через приставов - подводные камни и рекомендации.
Посоветуйте пожалуйста на что обратить внимание при заключении договора цессии? Есть ли какие подводные камни. При этом плачу через приставов...
Обратите внимание на подтверждающие документы на право переуступки долга; сами документы оформлены ли надлежащим образом; в первоначальном договоре предусмотрена ли возможность переуступки требований долга; своевременно ли совершена оплата возмездного договора цессионарием.
Спросить
В первую очередь надо обратить внимание на условия договора, прописанные в нем самом. Покажите предлагаемый к подписанию договор юристам.
Спросить
Иван Михайлович! Будьте добры подскажите, какие есть основные особенности и на что обратить внимание при заключении договора поставки в кредит (может "подводные камни")? Заранее спасибо.
При поставе товара может быть очень много ньюансов, начиная от конкретных сроков поставки, заканчивая положениями по упаковке или тары товара, не говоря уже о способах доставки товара и рисков сторон или страховании товара.
Главное чтобы был точный перечень товара, конкретные сроки оплаты и передачи товара. Учитывая что товар поставляется в кредит желательно указывать на то, что товар считается находящимся в залоге у продавца (чтобы ни дай бог арест не наложили).
Также лучше всего определить, что проценты на соответствующую цену товара будут начисляться не с момента невыполнения обязательства об оплате, а с момента передачи самого товара, что допускается ст. 488 ГК РФ -
1. В случае, когда договором купли-продажи предусмотрена оплата товара через определенное время после его передачи покупателю (продажа товара в кредит), покупатель должен произвести оплату в срок, предусмотренный договором, а если такой срок договором не предусмотрен, в срок, определенный в соответствии со статьей 314 настоящего Кодекса.
2. В случае неисполнения продавцом обязанности по передаче товара применяются правила, предусмотренные статьей 328 настоящего Кодекса.
3. В случае, когда покупатель, получивший товар, не исполняет обязанность по его оплате в установленный договором купли-продажи срок, продавец вправе потребовать оплаты переданного товара или возврата неоплаченных товаров.
4. В случае, когда покупатель не исполняет обязанность по оплате переданного товара в установленный договором срок и иное не предусмотрено настоящим Кодексом или договором купли-продажи, на просроченную сумму подлежат уплате проценты в соответствии со статьей 395 настоящего Кодекса со дня, когда по договору товар должен был быть оплачен, до дня оплаты товара покупателем.
Договором может быть предусмотрена обязанность покупателя уплачивать проценты на сумму, соответствующую цене товара, начиная со дня передачи товара продавцом.
5. Если иное не предусмотрено договором купли-продажи, с момента передачи товара покупателю и до его оплаты товар, проданный в кредит, признается находящимся в залоге у продавца для обеспечения исполнения покупателем его обязанности по оплате товара.
Этим вы можете дисциплинаровать покупателя, т.к. проценты в таком случае будут больше. более конкретно сказать сложно, т.к. необходимо знать что за товар и взаимотношения между сторонами.
СпроситьСобираюсь покупать машиноместо у собственника по договору о переуступке прав. Какие есть подводные камни? На что при договоре особо обратить внимание? Спасибо!
Смотрите условие об ответственности.
И также если какой-то пункт договора вас не устроит, его можно изменить.
ГК РФ Статья 421. Свобода договораСпроситьПозиции высших судов по ст. 421 ГК РФ >>>
1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.
2. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. К договору, не предусмотренному законом или иными правовыми актами, при отсутствии признаков, указанных в пункте 3 настоящей статьи, правила об отдельных видах договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами, не применяются, что не исключает возможности применения правил об аналогии закона (пункт 1 статьи 6) к отдельным отношениям сторон по договору.
(в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3. Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.
КонсультантПлюс: примечание.
Об условиях договоров, заключенных на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя до дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя, см. статью 21 Федерального закона от 30.11.1994 N 52-ФЗ.
4. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).
В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой.
5. Если условие договора не определено сторонами или диспозитивной нормой, соответствующие условия определяются обычаями, применимыми к отношениям сторон.
(в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
--- Здравствуйте, из вопроса не усматривается никаких подводных камней, приобретайте, почему нет? Статья 421. Свобода договора
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 27] [Статья 421]
1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.
2. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.
Удачи Вам и всего хорошего.
