Оформление сделки выкупа доли в квартире через нотариуса при наличии согласия второй собственницы - вопросы и решения

28.12.2018, 22:30

• г. Уфа

Отправил через нотариус другим собственникам предложение о выкупе моей 1/2 доли. 1/4 у девочке 14 лет другая у ее мамы. Квартира 3 х комн. Сейчас подходит месяц если она согласится и не выкупит из-за вредности, а так и будет это я точно знаю (она так и сказала). Как мне оформить сделку в регпалате? На каком основании? Нотариусу она ведь даст добро! Или нотариус даст мне свидетельство по истечении срока что все же сделка не прошла? В регпалате по любому я думаю запросят какие то документы о том что я извещал, а нотариус не чё мне даст т.к она дала согласие.

Читать ответы (2)

Сделка в регпалате
Предложение о выкупе доли
Как оформить сделку

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Саградян С. А. 4.8

29.12.2018, 10:16,

г. Белгород

Добрый день! По закону с 01.06.2016 продажа доли в праве на объект проходит только через нотариуса! Подписав договор она уже несет обязательство по оплате, а как именно будет оплата зависит от договора! Соответственно либо расчет до подписания либо с отсрочкой (ипотека и тп.) Не переживайте в любом случае Вас нотариус проконсуультирует по сделки! Ну а в случае отказа других дольщиков от приобретения этой доли - продаете 3-му лица ст.250 ГКРФ.

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11

29.12.2018, 10:51,

г. Волгоград

Здравствуйте,

В соответствии со ст. 250 ГК РФ

Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу

Так что ищите покупателя, а как найдёте к нотариусу, оформлять куплю-продажу доли.

Только учтите, что продать долю другому лицу вы имеете право только по той цене по которой предлагали сособственнику. Если захотите уменьшить стоимость, то придётся заново всех уведомлять.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 54 из 47 430 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59