Возможное выселение из квартиры при задержке оплаты - правовые аспекты

26.12.2018, 13:58

• г. Москва

Мы задержали оплату квартиры на 2 недели, имеется договор найма на 11 месяцев. Наймодатель написал письмо с просьбой оплатить в течении 7 дней квартиру иначе расторгнет договор, в письме где указал статью 314 гк. Имеет ли он право сразу же при первой задержки выселить нас из Квартиры с маленькими детьми? Заранее благодарю!

Читать ответы (2)

Договор на 11 месяцев
Выселить из квартиры
Квартира маленький

Ответы на вопрос (2):

Адвокат

Баландина М. А. 4.5

26.12.2018, 14:17,

г. Рязань

Наймодатель согласно ст. 314 ГК РФ сообщил вам срок, в течение которого должно быть исполнено обязательство. В случае неисполнения обязательств по оплате в этот срок договор может быть расторгнут. Наличие детей не влияет на порядок исполнения условий договора.

Спросить

Юрист

Лобас Р.В. 4.8

26.12.2018, 14:18,

г. Барнаул

Здравствуйте!

Условия расторжения договора найма - прежде всего должны быть предусмотрены Вашим договором найма, его надо изучить. На основании ст.314 ГК РФ наймодатель мог предъявить к Вам требование об исполнении обязательства по договору.

Статья 687. Расторжение договора найма жилого помещения

2. Договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случаях:

невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев, если договором не установлен более длительный срок, а при краткосрочном найме в случае невнесения платы более двух раз по истечении установленного договором срока платежа;

разрушения или порчи жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает.

Всего доброго.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 83 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59