Риски и рекомендации при покупке квартиры через переуступку прав

Опасно ли покупать квартиру по договору цессия? Новостройка, но не в собственности, хоть построен дом в 2011 г. Квартира дважды перепродавалась по переуступке прав.

Можно ли продать квартиру по переуступке прав, если квартира куплена по договору долевого участия по сертификату ВОВ и наличных денег (квартира покупалась по довереннсоти, т.к. бабушке 90 лет), если свидетельство на квартиру еще не получено? Есть ли какие-нибудь ограничения на продажу квартиры по переуступке прав? Если нельзя и бабушка не доживет до получения свидетельства, то квартира переходит по наследству или сумму сертификата взыскивают? Какие риски? Заранее спасибо!

Такая ситуация. Хотим купить квартиру в долевое. Переуступка. Ситуация в следующем:

Есть договор долевого участия, т.е застройщик передал квартиру фирме номер 1. Далее фирма номер 1 сделала переуступку фирме номер 2 (Есть договор переуступки прав) Все договора с печатью росриестра. Теперь мы хотим купить квартиру по переуступке прав у фирмы номер 2. Подскажите, какие документы мы должны проверить. И какие могут быть подвохи, в такой сложной схеме) И также нужно ли согласие от жены продавца (как я понимаю фирмы номер 2) ?

Я купил квартиру по переуступке. В Договоре долевого участия указано, что квартира в черновой отделке. А в договоре переуступки и в акте передачи квартиры-не указано. Имею ли я право на имущественный налоговый вычет при продаже квартиры?

На каком ресурсе можно проверить была ли ранее до меня проведена сделка - продажа квартиры по переуступке прав на квартиру в строящемся доме. (Переуступка прав на квартиру в новостройке).

Спасибо!

С Уважением, Марьин Владимир. Т. 89299601007

Вопрос по налогам. Такая ситуация есть квартира в Московской области покупалась в договоре сумма 210000 рублей оформлено свидетельство на основании договора купли продажи. Сейчас хотим ее продать и купить 2 комнатную квартиру за 2700000 рублей по переуступке договора о долевом участии (новостройка) в Москве, переуступка от женщины она является мамой покупательницы нашей квартиры, т.е нашу квартиру покупает её дочь. Фактически мы делаем обмен с доплатой. Подскажите как лучше оформить сделку и какую сумму прописать, чтобы не платить налог. Мы думали поступить следующим образом оформить переуступку на 2 комнатную квартиру, а на нашу квартиру оформить договор купли продажи но только на какую сумму не знаем.

Помогите разобраться. Собираемся покупать квартиру в новостройке, то что устраивает по цене, квартиры по переуступке.. есть от физ. лица, есть от юр.лица. В договоре (ДДУ) указывается закупочная цена квартиры, на дельту заключается расписка. Как удостоверится, что квартира не была продана еще каким-то лицам, и насколько опасна данная схема приобретения? Спасибо!

Если один из продавцов квартиры уехал и оставил доверенность... покупать такую квартиру опасно?

Если на момент регистрации договора купли-продажи квартиры один из продавцов не снялся с учета... опасно?

Скажите пожалуйста, на сколько опасно брать ипотечный кредит, для того, что купить квартиру по переуступке, т.к. из-за переуступки цена очень низкая.

Вопрос по переступке прав. У меня дом сдан, в собственость не принята квартира и еще не подписан акт приема квартиры. Я могу на данном этапе продать квартиру по переуступке? Заранее спасибо!