Что нужно сделать, чтобы приватизированная квартира после смерти мамы отошла сестре без претензий со стороны других наследников?
После смерти мамы осталась квартира, которая приватизирована на маму и сестру. Я не хочу претендовать на свою часть наследства. Что надо сделать или не делать, чтобы вся квартира отошла сестре. Спасибо.
Здравствуйте.
1. Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.
2. Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство.
Если наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (пункт 2 статьи 1153), суд может по заявлению этого наследника признать его отказавшимся от наследства и по истечении установленного срока, если найдет причины пропуска срока уважительными.
3. Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно.
4. Отказ от наследства в случае, когда наследником является несовершеннолетний, недееспособный или ограниченно дееспособный гражданин, допускается с предварительного разрешения органа опеки и попечительства.
Ст.1157 ГК РФ.
При принятии можете и отказаться.
Спросить
В течении 6 - ти месяцев с начала открытия наследства напишите нотариусу отказ от наследства в пользу сестры.
СпроситьВ след. Вопросе. Квартира приватизирована на маму, в ней прописана мама, папа, сестра с ребенком и я.Скажите, как будет делиться наследство после смерти мамы? Ребенку сестры что то достанется? Как сделать чтобы половина квартиры осталась мне, половина сестре? Маме надо писать завещание? Или можно обойтись без него?
После смерти мамы при отсутствии завещания квартира будет наследоваться в равных долях наследниками первой очереди% супруг, дети и родители (если живы).
Мама может написать завещание на любое лицо, но если отец к этому времени будет пенсионером, то имеет право на обязательную долю в наследстве.
Спросить
Нужно писать завещание, иначе квартира будет поровну поделена между вами, сестрой и папой
СпроситьПосле смерти мамы осталась 3-х комнатная квартира.1.2 ПРИВАТИЗИРОВАНА НА сестру. Мама свою долю завещала мне. В права наследства я вступлю в сентябре. Вправе сестра не пускать меня в квартиру?
Пока не зарегистрирована ваша доля в Росреестре вправе вас не впускать. После оформления документов вам определять порядок оплаты ЖКУ, определять порядок пользования квартирой (комната вам, комната сестре, комната общая - например). Наверняка при ваших отношениях придёться подавать иск о нечинении препятствий в пользовании жильём.
Спросить
Пока Вы не получили свидетельство оправе на наследство, при этом Ваша сестра постоянно проживает в этой квартире лично, там хранятся ее личные вещи, компрометирующие ее предметы, ценности, у нее есть основания опасаться за сохранность всего этого, она (сестра) имеет право вообще ни кого туда не впускать. Фактически пока у Вас нет свидетельства о праве на наследство, Вы к этой квартире ни какого отношения не имеете и находиться в ней без разрешения владельца не можете. А вот как получите свидетельство тогда смело можете требовать от сестры ключ от этой квартиры.
Спросить
Добрый вечер. Вы становитесь собственником 1/2 доли квартиры с момента открытия наследства (даты смерти матери), согласно ст. 1152 ГК РФ, которая дословно гласит, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество.
Поэтому действия сестры неправомерны. Но сестра может не пускать вас и после сентября, поэтому подайте иск о вселении и нечинении препятствий в пользовании квартирой, и уже с помощью судебных приставов решите данный вопрос. Удачи.
Спросить
Здравствуйте, Ирина Александровна!
К сожалению наследственные вопросы отрицательно сказываются на родственных отношениях и порой с посторонними людьми легче договориться, чем с кровными родственниками...
Учитывая, что вы приняли наследство, подав нотариусу соответствующее заявление, вы уже можете вселяться в квартиру не дожидаясь сентября. Для этого нужно обратиться в суд с иском о нечинении (устранении) препятствий в пользовании наследственным имуществом. (ст. 1152 ГК РФ).
И платить квартплату за период с момента смерти мамы, за оставленную ею вам долю квартиры вам все-равно придется.
Также возможно потребуется определить через суд и порядок пользования общим имуществом квартиры и выделение унаследованной вами доли в натуре с разделением лицевых счетов, если мирно договориться с сестрой по этим вопросам тоже не получится. Все эти исковые требования можно сформулировать в одном иске.
Спросить
А у Вас ключи имеются? Если нет, то в судебном порядке, помимо того, что указано ранее, можно возложить обязанность передать комплект ключей. Обратитесь по данному вопросу к адвокату.
С Уважением, адвокат в г. Волгограде – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьКвартира приватизирована мама и сестра участвовали в приватизации, после смерти папы квартиру переделали на маму, после смерти мамы сестра спокойно сможет переделать на себя квартиру, другой родной сестре не придется писать отказную от доли в приватизации я не участвовала. У меня имеется свое жилье, хочу чтобы все досталось сестре. Мама не оформляла не завещание не дарственную. Можно без этого обойтись.
отказную писать придется, т.к. вы как наследник первой очереди по ст 1141 гк рф имеете право на наследство так же ка ки сестра
обратитесь к нотариусу и напишите отказную в пользу сестры
СпроситьКвартира приватизирована в 1996 г. на маму и двух моих сыновей в равных долях. После смерти мамы осталось завещание ее доли моей сестре. Сестра и я хотим, чтобы эта доля отошла одному из сыновей. Наши поэтапные действия?
Ваши сыновья являются внуками вашей мамы и могли бы наследовать по завещанию или по праву представления. Отказаться в их пользу вы не можете, т.к. отказ возможен только в пользу лиц, призванных к наследованию по закону или по завещанию, а в данном случае в завещание они не включены и права представления нет.
СпроситьКоторая получила квартиру по завещанию от бабушки. Мы с мамой прописаны в другой квартире, она приватизирована на нас двоих (меня и маму). Я хочу отдать часть денег сестре, чтобы она не претендовала после смерти матери на эту квартиру, как это лучше оформить с сестрой. И что делать с этой квартирой: написать ли маме завещание на меня или лучше сделать куплю-продажу или же дарственную. Как поступить так чтоб потом сестра не смогла её отсудить или же мама не манипулировала мной что переделает завещание на сестру.
Как защитить свою долю в приватизированной квартире после смерти матери и исключить претензии сестры
Ситуация: квартира приватизирована, Прописаны мама, я-ее дочь и моя дочь. Есть моя сестра, которая выписана из этой квартиры примерно лет 25 назад. Что нужно сделать, чтобы после смерти мамы эта квартира полностью была моей и сестра никоим образом не могла претендовать на 1/2 части доли квартиры принадлежащей маме.
Добрый вечер, Вера!
Если мама является 100% собственником квартиры, и наследование будет производиться по закону, а не по завещанию, то наследником первой очереди будете только Вы. В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди являются дети, супруги, родители наследодателя. Сестра является наследником второй очереди, и при наличии наследников первой очереди призываться к наследованию не будет. Сестра наследодателя при наличии наследников первой очереди будет наследовать только при наличии завещания в ее пользу.
Желаю Вам удачи!
Спросить
После смерти мамы мы с сестрой остались наследниками. Родительская квартира распределена по равным долям: на маму, сестру и на меня. Если моя сестра откажется от наследства в мою пользу, мне перейдёт доля мамы и сестры?
если сестра откажется в Вашу пользу от наследства, открывшееся в связи со смертью матери, то да. а доля сестры останется в собственности сестры.
Спросить
После смерти мамы мы с сестрой остались наследниками. Родительская квартира распределена по равным долям : на маму, сестру и на меня. Мы с сестрой хотим всё наследство и долю квартиры сестры оформить на меня. Как нам правильно поступить?
Спросить
Здравствуйте
От доли мамы сестра должна письменно отказаться у нотариуса, в пользу Вас
Свою долю может подарить. Сделка оформляется у нотариуса
Спросить
У нотариуса заявит пускай что отказывается от своей доли наследства а Вы не откажетесь и все унаследуете
СпроситьМама вступает в наследство после смерти своей мамы, умершей 2002 году, в квартире прописана ее дочь, т.е. мамина сестра, которая неживет в ней 10 лет. Нотариус отказала выдать свидетельство о праве на наследство. Найти сестру никак уехала заграницу. Что делать,? На маму нотариус оформил только, 1/2 мотивирует отказ тем, что прописка сестры означает фактическое принятие наследства.
Наташа. Попробуйте сделать выписку из домовой книги о том, что сестра по указанному адресу не проживала в 6-месячный срок с момента открытия наследства и обратитесь снова к нотариусу. Если не поможет, то придется пробовать отстаивать свою позицию в суде. Удачи.
Спросить
Уважаемая Наташа.Хочу добавить,что Ваша мама может обратиться в суд в порядке особого производства с заявлением о признании сестры безвестно отсутствующей или объявлением умершей.(ст.42.45 ГК РФ)УДАЧИ!
Спросить
Совершенно верно: прописка означает фактическое принятие наследство. Вам ничего не надо делать, кроме как получить документы на принадлежащие Вам 1/2 доли.
СпроситьВ собственности моей бабушки есть 1 комнатная квартира, бабушка написала завещание на все свое имущество у нотариуса на свою дочь (мою маму) у бабушки 1 ребенок (моя мама)! Может ли претендовать на эту квартиру притендовать родная сестра бабушки после смерти бабушки. Или внуки бабушкиной сестры. Или эта квартира перейдет по наследству только к моей маме!?
Евгений. На часть квартиры даже по завещанию можно претендовать только в том случае, если имеется несовершеннолетний или нетрудоспособный ребенок наследодателя, его нетрудоспособный супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы, которые жили на иждивении наследодателя не менее года и проживали вместе с ним. Если сестра бабушки не получает пенсию и вместе с внуками жила у бабушки, которые также находились на ее иждивении, то им положена обязательная доля в наследстве. Но такое вряд ли в Вашем случае. Если бабушка жила одна или с Вами или Вашей матерью и больше с ней никто нетрудоспособный не жил, то квартира будет полностью в собственности Вашей мамы. Оспорить завещание можно, но очень сложно. Нужны особые обстоятельства, которых я в Вашем сообщении не увидела.
Спросить
Уважаемый, Евгений! При той ситуации, которую Вы описали, никто претендовать на наследство Вашей бабушки, кроме Вашей матери не может. Даже если завещание будет признано недействительным, то Ваша мать унаследует ВСЕ имущество бабушки по закону.
С Уважением, адвокат Н.Федоровская.
СпроситьУ меня умерла мама, но осталась бабушка (мамина мама) и сестра мамы (живёт в другом городе). У бабушки двухкомнатная квартира в собственности. Вопрос: после смерти бабушки, её квартира достанется второй дочери (маминой сестре)? я могу претендовать на часть наследства?
да. можете. так как ваша мама тоже наследник (если бы была жива), вы наследник по праву представления
Спросить
