Вопрос о положении пруда рядом с забором - нормы и правила в разведении рыбы на соседнем участке
Рядом с моим участком сосед вырыл пруд для разведения рыбы размером 27 х 27 м. и глубиной 8 м.Расстояние до забора 3 м. Стенка пруда вдоль забора практически вертикальная и максимальная глубина как раз приходится на это место. В праве ли он это делать, и есть ли нормы и правила на этот счет? Я просто опасаюсь оползня грунта с моего участка. С уважением Алексей.
Опасность причинения вреда в будущем может явиться основанием к иску о запрещении деятельности, создающей такую опасность (п. 1 ст. 1065 ГК РФ).
Спросить
На территории вдоль границ дачного массива. Поросшую камышом с сорняком в охранной зоне очистных сооружений городского округа-земли поселений. Хочем выкопать пруд и запустить карпа для рыбалки. Как это все оформить-как аренда земли и затем выкопать пруд. Либо копать пруд и оформить аренду пруда под разведение рыбы и как избежать общедоступного доступа и вылова запущенной рыбы.
Здравствуйте! Вам необходимо обратиться в отдел типо пизо (палата земельных и имущественных отношений). они Вам подскажут по аренде.
СпроситьЖиву в деревне, протекает небольшая, по большей части заиленая и заросшая речушка. Повсеместно вдоль речушки исскуственно образованы пруды, методом запруживания (создали насыпь-плотины на участке реки, стал пруд) Все пруды платные. Скорее всего взяты в аренду у государства (река ведь не может быть частная). Слышал что проживающие в данной деревне люди имеют право бесплатно ловить рыбу в них, так как пруды находятся на территории деревни. Был конфликт с охраной пруда (выходцем Таджикистана). Вопрос в следующем. Имею ли я право ловить рыбу в данном пруду. Дело то в том, что ловить рыбу практически негде из-за обилия прудов, речушка мелкая, есть даже место, где после пруда на участке реки изменили русло экскаватором, при этом вырубили деревья и засыпали основную протоку землёй. Куда обращаться, и каким законом мотивировать недовольство проживающих? Люди не хотят конфликтовать, так как боятся последствий от данного "собственника" прудов.
Узнайте кто взял в аренду (или выкупил) пруды у государства. Спросите, кто арендатор (или собственник) прудов. Пруд, в отличие от озера, является искусственным водоёмом, а, значит, может находиться в частной собственности.
Поэтому через охрану узнайте контакты арендатора (собственника), свяжитесь с ним, попросите предъявить документы, подтверждающие право его владения, пользования (распоряжения) водоёмом. Это могут быть договор аренды, договор купли-продажи, документ о регистрации права собственности.
В случае, если такие документы отсутствуют, можете обратиться с заявлением в полицию о самоуправстве, в прокуратуру с заявлением о принятии мер прокурорского реагирования по самовольному захвату земельного участка и в суд с заявлением об устранении препятствий в пользовании водоёмом.
СпроситьЕсли пруд находится в близи частного земельного участка, а граница участка проходит через малую часть пруда. Можно ли на этом пруду ловить рыбу?
Дело не в том, где находится пруд и где проходит граница земельного участка. А дело в том, какой правовой статус этого водоема. Если это водоем общего пользования, то можете ловить рыбу на здоровье.
Спросить
Здравствуйте! Вам стоит узнать статус этого водоёма. Ловить рыбу можно в водоёмах общего пользования.
Спросить
Ищите сами правоустанавливающие документы, а не надейтесь на бесплатное разъяснение.
Спросить
Минимальный отступ от границы участка соседей, а именно забора, до водного сооружения не должен быть менее 3 м.
Спросить
Ищите сами правоустанавливающие документы, а не надейтесь на бесплатное разъяснение.
Таков был ответ чудесного юриста.
Спросить
Проблема в следующем: сосед возвел пруд-водоем для разведения рыбы размером примерно длиной 15 м, шириной 10 м, глубиной 3-4 м, в максимальной удаленности от своего жилого дома и в непосредственной близости именно к моему жилому дому, примерно в 1 м до забора, расстояние от нашего жилого дома до забора 3,5 м. Общее расстояние от пруда-водоема до фундамента моего жилого дома составляет примерно 4,5 м. Земельный участок для индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли поселений.
Пруд-водоем построен соседом собственными силами, без привлечения специализированной организации, без проведения анализа местности, на которой построен пруд-водоем, без проектирования, т.е. вырыт котлован, чаша для пруда залита бетоном, жесткая гидроизоляция пруда-водоема не выполнена, дренажная система не проложена. Возможно, пруд-водоем построен при отсутствии разрешения на строительство.
Сооружение пруда-водоема в непосредственной близости к моему домовладению, держит уровень грунтовых вод, подтапливает мой участок, дом, подвал. В подвале дома вынуждены сделать приямок, с установленным в нем насосом, который работает, можно сказать, непрерывно. Но при перебоях с электричеством, насос не работает и подвал тут же наполняется водой. В эркере дома, который находится в непосредственной близости к водоему, образовались трещины, хотя дом построен качественно и по проекту.