Спросить
Проверьте наличие у данного лица уступать Вам это право. При этом надо понимать, что пока он собственником не является, а всего лишь будет передавать Вам право требования к застройщику, который видимо еще не построил или не зарегистрировал свое право собственности.
Условия уступки требования изложены в ст. 388 ГК РФ. Договор обязательно предъявите на анализ юристу.
Статья 388. Условия уступки требованияСпросить1. Уступка требования кредитором (цедентом) другому лицу (цессионарию) допускается, если она не противоречит закону.
2. Не допускается без согласия должника уступка требования по обязательству, в котором личность кредитора имеет существенное значение для должника.
3. Соглашение между должником и кредитором об ограничении или о запрете уступки требования по денежному обязательству не лишает силы такую уступку и не может служить основанием для расторжения договора, из которого возникло это требование, но кредитор (цедент) не освобождается от ответственности перед должником за данное нарушение соглашения.
4. Право на получение неденежного исполнения может быть уступлено без согласия должника, если уступка не делает исполнение его обязательства значительно более обременительным для него.
Соглашением между должником и цедентом может быть запрещена или ограничена уступка права на получение неденежного исполнения.
5. Солидарный кредитор вправе уступить требование третьему лицу с согласия других кредиторов, если иное не предусмотрено соглашением между ними.
Добрый день! Главное чтобы договор соответствовал правилам установленным ст. 388 ГК РФ, внимательно смотрите на предмет договора и порядок расчетов. Так же внимательно изучите документы и наличие данного права у цедента.
Спросить
Здравствуйте.
1. Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
2. К договорам применяются правила о двух-и многосторонних сделках, предусмотренные главой 9 настоящего Кодекса, если иное не установлено настоящим Кодексом.
3. К обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах (статьи 307 - 419), если иное не предусмотрено правилами настоящей главы и правилами об отдельных видах договоров, содержащимися в настоящем Кодексе.
4. К договорам, заключаемым более чем двумя сторонами, общие положения о договоре применяются, если это не противоречит многостороннему характеру таких договоров.
Тут нужно в обязательном порядке проверить договор на соответствие материального права, чтобы потом не судится годами и не потерять еще финансы.
Федеральный закон от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (с изменениями и дополнениями)
Также нужно получить выписку с ЕГРП и проверить наличие вещного права. Кто действительно является субъектов права ст. 209 ГК РФ. В силу ст. 131 ГК РФ обязательно регистрируется в реестре. Нужно уточнить в совместном ли браке была сделка, по ст. 35 СК РФ нужно и согласие оформить от второго супруга. В выписке также обременения проверить нужно. Чтобы сделка прошла с гарантией безопасности, в обязательном порядке нужно проверить документы.
Спросить
В договоре нужно обратить внимание на все, вплоть до запятой, на самом деле.
ГК РФ Статья 421. Свобода договора
1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.
2. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. К договору, не предусмотренному законом или иными правовыми актами, при отсутствии признаков, указанных в пункте 3 настоящей статьи, правила об отдельных видах договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами, не применяются, что не исключает возможности применения правил об аналогии закона (пункт 1 статьи 6) к отдельным отношениям сторон по договору.
(в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3. Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.
КонсультантПлюс: примечание.
Об условиях договоров, заключенных на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя до дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя, см. статью 21 Федерального закона от 30.11.1994 N 52-ФЗ.
4. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).
В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой.
5. Если условие договора не определено сторонами или диспозитивной нормой, соответствующие условия определяются обычаями, применимыми к отношениям сторон.
(в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Спросить
Нужно смотреть в договоре всё.
Поскольку ст. 421 ГК РФ позволяет застройщику и продавцу указывать любые условия.
Подводный камень один - двойная продажа или затягивание строительства.
Спросить
Здравствуйте.
Очень странный вопрос. Почему покупка машиноместа, а по сути недвижимости или земли, по договору переуступки прав?
Должен быть договор купли-продажи.
Прежде чем заключать договор, проверьте наличие прав на этот объект у продавца.
Только собственнику или уполномоченному им лицу принадлежит право продавать имущество.
Если же машиноместо принадлежит ему по договору аренды, то арендатор может уступить свои права по договору только с согласия арендодателя.
Ст. 615 ГК РФ.СпроситьАрендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем) и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем), предоставлять арендованное имущество в безвозмездное пользование, а также отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив, если иное не установлено настоящим Кодексом, другим законом или иными правовыми актами. В указанных случаях, за исключением перенайма, ответственным по договору перед арендодателем остается арендатор.
