Как можно оформить бизнес на двоих, если один человек и, а другой физ. лицо? Интересует договор.
Как можно оформить бизнес на двоих, если один человек ип, а другой физ. лицо? Интересует договор.
Здравствуйте.
Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
Можно и договор составить. Кто инвестор?
Спросить
Нами было куплено не жилое помещение в равных долях по 1/2 каждому (Продуктовый магазин) на физ. лиц, с целью ведения бизнеса. К сожалению не сработались и расстались. Один человек продолжает вести бизнес на всей территории помещения, договора аренды с другим нет. как нам оформить вторую долю? Договор аренды или другой какой документ?
да вы вправе оофрмит договор аренды, ст 606 ГК РФ или обратиться в суд о нечинении препятсвий в пользовании вашей доли ( ст 304 ГК РФ) Так же имеете право продать свою долю согласно ст 250 ГК РФ
Спросить
Можете договором аренды (ст. 606 ГК РФ) В соответствии с п.2 ст.1, п.1 ст.420, п.п.1, 4 ст.421, п.3 ст.423 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении гражданских прав и обязанностей. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора и в установлении своих прав и обязанностей по нему. Условия договора определяются по усмотрению сторон, при условии их непротиворечия законодательству, а также, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом, иным правовым актом. Договор предполагается возмездным, если из закона, иных правовых актов, содержания или существа договора не вытекает иное
Спросить
ВЫ ВПРАВЕ ОФОРМИТЬ ДОГОВОР АРЕНДЫ НА 1/2 ДОЛЮ ПОМЕЩЕНИЯ. 421 ГК РФ.
В УСЛОВИИ О ПРЕДМЕТЕ ВЫ ВПРАВЕ УКАЗАТЬ
ПРЕДМЕТОМ НАСТОЯЩЕГО ДОГОВОРА ЯВЛЯЕТСЯ 1/2 ДОЛИ В ПРАВЕ АРЕНДЫ НА НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ , ОБЩЕЙ ПЛОЩАДЬЮ, ПО АДРЕСУ,
АРЕНДОДАТЕЛЬ ЯВЛЯЕТСЯ СОБСТВЕННИКОМ 1/2 ДОЛИ В ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ НА НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ...
Спросить
Анатолий Николаевич, здравствуйте!
В силу ст. 607 Гражданского кодекса РФ, в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).
Доля вещью не является. Это всего лишь доля в праве собственности на вещь.
Поэтому, на мой взгляд, первоначально Вам необходимо заключит соглашение о порядке пользования общим имуществом, которым определить, кому какие помещения передаются в пользование. После этого помещения, находящиеся в пользовании одного из собственников, могут переданы другому собственнику во временное владение и пользование или во временное пользование по договору аренды.
Спросить
Статья 247. ГК РФ Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
СпроситьВозможно ли физ лицу заключить договор с юр лицом, если директор юр. лица и заимодавец физ лицо один и тот же человек? Возможно ли такой договор предоставить в банк для внесения наличных денежных средст на счет юр лица?
Здравствуйте!
Статья 20. Налогового кодекса РФ
Взаимозависимые лица
1. Взаимозависимыми лицами для целей налогообложения признаются физические лица и (или) организации, отношения между которыми могут оказывать влияние на условия или экономические результаты их деятельности или деятельности представляемых ими лиц, а именно:
1) одна организация непосредственно и (или) косвенно участвует в другой организации, и суммарная доля такого участия составляет более 20 процентов. Доля косвенного участия одной организации в другой через последовательность иных организаций определяется в виде произведения долей непосредственного участия организаций этой последовательности одна в другой;
2) одно физическое лицо подчиняется другому физическому лицу по должностному положению;
3) лица состоят в соответствии с семейным законодательством Российской Федерации в брачных отношениях, отношениях родства или свойства, усыновителя и усыновленного, а также попечителя и опекаемого.
2. Суд может признать лица взаимозависимыми по иным основаниям, не предусмотренным пунктом 1 настоящей статьи, если отношения между этими лицами могут повлиять на результаты сделок по реализации товаров (работ, услуг).
