Упрощенный способ оформления дома на мужа при условии, что жена отказывается от права требования имущественной доли в случае развода

Правовой режим совместнонажитого имущества в браке между супругами определяется составлением брачного договора. Брачный договор оформляется нотариально.

Жена может претендовать на половину дома

Брачный договор составьте.

Здравствуйте!

Можно сделать проще. Обратитесь к нотариусу для составления соглашения о разделе совместного имущества, по условиям которого жена становится единоличным собственником. В этом случае дети мужа не будут претендовать на имущество.

Дарение не подойдет. Заключайте брачный договор.

Юлия добрый день! Заключите брачный договор. Это надо идти к нотариусу.

Раздел имущества в данном случае - самый оптимальный вариант.

Составление документов - платно - - -

Мы читали, что брачный договор работает только на случай развода, на наследство он не распространяется.

Если долги будут общими не страшно, так как все кредиты на дом на жене и платить ещё много лет. Больше волнует, чтобы дети мужа в случае смерти не претендовали на дом.

Статья 37 Семейного кодекса Российской Федерации. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

Статья 38 Семейного кодекса Российской Федерации. Раздел общего имущества супругов 1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. 2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено. 3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

Статья 39 Семейного кодекса Российской Федерации . Определение долей при разделе общего имущества супругов 1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. 2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и(или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. 3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Здравствуйте. Половина дома в любом случаем мужу принадлежит в этой ситуации, так что ему решать жить там или нет.

По общему правилу совместно нажитое имущество (недвижимость, ТС и долги) делится 50/50. Иной режим совместной собственности можно определить брачным договором или нотариальным соглашением о разделе имущества супругов. Имущество, полученное одним из супругов по безвозмездным сделкам в порядке дарения или наследования, в случае развода остается за тем супругом, кому оно принадлежало в браке.

Здравствуйте! По общим правилам имущество приобретенное в браке считается общим имуществом супругов. Рекомендую составить брачный договор.

Здравствуйте! По общему правилу квартира будет делиться как общее имущество супругов пополам, но в судебном заседании можно доказывать, что приобреталась она на деньги родителей жены, какое решение примет суд не известно. Чтобы квартира досталась жене надо заключить брачный договор, где определить режим имущества супругов. Либо сначала оформить на кого нибудь из родителей, а потом подарить жене.

Может подарить. Могут при разводе поделить дом, могут не делить. Может на себя жена оыормить щемлю и подарить вместе с домом мужу, может не дарить.

Нужно заключать брачный договор.

Здравствуйте Карина

Соглашение о разделе совместно нажитого или брачный договор, подлежит нотариальному оформлению, обращайтесь к ближайшему нотариусу.

Как правильно сделать?

Надо обратиться к нотариусу - соглашение о разделе имущества и долгов.

Вы повторяете в несколько иной форме свой вопрос на который уже ранее я и многие юристы отвечали.

Если Вам нужна помощь в составлении проекта такого рода соглашения - обращайтесь в личном сообщении к выбранному Вами юристу, эта услуга платная.

Екатерина, совместно нажитое имущество делится при расторжении брака напополам. Ваша 1\4 напополам и его 3\4 напополам. Дальше считайте сами.

Здравствуйте, Елена!

Супругам необходимо заключить брачный договор. В порядке ст.40 СК РФ

Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.

Вы можете оформить квартиру договором дарения. Исходя из Вашего письма квартира, дом, земля-собственность мужа. НО...

Все что приобретено в браке является совместно нажитым имуществом, вне зависимости от того кто оплачивал.

Семейный Кодекс РФ Статья 34. Совместная собственность супругов

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Можете заключить брачный договор и распределить имущество.

Здравствуйте, уважаемая Елена!

Во-первых, квартира, которая была куплена супругом до брака, а также земельный участок, приобретенный мужем до брака, это его личные собственности, которые не полежат разделу между супругами согласно статьи 36 Семейного кодекса РФ (кратко - СК).

Статья 36. Имущество каждого из супругов

(в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 231-ФЗ)

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.

3. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.

Во-вторых, не совсем понятна информация, как мог дом этот во время брака приобретен (построен или куплен) за счет средств жены. Если средства потраченные на этот дом были подарены жене кем-то, или у жены был счет в банке, где хранились деньги, положенные ею до заключения брака, тогда понятно.

Но если жена во время уже брака заработала "кучу денег", которые и были потрачены на этот дом, то в этом случае согласно статьи 34 СК дом в этом случае является общим имущетсовм супругов.

В-третьих, в данном случае, если дом является общим имуществом, то супруги могут заключить соглашение о разделе имущества, в т.ч. этого дома, на основании статьи 38 СК, согласно которого этот дом будет личной собственностью только мужа.

Такое соглашение, заверенное нотариусом, имеет силу решения суда.

В-четвертых, а далее уже муж с радостью может оформить договор дарения квартиры на свою жену на основании 572, 574 Гражданского кодекса РФ, и они будут жить (может и раздельно) в квартире и в доме долго и счастливо.

Возможны и другие варианты, но для них не хватает в вашем этом вопросе нужной инфомации для юристов.

Удачи Вам.

Ну, здесь все по серьезному надо делать.

Если бы на жене доля дома уже была бы, то мену сделали бы.

А раз нет, то только через соглашение о разделе совместно нажитого имущества.

Оно подлежит нотариальному удостоверению.

Нет, не могут претендовать

Не могут, так как собственником является дочь, а не ее родители. Жена также не может.