Возможно ли зарегистрировать построенный дом и прописаться на земельном участке с запретом на регистрацию?

Евгений,

Ну если есть запрет на совершение регистрационных действий, то зарегистрировать дом не получится.

Если запрет на земельный участок, то право на дом зарегистрировать можно, это уже другой объект.

Здравствуйте! Запрет регистрационных действий не относится к постановке на регистрационный учет. Наоборот, лицо обязано зарегистрироваться по месту своего жительства.

Пока не исполнено решение суда, во исполнение которого наложен запрет, его не снять.

Нет, надо отменять запрет.

Алина, да, при вступлении в наследство ограничений нет для регистрации права.

Принять в наследство имущество, находящееся под арестом на регистрационные действия, можно в обычном порядке — удостоверив этот акт у нотариуса.

После этого имущество необходимо официально зарегистрировать в Кадастровой палате. Здесь процедура также ничем не отличается: для этого следует обратиться в Росреестр или МФЦ с заявлением о регистрации права собственности, предоставить свидетельство о праве на наследство, которое вы получили у нотариуса, и квитанцию об оплате госпошлины.

Это разные процессы можете.

Наложение ареста на имущество не влияет на ваше право принять наследство. Но распорядиться наследством вы не сможете.

Вступить в наследство можете, а своё право зарегистрировать в Росреестре не сможете.

Здравствуйте, Алина.

Да, принято наследство конечно можете, только зарегистрировать на себя не сможете.

Здравствуйте,

Наложение запрета приставом никак не влияет на Ваше право принять наследство, с долгами, разумеется...

Вступить в наследство вы можете, подав заявление нотариусу. Срок вступления в наследство 6 месяцев. Нужно понимать, что если запрет наложили в связи с долгами наследодателя, Вы принимая наследство принимаете и долги (есть исключения, не все долги наследуются). Нужно понимать за что долги.

Здравствуйте. Нет не законно. Если недвижимость является единственной, то накладывать на нее арест незаконно, в силу требований ст. 446 ГПК. Поскольку фактически арест приравнивается к обращению взыскания, он не может быть наложен на жилой объект, отнесенный к единственно подходящему для проживания.

Да, действия пристава законны.

Ответ отключен модератором

Это просто формулировка постановления такая, на самом деле регистрирующий орган, по таким постановлениям устанавливает запрет на совершение регистрационных действий, если возьмете выписку из ЕГРН то сможете в этом убедиться. Арест оформляется постановлением о наложении ареста и составлением акта описи. Если в выписке будет указано о наложении ареста, то тогда действия пристава незаконны и арест можно снять с помощью оспаривания такого постановления, или в исковом порядке об исключении из описи (снятии ареста),

На основании ст 446 гпк рф.

Елена, выносит запрет на регистрационные действия или реализует, это принципиально две разные вещи, уточните, что в вашем случае?

Не знаю почему так в процессуальных бланках, тоже обращал внимание на это, бланки в программе формируются автоматически, а суд в удовлетворении жалоб отказывает, на основании того, что наложен запрет, а не арест. Посмотрите выписку из ЕГРН если будет написано про арест, сразу обжалуйте. Никто из приставов взыскание на единственное жилье обращать не будет, уж это-то они знают.

Так арест с понятыми и с актом ареста или судебный пристав-исполнитель вынес постановление о запрете на совершение регистрационных действий в отношении единственного жилья? Вынести постановление о запрете совершения регистрационных действий в отношении единственного жилья имел право. Чтобы достоверно ответить на вопрос надо знать что указано в исполнительном листе и видеть постановление судебного пристава-исполнителя, с которым вы не согласны и которое вы можете в срок в десять дней с момента получения обжаловать в суд в порядке, предусмотренном Кодексом Административного судопроизводства РФ. А так ваш вопрос нуждается в уточнении. Как-то, так. Выбор только за вами.

Но в вынесенном постановлении пристава прописан арест (обращение к взысканию)

Здравствуйте Конечно же можно зарегистрировать дом вопрос только в том чтобы этот участок не сможете не продать не подарить.

Наверняка.

ГК РФ Статья 421. Свобода договораПозиции высших судов по ст. 421 ГК РФ >>>

1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

2. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. К договору, не предусмотренному законом или иными правовыми актами, при отсутствии признаков, указанных в пункте 3 настоящей статьи, правила об отдельных видах договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами, не применяются, что не исключает возможности применения правил об аналогии закона (пункт 1 статьи 6) к отдельным отношениям сторон по договору. (в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции)

3. Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.КонсультантПлюс: примечание.

Об условиях договоров, заключенных на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя до дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя, см. статью 21 Федерального закона от 30.11.1994 N 52-ФЗ.

4. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой.

5. Если условие договора не определено сторонами или диспозитивной нормой, соответствующие условия определяются обычаями, применимыми к отношениям сторон.

Здравствуйте. Ограничения / обременения на недвижимое имущество могут быть наложены в связи с судебным разбирательством, если такие объекты выступают предметом спора либо выступают предметом обеспечения. Необходимо получить само постановление судебного пристава-исполнителя, выяснить причины, что послужило основанием для наложения запрета.

Добрый день, уважаемая Люба

Это значит что у вас либо идет суд процес какой то либо в рамках исполнения либо обеспечения иска наложили ограничения. Пришлите юристам данное постановление и получите более подробную консультацию

Удачи вам и близким!

Не могут отказать в регистрации из-за за запрета в регионе действиях. Это исключено.

Татьяна, добрый день. Конечно нет, не могут. Можно обжаловать

С уважением.

Добрый вечер. Не совсем понятен вопрос. Прописаться можно в здании, но не на земельном участке.

В судебном порядке оспаривается постановление ФССП, а также требования ИФНС.

В судебном порядке по правилам Кодекса Административного Судопроизводства. Если все юридически правильно оформить, то запрет отменят 100%. За помощью в подготовке иска Вы можете обратиться к юристу/адвокату в личные сообщения.

С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

В данном случае все требования ФССП и ИФНС оспариваются в судебном порядке.