Здравствуйте. Переуступка права требования не является чистым договором купли-продажи и главное в вашем случае, чтобы договор был зарегистрирован в рег. палате. Советую вам обратиться к юристу очно со всеми имеющимися документами, поскольку подводные камни могут быть именно там. Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"Статья 11. Уступка прав требований по договору
1. Уступка участником долевого строительства прав требований по договору допускается только после уплаты им цены договора или одновременно с переводом долга на нового участника долевого строительства в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации.
2. Уступка участником долевого строительства прав требований по договору допускается с момента государственной регистрации договора до момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.
3. Уплата цены уступки прав требований по договору производится после государственной регистрации соглашения (договора) об уступке прав требований по договору в случае, если цедентом по соглашению (договору) об уступке прав требований по договору является юридическое лицо.
(часть 3 введена Федеральным законом от 03.07.2016 N 304-ФЗ)
4. Юридическое лицо, являющееся цедентом по соглашению (договору) об уступке прав требований по договору, несет ответственность за несоблюдение предусмотренных частью 3 настоящей статьи требований к порядку уплаты цены уступки прав требований по договору в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Спросить
Игорь, добрый день.
Уступаемое право должно быть индивидуально определено в договоре (ссылка на основной договор и обязтаельство обязательно).
Устпупка возможна если она не запрещена основным договором (ч.2 ст.382 ГК РФ).
Письменно уведомить основного должника о переходе прав к новому кредитору (к вам) (ч.3 ст.382 ГК РФ).
Если уступка права осуществляется по договору долевого участия в строительстве паковочного места, то такой договор должен обязательно пройти процедуру государственной регистрации.
Спросить
Уважаемый Игорь г. Астрахань!
1)Купить-Продать Машиноместо как Объект недвижимого имущества можно только в том случае, если Право собственности на него зарегистрировано в Регпалате Росреестра или БТИ (до 1998 г) субъекта РФ, что должно подтверждаться ВЫПИСКОЙ из Росреестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ст.209 ГК РФ).
2)В вашем случае у Продавца должно быть документы подтверждающие право собственности на Машиноместо.
3) для совершения сделки необходимо подписание сторонами Договора купли-продажи Машиноместа, в котором должны быть прописаны все существенные условия договора, в частности:-Предмет договора с его характеристиками;-Цена договора;-Порядок и форма оплаты по договору;-Перечень документов, прилагаемых к договору и т.д.
4)Если данное имущество является совместно нажитым супружеским имуществом, то потребуется ОБЯЗАТЕЛЬНО нотариально удостоверенное СОГЛАСИЕ супруга на Продажу - Покупку данного недвижимого имущества (ст.35 Семейного кодекса РФ).
Кроме того, Купить - Продать Машиноместо как объект недвижимого имущества:
- по генеральной доверенности – НЕЛЬЗЯ;
- по расписке – НЕЛЬЗЯ!
- МОЖНО только по Договору купли-продажи! (ст.454 ГК РФ)
Именно Договор купли-продажи Машиноместа будет являться документом-основанием, на основании которого будет внесена ЗАПИСЬ о переходе права собственности в Росреестре РФ субъекта.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 29.03.2017 г.
Спросить
Здравствуйте! Для минимизации рисков при покупке гаража, Вы должны оценить законность его существования. Если это металлический гараж (не являющийся объектом капитального строительства) — нужно оценить правовые основания использования земельного участка для установки и эксплуатации такого гаража (например договор аренды земельного участка для хранения транспортных средств, заключенный между ГСК и собственником земельного участка). Посмотрите когда заканчивается такой договор и условия его пролонгации, перед тем, как вступать в ГСК (покупка такого гаража осуществляется путем принятия Вас в члены ГСК). Так же можете оценить возможный риск по перспективам развития района, в котором расположен ГСК (возможно земли будут изъяты под реализацию какого-либо проекта).
