Как сохранить квартиру при наследстве в ситуации с долгами - возможные выходы из положения
У меня тяжелая ситуация по квартирному вопросу. Суть по порядку: мать вышла замуж за военнослужащего в советское время, родился сын я, отцу выдали двухкомнатную квартиру в военном городке (сейчас ЗАТО) в 83 году, на основании ордера мы все прописаны в этой квартире. В ордере указаны все члены семьи. На соцнайм не переделывали, на руках тот самый ордер и разрешение на выдачу ключей от квартиры, как документ разрешающий занимать жилплощадь. В ордере не указано что это служебная жилплощадь. Мать с отцом развелись, отец уехал, из квартиры не выписался. В тяжелое время скопились большие долги за квартиру, более 400 тысяч рублей. С мамы удерживали с зарплаты и потом с пенсии задолженность. На отца тоже приходили судебные письма, а как там с него удерживали или нет, не знаю. С отцом не общались, он сам блокировал все попытки выйти на контакт. Вопрос о приватизации без него не могли решить. Квартира не приватизирована. Сейчас умерла мама. Сейчас поступают от "знакомых" имеющих связи с администрацией, такие угрозы в виде советов "ну тебя на улицу не выкинут не переживай, но будь готов что квартиру заберут за долги и поселят в комнате общежития, и тебе лучше соглашаться". Как быть? Может быть есть выход из положения, сохранить квартиру за собой или на крайний случай, однокомнатную квартиру, а не комнатку 6 квадратов без ванны и туалета в общаге?
Согласно ст. 83 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.
Гасите долги.
Спросить
Договора социального найма нет! Есть ордер на право занимать жилплощадь. По этой причине пока мама жива была никто не сувался, а один раз сунулись из комиссии, мы их просто выперли за дверь. И больше никто не приходил.
Спросить
Иван, если вы проживаете в данном жилом помещении до принятия ЖК РФ, и особенно если зарегистрированы и вписаны в данный ордер, то вы проживаете на условиях социального найма. В некоторых случаях имеет большое значение кому принадлежит данное общежитие.
СпроситьСкажите пожалуйста, кто и с каким иском должен обращаться в суд, чтобы оформить право собственности на квартиру. Ордер выдан на имя мамы в 1986 году, 10 лет назад она умерла, в наследство не вступали, в ордере указаны муж и дочь. После выдачи ордера родился сын, сейчас в квартире прописаны все трое. На кадастровом учете квартира стоит.
В 1990 г. родители получили муниципальную квартиру в г. Муравленко (ЯНАО). В ордере были вписаны родители и я. В 2003 году родители развелись и мама получила тоже муниципальную квартиру (в ордер вписали маму и меня), я остался жить с мамой, и перепрописался к ней. Скажите, если я выписался с квартиры отца, то я автоматически и из ордера выписываюсь? (при приватизации квартир, я могу приватизировать свою часть в какой квартире, получается на выбор? Вписан в 2 ордера: и у отца, и у мамы!) Спасибо за ответ!
Имели ли право и на каком основании выписали н/л ребёнка из квартиры и что можно сделать?
Бабушка получала квартиру по ордеру, в ордере и прописке указаны члены семьи в тч, дочь (мама выписанного ребенка) Родился ребёнок у дочери и был прописан в той квартире автоматически с мамой, но при получении паспорта в 14 лет в паспортном столе выписали из квартиры ребёнка. Квартира не приватизирована, по ордеру. Паспортист мотивировала, якобы, потому как квартира не приватизирована.
Моя мать хочет развода с отцом. Но ей некуда идти, зарплата маленькая, снимать квартиру не реально. Отец грозиться выкинуть нас на улицу. Каждый день приходит домой пьяный и избивает мать. В квартире проживаем я, брат, и мать с отцом. Квартира не приватизирована. В ордере на квартиру перечислены все члены семьи, сам ордер записан на отца. Старший брат выписался и уехал жить в другой город. Можем ли мы заставить его (или в судебном порядке или еще как-нибудь) сделать приватизацию и разделить квартиру?
Семье в дополнение к занимаемой квартире, выдалиеще одну квартиру от минобороны. В одной квартирн семья живет, есть ордер о вселении изначально она была служебной. Соцнайм не оформлен.
Вторая квартира: есть решение о выделение квартиры в собственность в равных долях.
Скажите пожалуйста:
1. Бесплатная приватизация кончается в марте, как бесплатно приватизировать обе квартиры? Если в ордере на 1 квартиру вписаны все члены семьи и в решении на 2 ю квартиру записаны все.
2. Отказ от приватизации тоже использования права на бсплатную приватизацию?
3. Вторая квартира уже в собственность передаеться или все равно через соцнайм и приватизируя ее мы теряем право бесплатной приватизации первой?
4. Можно ли сразу при приватизации определить доли членов семьи или приватизируется все на всех?
, если в ордере вписан только отец!?!
В 1984 году мать получила ордер на кооперативную квартитру, в ордере прописаны мать отец и сын, В 2004 году я выписался из квартиры, Я имею какуюто долю в этой квартире?
Квартира находящееся в муниципальной собственности есть договор, но нет на руках ордера на квартиру, ордер украли те кто раньше был там прописан. Если в случаи смерти нанимателя могут ли проживать в этой квартиры члены его семьи жена и она в этой квартире прописана.
Как оформить права на квартиру, полученную по обменному ордеру на отца, если последний недоступен
Приобретена квартира по обменному ордеру в «кооперативном» доме в 1988 году. Ордер выдан на отца. На оборотной стороне ордера в списке въезжающих лиц по ордеру указаны мать, сын, дочь. Последний взнос выплачен отцом в 1992 году. Оплачивались взносы совместным финансированием матери и отца (как доказать - неизвестно) – взносы оформлялись от отца. В 1996 году отец и мать разводятся. В квартире проживают и прописаны сын с 1996 года и дочь с 2000 года. Коммунальные услуги и налоги с 1996 года оплачиваются сыном. Отец на какие-либо контакты не идет, место проживания неизвестно. При попытке получения техпаспорта на квартиру сыном в БТИ было отказано в приеме документов, т.к. потребовали доверенность от отца.
Вопросы:
1. Способы получения собственности (оформления свидетельства права собственности) на мать или сына или дочь.
2. Имеют ли какие-либо права члены новой семьи отца на данную квартиру?
Приобретена квартира по обменному ордеру в «кооперативном» доме в 1988 году. Ордер выдан на отца. На оборотной стороне ордера в списке въезжающих лиц по ордеру указаны мать, сын, дочь. Последний взнос выплачен отцом в 1992 году. Оплачивались взносы совместным финансированием матери и отца (как доказать - неизвестно) – взносы оформлялись от отца. В 1996 году отец и мать разводятся. В квартире проживают и прописаны сын с 1996 года и дочь с 2000 года. Коммунальные услуги и налоги с 1996 года оплачиваются сыном. Отец на какие-либо контакты не идет, место проживания неизвестно. При попытке получения техпаспорта на квартиру сыном в БТИ было отказано в приеме документов, т.к. потребовали доверенность от отца.
Вопросы:
1. Способы и порядок получения собственности (оформления свидетельства права собственности) на мать или сына или дочь.
2. Имеют ли какие-либо права члены новой семьи отца на данную квартиру?
