Вопрос о действительности сделки с выкупом доли при неполном уведомлении младшей дочери
Отправил через нотариус другим собственникам предложение о выкупе моей 1/2 доли.
1/4 у девочке 14 лет другая у ее мамы. Моя доля 1/2 была получена мне по наследству до брака. Вторую 1/2 часть выкупила моя бывшая супруга (брала кредит в банке) далее мы поженились и у нас родился ребенок (у нее 2 ребенок, у меня 1) погасили остаток долга материнским сертификатом. Доли не распределяли (хотя ее 1/2 часть должны были перераспределить и предоставить долю мне и и совместному ребенку). Я сейчас продаю свою долю отправил уведомление бывшей супруге и ее дочке. Могут ли признать не действительной сделку, если я не уведомил младшую дочь? На ней сейчас доля не числится, а должна была.
Если младшая дочь не является собственником доли, то вы и не могли ее уведомить. Сделку не признают недействительной в любом случае. Все, что могут собственники - это перевод на себя в судебном порядке прав и обязанностей покупателя, то есть выкуп вашей доли.
Спросить
Здравствуйте!
Нет, вы уведомляете только тех, за кем право собственности зарегистрировано.
Перевод прав и обязанностей покупателя на сособственников возможен только в случае нарушения их преимущественного права покупки.
Спросить
Каким образом передать долю в квартире бывшей супруге?
В период брака была куплена квартира (ипотека), оформлена на супруга часть стоимости квартиры была погашена материнским капиталом, при этом было нотариальное обязательство что после выплаты ипотеки супруг передает в собственность супруги и детей доли в квартире. В январе 2013 года супруги развелись и теперь пенсионный фонд требует супруга передать в собственность бывшей супруги и детей доли в квартире. Каким образом передать долю в квартире бывшей супруге (брак окончен в 2013)? В случае если будет оформлено дарение доли, то бывшей супруге необходимо будет оплатить НДФЛ с дарения?
Нужна помощь по вопросу продажи доли в квартире. Ситуация следующая:
Квартира была в собственности супруга, в дальнейшем 2/3 квартиры подарил супруге.
Супруга написала генеральную доверенность на свою долю.
Супруги разведены. Сейчас собственник 1/3 доли квартиры хочет продать мне 2\3 доли бывшей супруги. Оформили сделку в департаменте, после этого позвонили из росс реестра и сказали, что доверенность отменена была. Но не было ни какого уведомления о том, что доверенность отменена.
Можно ли через суд признать сделку действительной? Что для этого нужно?
Бывшая супруга ведь была обязана уведомить супруга о том, что отозвала доверенность?
В браке была приобретена Квартира. Доли в ней были выделены по 1/3 мужу, супруге и несовершеннолетнему ребёнку. Развод был в 2012 году. На раздел имущества никто не подавал. В 2014 году супруг продал бывшей супруге свою 1/3 долю в этой квартире. Может ли сейчас бывшая супруга Продать квартиру без согласия бывшего супруга.
В 2008 г супругами была офоомлена ипотека на 2 комнатную квартиру, собственниками квартиры были супруга 1/3 доли, муж 1/3,сын от 1 брака 1/3. В 2014 г. супруги развелись. Сын подарил свою долю матери, собственником 2/3 являлась супруга, а 1/3 так и был супруг. В 2019 г супруг умер, в наследство никто не вступил. Бывшая супруга продолжала платить ипотеку. Затем подала иск чтобы признать 1/3 долю выморочным имуществом, и взыскать с муниципального образования часть выплаченного ипотечного кредита в размере доли умершего, правомерно ли?
Нужен правильный совет. Имею доли в недвижимости. Послал через нотариуса предложение о выкупе моей доли в недвижимости. (наследство) сейчас моя доля увеличилась (сестра подарила мне свою долю в этой же недвижимости, а всего совладельцев трое) нужно ли мне посылать новые предложения другим совладельцем выкупить мои доли. И какой срок годности предложений. Спасибо.
В период брака была куплена квартира (ипотека), оформлена на супруга, часть стоимости квартиры была погашена материнским капиталом, при этом было нотариальное обязательство, что после выплаты ипотеки супруг передает в собственность супруги и детей доли в квартире. В январе 2013 года супруги развелись и теперь пенсионный фонд требует супруга передать в собственность бывшей супруги и детей доли в квартире. Каким образом передать долю в квартире бывшей супруге? В случае если будет оформлено дарение доли, то бывшей супруге необходимо будет оплатить НДФЛ с дарения?
Мной и мужем в ипотеку был приобретен коттедж. Приобретаемая недвижимость была в долевой собственности. Собственниками являлись по 1/2 бывшие супруги. Бывший супруг на сделке присутствовал, а бывшая жена за себя по нотариальной доверенности отправила дочь. Сделка успешно была завершена. Денежные средства были перечислены на счет продавца - бывшего мужа. А он в свою очередь половину денежных средств должен был передать бывшей супруге, либо дочери. Деньги были переданы дочке, но до супруги они не дошли. Может ли бывшая супруга отменить договор купли продажи?
В браке была приобретена однокомнатная квартира, по 1/2 доли на супруга. Через год после развода, я выкупила у супруга его долю, сделка оформлена договором купли-продажи доли квартиры через орган юстиции. Может ли бывший супруг каким либо способом, например, через суд, признать сделку недействительной?
Отчим продал свою долю 1\2 мне \моя доля уже была 2\3\ через год умер и сейчас мой брат хочет признать сделку не действительной доля брата составляла 1\6 отчим от маминого наследства сразу отказался в мою пользу.
