Участок в с/товариществе, Моск.

Уважаемый Владимир! В общем виде совершение сделки купли-продажи земельного участка состоит из:

1.Предварительного осмотра участка продавцом и покупателем, обсуждения условий предстоящей продажи, оценки, заключения предварительного договора.

2.Сбора документов, необходимых для проведения сделки (выписки из Государственного земельного кадастра, из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и т.д.).

3.Закладки денег в банковскую ячейку.

4.Подписания договора купли-продажи у нотариуса по месту нахождения земельного участка, либо составления договора купли-продажи в простой письменной форме.

5.Государственной регистрации перехода права собственности на покупателя в учреждении юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество.

6.Вскрытия банковской ячейки продавцом, получение всей денежной суммы «на руки».

Для государственной регистрации необходимы следующие документы: 1) документы, удостоверяющие личность заявителей; 2) документы, подтверждающие полномочия представителей, действующих не от собственного имени; 3) заявления; 4) документы об оплате регистрации; 5) правоустанавливающие документы; 6) описание объекта недвижимости (технические паспорта и планы БТИ; кадастровые планы земельных участков); 7) дополнительные документы в случаях, установленных законом (например, копия финансово-лицевого счета, справка об отсутствии задолженности по оплате услуг, справка из налоговой о выплате налога с наследования, нотариальное согласие супруга, согласие органа опеки и попечительства и т.д.).

Если хотите быть уверенным в успешном проведении продажи Вашего участка, обращайтесь в наше Агентство "IBL-Realty". Все виды сделок с земельными участками - наша основная специализация. Со всеми вопросами звоните - 725-32-46 (наш офис находится в самом центре Москвы у ст. метро Таганская) сайт- www.domik.info.

Уважаемый Владимир! Вам необходимо подготовить документы для сделки.

1. В земельном комитете заказать план земельного участка с кадастровым номеров. Для подготовки плана будет проводится геоздезия. Инспектора выезжают на место для уточнения границ участка. Необходимо подготовить справку об утсутствии задолженности по налогам ( в правлении с/т), План земельного участка в БТИ ( если есть строения на участки, технические паспорта и поэтажные планы).Свидетельство можно не переоформлять. Сделку можно проводить в регистрационной палате района, где расположено с/т в простой письменной форме ( без нотариального удостоверения).