Более того, пруд-водоем начал притягивать большое количество мошки и комаров, любой открытый пруд-водоем - излюбленное место комаров и мошек.
Что делать и куда обращаться?
Обращаться нужно с иском в суд. Нужно собирать доказательства. Обратиться для начала с запросом в администрацию с просьбой сообщить, выдавалось ли разрешение на строительство, затем в экспертную организацию с просьбой дать заключение, на сколько строительство пруда угрожает Вашему имуществу. На этой основе составить иск, для сего обратиться к адвокатам, об обязании ликвидировать пруд.
Спросить
В суде нужно будет доказывать наличие причинно-следственной связи между неудобствами, возникшими у Вас у наличием водоема на участке соседей
СпроситьХотелось бы узнать про пожарный пруд на дачных сообщиствах. На каком расстоянии должен быть пожарный пруд от земельного участка и какие параметры должны быть пруда ширина, глубина и может ли быть он выше моего участка.
выше быть точно не может, поскольку в случае прорыва вас затопит в устройство водоема пожарного регулируется нормами т.е в случае пожара он должен обеспечить тушение до подъезда основных сил пожарная машина за минуту из ствола три куба выдает итак,на данный момент на участках противопожарные водоемы или резервуары вместимостью не менее 25 кубических метров при числе участков до 300 и не менее 60 кубических метров при числе участков более 300 (каждый с площадками для установки пожарной техники, с возможностью забора воды насосами и организацией подъезда не менее 2 пожарных автомобилей
СпроситьСоседи выкопали пруд, который граничит с нашим участком. На наш участок сбегает вода из пруда, Есть ли нормы расположения водоемов на участке?
Нормы должны учитываться при проектировании. Более вероятно, что соседи самостоятельно, без составления нормативной документации возвели пруд. Можете обратиться в муниципальный земельный контроль с заявлением о проверке законности.
СпроситьПриехал на старый искусственный пруд 60 х годов возле бабушкиной деревни хотел поплавать, оказалось пруд огородили забором в 190946 кв метров, по документам охраны пруда, и никого туда не пускают, правомерно ли это? говорят взяли пруд в аренду для разведения рыбы.
Здравствуйте!
Обратитесь с жалобой в прокуратуру. Они проверят наличие документов и законность.
СпроситьНедавно купила участок с домом. Дом покупали зимой, и не обратили внимание на соседский пруд. Пруд соседа меня постоянно заливает, не только участок, но и дом. Берег пруда со стороны соседа укреплён, я с моей стороны нет. Поэтому вода льется самотёком. Рыба из пруда плещится около моего забора. Вода на моём участке всегда. Правление разводит руками, сосед тоже. Участок превратился в болото. Я так понимаю, что разрешение на пруд у соседа нет. Что вы мне посоветуете?
Добрый день.
В зависимости от того хотите ли вы остаться в этом доме или нет.
Есть такая норма Гражданского кодекса Статья 557 ГК РФ. Последствия передачи недвижимости ненадлежащего качества. В случае передачи продавцом покупателю недвижимости, не соответствующей условиям договора продажи недвижимости о ее качестве, применяются правила статьи 475 настоящего Кодекса, за исключением положений о праве покупателя потребовать замены товара ненадлежащего качества на товар, соответствующий договору. Статья 475 ГК РФ. Последствия передачи товара ненадлежащего качества. 1. Если недостатки товара не были оговорены продавцом, покупатель, которому передан товар ненадлежащего качества, вправе по своему выбору потребовать от продавца: соразмерного уменьшения покупной цены; безвозмездного устранения недостатков товара в разумный срок; возмещения своих расходов на устранение недостатков товара. 2. В случае существенного нарушения требований к качеству товара (обнаружения неустранимых недостатков, недостатков, которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени, или выявляются неоднократно, либо проявляются вновь после их устранения, и других подобных недостатков) покупатель вправе по своему выбору: отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар денежной суммы; потребовать замены товара ненадлежащего качества товаром, соответствующим договору. 3. Требования об устранении недостатков или о замене товара, указанные в пунктах 1 и 2 настоящей статьи, могут быть предъявлены покупателем, если иное не вытекает из характера товара или существа обязательства. 4. В случае ненадлежащего качества части товаров, входящих в комплект (статья 479), покупатель вправе осуществить в отношении этой части товаров права, предусмотренные пунктами 1 и 2 настоящей статьи. 5. Правила, предусмотренные настоящей статьей, применяются, если настоящим Кодексом или другим законом не установлено иное.
Это если захотите расторгнуть договор купли-продажи дома.
А если захотите дом оставить, то судиться в соседом об устранении препятствий в осуществлении правомочий пользования вашим новым домом. Если надумаете судиться посоветую хорошего адвоката в Москве)
Спросить
Для ответа на Ваш вопрос желательно знать: зарегистрирован ли пруд должным образом, дату, когда возведен Ваш дом, когда проводились какие-либо работы по укреплению пруда. Пока что нарушение Ваших прав не усматривается.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
