Как защитить дарственную квартиру от претензий брата - через завещание или ренту? Какова примерная стоимость ренты?

Здравствуйте.

Как наследник может. В данном случае пусть мать составит на Вас завещание.

Добрый день, Александр!

Предлагаю сделать договор дарения квартиры, в этом случае квартира до сейчас станет вашей собственностью. Или можно оформить завещание, которое будет нотариально заверено.

Полагаю договор ренты не нужен, так как вы обязаны заботиться о свое й маме в силу закона.

Старший брат будет иметь права на квартиру как наследник первой очереди. Вы можете с ним проговорить эту ситуацию. Возможно он будет согласен на отказ от наследства в вашу пользу.

Если вам понравился ответ, пожалуйста, оцените его на сайте!

Тебе нужно было сразу сделать Дарения с условием возврата тебе обратно квартиры, если одаряемый умрет ранее дарителя! Ты хоть бы к юристам обращался - потом что-то делал. А не наоборот.

Ренту делай.

Если договор дарения заключен с условием ЧТО

ГК РФ Статья 578. Отмена дарения

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).

4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Подарите маме квартиру а она пусть её завешает вам что бы брат не знал и все.