СпроситьКакой документ лучше составить?
Одно физ лицо дает второму физ лицу деньги без процентов в долг. На эти деньги второе лицо открывает бизнес и после того как этот бизнес начинает приносить прибыль второе лицо отдает долг весь и первое физ лицо ежемесячно начинает получать % от бизнеса.
Как это верно оформить?
Здравствуйте. Договор займа составляйте. Эти условия и прописывайте в нем согласно ст 421 ГК РФ.
Спросить
Только правильно составленным договором. Только, как Вы определите, что бизнес начал приносить прибыль? Обращайтесь.
СпроситьВозможно ли заключение договора безвозмездного пользования нежилым помещением между физ. лицом и юр. лицом? При том что физ. лицо и юр. лицо (в лице директора), это один человек. Т.е. физ. лицо дает в безвозмездное пользование себе же юр. лицу.
Т.е. физ. лицо дает в безвозмездное пользование себе же юр. лицу. Зпрпрещено, юр. лицо в данном случае имеет внереализационный доход.
СпроситьУ меня такой вопрос, открываем с другом малый бизнес и хотим оформить ИП, но не знаем как это оформить на двоих? Либо на каждого оформлять ИП или можно как то два физ. лица оформить на один ИП? Знаю что ООО может решить эти проблемы, но ООО для нас не подходит, так как много финансовых затрат, отчетности и т.п.
Здравствуйте!
можно как то два физ.лица оформить на один ИП? - нет, нельзя. Каждый из вас может оформит ИП.
СпроситьПомогите пожалуйста. Можно ли оформить договор на безвозмездное пользование нежилым помещение между физ лицом и ИП, где физ лицо и ип один и тот же человек?
А кто и с кем будет договариваться, поясните свои пожелания, хотя значения не имеет. В отличие от, к примеру ООО, где участник и общество самостоятельные субъекты права, физик и ИП один и то же субъект права, но с полномочиями на осуществление предпринимательской деятельности.
Спросить
Нет, невозможно. Это будет не то мнимая или притворная сделка, это вообще не будет сделкой.
Спросить
Дело в том что хозяйка не жилого помещения и ип одно и то же лицо, площадь здания маленький торговый центр. Она в своем центре в одном из помещений открыла аптеку на свое имя так как имеет сертификат фармацевта. Для получения лицензии на фармацевтическую деятельность ей нужны документы на помещение, было бы проще конечно если бы собственником был другой человек, но имеем что имеем. Как мне оформить это ее помещение вот вопрос. Понимаю что можно в безвозмездное пользование, опять же надо прописать и арендатора и арендодателя, а это одно и то же лицо.
СпроситьИнтересует следующий вопрос: Заключен договор аренды земельного участка между администрацией города и физ. лицом, данное физическое лицо является учредителем образовательного учреждения, На арендуемом земельном участке учредитель НОУ (он же физ. лицо арендатор) расположил ТИР, нужно ли заключать какой либо договор суб аренды между физ. лицом и учредителем образовательного учреждения, чтобы подтвердить законность распологаемого тира если это один и тот же человек!?
Какой договор подойдет для оформления партнерства в бизнесе, если один ИП и три человека физ. лицо?
Здравствуйте.
Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
Можно и составить договор ст.420,421 ГК РФ. Есть императивные требования закона.
Какие условия?
СпроситьМожно ли зарегистрировать безвозмездный договор аренды между физ. лицом и ООО если физ. лицо и единственный учредитель один и тот же человек.
Аренда - это возмездный договор, то есть владение и пользование за плату. Если хотите безвозмездно, то заключайте договор безвозмездного пользования. Я правильно понимаю, что собственником имущества (полагаю, недвижимости) является физ лицо - учредитель? Договор будет заключаться между собственником - физ лицом и обществом. А вот интересы общества будет представлять ген директор, а не учредитель. И пусть даже ген директором будет учредитель - собственник, юридически контрагенты по договору - разные лица: физическое лицо - гражданин, и юридическое лицо - общество.
Спросить