Что касается гаражей, право собственности на которые зарегистрировано надлежащим образом, в данном случае риски несоизмеримо ниже, поскольку даже в случае изъятия земель под какой-либо проект, Вы вправе расчитывать на адекватную компенсацию. При покупке такого гаража, для принятия мер безопасности сделки, необходимо сделать запрос в ФРС (Росреестр) в отношении данного объекта, на предмет отсутствия обременений и ограничений, передать деньги по сделке, при подаче документов на регистрацию прав собственности в ФРС. Для заключения договора купли-продажи у продавца должно быть свидетельство о праве собственности на гараж, правоустанавливающий документ (договор, акт ввода в эксплуатацию и др.), документ, подтверждающий законность владения земельным участком, на котором расположен гараж. Если земля находится в аренде, необходимо обратить внимание на срок действия договора аренды, а так же на установленные ограничения в использовании данного ЗУ. Возможность приобретения данного ЗУ в собственность определяется исходя из договора аренды и нормативно-правовых актов местного самоуправления. Договор купли-продажи должен быть составлен с учетом положений гл. 27-29 ГК РФ, в соответствии со ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными условиями являются определение сторон договора, предмет договора, его индивидуальные признаки, сроки, цена, порядок расчетов, обязательства и ответственность сторон. К особенностям купли продажи гаражей относится необходимость определения в отдельных случаях порядка пользования сервитутом, т.к. для въезда в собственный гараж, вам возможно придется пользоваться участком общего пользования. В данном случае решается вступлением в члены ГСК с ежемесячной оплатой членских взносов или определяется судом.
СпроситьДобрый день!
Необходимо проверить следующее:
1. Право устанавливающие документы на гараж, подтверждающие законность владения собственником указанного объекта (Договор купли – продажи, договор дарения, договор долевого участия в строительстве, свидетельство о наследстве, и т.п.)
2. Документ об оплате (если договор был возмездным).
3. Право подтверждающие документы: Свидетельство о собственности, если его наличие требовалось в период приобретения, свежая Выписка из ЕГРП, свежая Выписка из кадастрового паспорта. (Проверить собственников и наличие /отсутствие/ обременений).
4. Как оформлен земельный участок под гаражом.
5. Наличие нотариально оформленного согласия супруги продавца на продажу им совместно нажитого имущества (если имущество приобреталось в браке).
6. Отсутствие в отношении должника дела о банкротстве (в пределах трёхлетнего срока сделки, совершенные лицами, в отношении которых возбуждено дело о банкротстве, могут быть признаны недействительными)
7. Отсутствие возбужденного исполнительного производства с ФССП о взыскании какого-либо долга.
8. Отсутствие долгов по оплате налогов, периодических платежей.
9. Наличие трёхстороннего договора, который надлежит подписать сторонами, в количестве экземпляров - по количеству участников сделки + 1 экз. –для Регцентра.
10. Наличие юриста, который бы имел успешный опыт в составлении подобного рода документов - для составления соглашения об уступке прав требования.
Спросить
Здравствуйте! С 1 января 2017 года машиноместо приобрело статус недвижимого имущества. (на основании федерального закона № 315-ФЗ "О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации"). Поэтому обратить нужно не следующие моменты:
1. Договор обязательно подлежит государственной регистрации, и переход права собственности состоится только в момент государственной регистрации сделки
2. По предлагаемой схеме продажи (уступка права требования) требуется обязательная передача документов, подтверждающих право собственности Продавца на продаваемое машиноместо.
3. В случае, если из правоустанавливающих документов собственника выяснится, что он передает только будущее право на данное машиноместо, тогда требуется обязательное письменное уведомление настоящего собственника (скорее всего это Застройщик) о состоявшейся уступке права требования, которое отправляет любая из сторон Вашей сделки (прописывается как условие в самом договоре с указанием сроков уведомления)
СпроситьМашина попала в ДТП. Хочу заключить договор цессии (выкуп страхового случая при наступлении ДТП). Какие подводные камни могут возникнуть при этом? На что следует обратить внимание? Когда подписывать договор и когда мне выплатят деньги? С уважением, Анна.
Ответьте пожалуйста, какие подводные камни могут быть при заключении трехстороннего соглашения о займе денежных средств, на что нужно обратить внимание. ЗАРАНЕЕ БОЛЬШОЕ СПАСИБО и УДАЧИ!
Наталья, добрый день!
Почему трехстороннее? Два заемщика? Или два займодателя?
В любом случае, считаю, что лучше иметь 2 Договора.
Всего доброго,
с уважением,
СпроситьПож.-та, какие могут возникнуть "подводные камни" при сдаче в аренду квартиру семье с детьми-школьниками в случае расторжения договора. Не возникнут ли сложности с выселением таких квартирантов? Посоветуйте, пож.-та, на что нужно обратить внимание при заключении договора найма с такими нанимателями. Заранее спасибо.
