Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Критерии признания 2/9 долей в квартире незначительными для возможной компенсации или прекращения права собственности

04.01.2012, 14:17
• г. Москва

Интересуют критерии признания долей квартиры незначительными для постановки вопроса о прекращении права собственности с выплатой соотвествующей денежной суммы или компенсации.

Могут ли 2/9 доли в двухкомнатной 45-метровой квартире со смежными комнатами, каждая из которых больше 2/9 долей по метражу, быть признаны незначительными с выплатой компенсации? Или они уже больше, чем незначительные?

(2/9 долей - это 10 метров из 45 общей площади, получается - включая все помещения. А любая из 2-х комнат в этой квартире больше больше 10 метров, комнаты смежные)

У сособственника-обладателя 2/9 долей есть другое жилье.

Так 2/9 доли незначительны или нет в данном случае?

Возможна ли постановка вопроса о прекращении права собственности на эти 2/9 доли с выплатой соотвествующей денежной суммы или компенсации?

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Возможно, что суд признает эти доли незначительными. с учетом изложенных вами обстоятельств. Однако все, что вы изложили, требуется доказать документами.

Спросить

Доля в квартире может быть признана судом незначительной в том случае, если не возможен выдел этой доли в натуре. То есть если не возможно долю выделить в качестве отдельной изолированной комнаты. Следовательно, в Вашем случае возможно прекращение права собственности с компенсацией.

Предлагаю попробовать послать собственнику спорной доли письмо с предложением выкупа его доли в связи с невозможностью выдела её (доли) в натуре. После чего уже рассматривать вопрос о судебном рассмотрении.

Спросить

Чётких критериев нет, т.к. выдел доли в квартире В НАТУРЕ невозможен в любом случае. Надо стараться в суде, чтобы суд принял положительное решение.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России