Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Правомерно ли это и как отстоять свою правоту в такой ситуации.

30.12.2011, 14:19
• г. Москва

4 месяца назад продавали квартиру, взяли аванс от покупателей по договору аванса на 2 месяца, через 2 месяца покупатели отказались от сделки. В договоре было прописано что в случае отказа покупателей аванс в полном размере остается у продавца. А теперь эти покупатели требуют возврата денег и даже подали заявление в ОБЭП. Правомерно ли это и как отстоять свою правоту в такой ситуации. Спасибо.

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Алена, ОБЭП не станет заниматься этим вопросом. Если вдруг Вас вызовут. настаивайте что это гражданско-правовые отношения. Пусть обращаются в суд. Закон на Вашей стороне, сохраните предварительный договор.

Спросить

Здравствуйте Алена! Да отказ возможен от сделки, если иное не предусмотренно договоров!

Скиньте договор мне на почту, я посмотрю рискуете ли вы чем-нибудь!

Спросить

Безусловно вопрос не уголовно-, а гражданско-правовой! В полицию явиться придется, дать письменное объяснение, в котором рекомендую так и указать - получили, возвращать не собираемся! ...Не забудьте эту сумму задекларировать по итогам уходящего года и заплатить с нее налоги.

Ваш аванс, по сути, является задатком (ст. 380 ГК РФ). ...Это горе-риэлторы так "правильно" договора пишут... Вот и выходит, что как аванс полученные Вами деньги остаются у Вас в соответствии с договором, а как задаток - в соответствии с законом (п. 2 ст. 381).

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Тут вопрос в том, что это было, аванс или задаток, как это конкретно прописано в договоре.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России