Ну проблемы могут возникнуть с семьей и без детей, если что. Главное регистрацию не давать, ну или только временную, чтобы по окончании договора и регистрации легко выселить, вызвав полицию.
С уважением.
СпроситьХочу взять деньги у частного лица под залог квартиры с регистрацией обременения в ЕГРП. Подскажите пожалуйста, какие могут быть подводные камни и на что, следует обратить внимание при заключении договора. Заранее всем спасибо.
На все пункты договора обращайте внимание, лишних там не будет.
Смотрите не потеряйте жилье.
СпроситьКак отмазаться от заключения договора на техобслуживание внутридомового газового оборудования и аварийно-диспетчерском обеспечении. Грозят отключением газа. Так ли это?
Какие подводные камни при заключении такого договора, на что обратить внимание?
У нас к тому же нет проекта на установленное новый котел.. не знаю, что с этим делать..
вы не обязаны заключать подобный договор и газ вам не отключат (проверено на себе), кроме того, вы имеете право заключить подобный договор не с Горгазом, а иной организацией
Постановление Правительства РФ от 14.05.2013 N 410
"О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования"
Специализированная организация вправе по собственной инициативе направить заявку (оферту) заявителю о заключении договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования на условиях прилагаемого к заявке (оферте) проекта указанного договора, подготовленного в соответствии с настоящими Правилами и Гражданским "кодексом" Российской Федерации и подписанного со стороны специализированной организации.
31. В случае если сторона, направившая заявку (оферту), в течение 30 дней со дня получения этой заявки (оферты) другой стороной не получила от нее ответа о согласии заключить договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования на предложенных условиях либо иных условиях, соответствующих гражданскому законодательству Российской Федерации и настоящим Правилам, или об отказе от заключения указанного договора по основаниям, предусмотренным настоящими Правилами, а также в случае получения отказа от заключения указанного договора по основаниям, не предусмотренным настоящими Правилами, сторона, направившая заявку (оферту), вправе обратиться в суд с требованием о понуждении другой стороны, для которой заключение этого договора является обязательным, к заключению договора.
СпроситьКакие есть подводные камни при покупки участка для перепродажи На что нужно обратить внимание Спасибо.
Уважаемый Андрей, г.Воронеж !
Во-первых, Купить-Продать Земельный участок по Договору купли-продажи можно, если:
- ЗУ присвоен кадастровый номер;
- на ЗУ имеется Кадастровый паспорт
- на ЗУ зарегистрировано Право собственности в Регпалате или БТИ субъекта РФ и данное право подтверждается ВЫПИСКОЙ из Реестра прав, а НЕ только Свидетельством о праве собственности.
Во-вторых, если данный Земельный участок является совместно нажитым супружеским имуществом, то потребуется ОБЯЗАТЕЛЬНО нотариально удостоверенное СОГЛАСИЕ супруга на ПРОДАЖУ Земельного участка.
В-третьих, все переговоры по купле-продаже данного Земельного участка необходимо вести только с СОБСТВЕННИКОМ данного Земельного участка, либо с его полномочным Представителем, имеющим на это нотариально удостоверенную Доверенность.
Купить- Продать Земельный участок:
- по генеральной доверенности – НЕЛЬЗЯ;
- по садоводческой книжке – НЕЛЬЗЯ;
- МОЖНО только по Договору купли-продажи.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 30.06.2014г
22:14 моск.
СпроситьКакие подводные камни могут быть при покупки квартиры по переуступке прав по договору цессии для покупателя? Нет опыта, хотелабы узнать про эту процедуру. На что обратить внимание, какие документы должны быть, чтобы не остаться без денег и квартиры?
Здравствуйте, Оксана!
Для ответа на данный вопрос нужно прежде всего изучать договор, который Вам предлагают подписать.
Спросить
Договор цессии подлежит тщательной проверке, рассказать обо всех возможных тонкостях не получится, так как его надо внимательно читать.
Спросить
Работаю в такси, работодатель предлагает оформить агентский договор. Какие для меня возможны последствия заключения такого договора, какие есть подводные камни при заключении такого договора?
то Вы как работник защищены ТК РФ со всеми правами и гарантиями, а то у вас не будет даже права на отпуск
Спросить
