Каковы мои права в отношении рекламы на стенах моей ипотечной квартиры и необоснованные надбавки за электричество?

В соответсвии с ЖК РФ размещение рекламы на дому должно быть с согласия собственников или ТСЖ, если согласия нет то и размещение рекламы не законно, можете обратится в суд и запретить размещение рекламы.

Уважаемый Гумербаев Айрат, г.Казань!

В соответствии с ч.5 ст.19 ФЗ № 38-ФЗ от 13.03.2006г «О рекламе»:

«Установка и эксплуатация рекламной конструкции осуществляется её владельцем по договору с собственником земельного участка, здания или иного недвижимого имущества, к которому присоединяется рекламная конструкция».

На основании ч.1 ст.244 ГК РФ «Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности».

Также согласно п.2 Пленума Высшего арбитражного суда РФ № 64 от 23.07.2009г «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания»:

«При рассмотрении споров судам следует исходить из того, что к общему имуществу здания относятся, в частности, … КРЫШИ, … обслуживающее более одного помещения».

Поэтому исходя из выше изложенного:

-если НИ какого договора, между рекламной фирмой и вами как собственником на установку рекламной конструкции заключено НЕ было, то вы вправе требовать её демонтажа !!!

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 01.01.2012г

14:42 моск. вр.