Наймодатель грозит расторгнуть договор из-за задержки оплаты квартиры - есть ли правовые основания для выселения?

26.12.2018, 14:10

• г. Москва

Наймодатель грозит расторгнуть договор.

Добрый день. Мы задержали оплату квартиры на 2 недели, имеется договор найма на 11 месяцев. Наймодатель написал письмо с просьбой оплатить в течении 7 дней квартиру иначе расторгнет договор, в письме где указал статью 314 гк. Имеет ли он право сразу же при первой задержки выселить нас из Квартиры с маленькими детьми? Заранее благодарю!

Читать ответы (4)

Договор на 11 месяцев
Выселить из квартиры
Расторгнутый договор

Ответы на вопрос (4):

Юрист

Криухин Н.В. 4.6

26.12.2018, 14:19,

г. Йошкар-Ола

Здравствуйте.

При коммерческом найме имеет полное право.

Спросить

Юрист

Петрова Н.Е. 4.8

26.12.2018, 14:19,

г. Самара

Добрый день! Задержка оплаты на две недели не дает нанимателю права выселить вас, для этого необходимо, чтобы просрочка была не менее двух месяцев, ч. 2 ст. 687 Гражданского кодекса:

2. Договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случаях:

невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев, если договором не установлен более длительный срок, а при краткосрочном найме в случае невнесения платы более двух раз по истечении установленного договором срока платежа;

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 4.6

26.12.2018, 14:45,

г. Астрахань

Здравствуйте! Если договором предусмотрено, то имеет полное право. Если в договоре срок оплаты и отвественности не оговорен, значит вы обязаны сразу вносить оплату.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юрист

Соколов Д.Г. 4.6

26.12.2018, 15:12,

г. Москва

Здравствуйте уважаемая Юлия, для ответа на Ваш вопрос нужно в первую очередь, изучить сам Договор, о котором Вы ведёте речь и более подробно все обстоятельства Вашего дела.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 26 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO