Могу ли я построить здание под магазин на ижс, а потом только перевести на коммерческую?
Могу ли я построить здание под магазин на ижс, а потом только перевести на коммерческую?
Можно ли на земельном участке построить здание оформив как жилое, потом перевести под нежилое и открыть магазин, не переводя землю под комеческую.
Уважаемый Владимир!1 Если разрешенное использование земельного участка-под индивидуальное жилищное строительство, то потом нужно будет менять под комерческое. Прежде чем что-то делать проконсультируйтесь в местной архитектуре возможно ли в зоне ИЖС перевод земли в коммерческое использование, чтобы потом не было проблем.
СпроситьЗдравстуйте, скажите у меня участок в аренде под магазин, могу ли я перевести его под ижс, построить недострой, выкупить, и потом перевести зем участок под магазин?
Нет не сможете, самый главный документ у вас это договор аренды а там сказано под магазин.
Спросить
У меня на руках в данный момент договор аренды на магазин, я хочу перевести его под ижс. это возможно сделать? А потом если все получиться хочу на этом участке построить фундамент и выкупить участок. А потом опять перевести под магазин. ПРОСТО МНЕ НЕ ВЫГОДНО ВЫКУПАТЬ ЕСЛИ ЗЕМ УЧ ПОД МАГАЗИН
Спросить
У меня собственная земля предназначенная под "ИЖС, магазины". На ней стоит жилой дом и нежилое здание (нежилое здание по техпаспорту называется хозблок), 2 года назад я его здавала под магазин и был свой магазин одежды. Потом началось оформление земли под магазин.. В этом нежилом здании, могу ли я открыть магазин, пока карантин и пока документы из за этого не оформляются?
Уважаемая Альбина! Вы не имеете право начать торговую деятельность после получения всех разрешений, без наличия документов Вам могут предъявить административные наказания, поэтому лучше дождитесь и обращайтесь с данными вопросами в соответствующие инстанции через интернет.
СпроситьМогут ли снести коммерческую недвижимость только потому, что рядом построили новые здания другие предприниматели? Здание в центре поселка, земля и здание в собственности.
Здравствуйте! вот просто так "снести" - никто ничего не может .
только на основании решения суда
СпроситьУ меня земля ижс. где построен дом. я хочу на остатке учаски построить автомойку... как перевести часть земли (ижс) на коммерческую. Чтобы построить автомойку.
На земельном участке под ижс хочу построить небольшой магазин автозапчастей, но не оформили как коммерческую недвижимость, какие могут штрафные санкции быть, если магазин будет работать? Евгений Курская область.
Добрый день
это самострой - под снос, нельзя официально получить ту на коммуникации, риск что отберут землю
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
СпроситьДобрый вечер!
В данном случае Вам необходимо изменить вид разрешенного использования участка.
Если на этом участке есть дом, то для начала разделить участок на 2 доли, одна из которых будет ИЖС, а другая коммерческая недвижимость.
Кадастровая тоимость той доли, где будете строить магазин с изменением разрешенного использования увеличится, увеличится и налог на неё, поэтому следует выделить минимальный участок необходимый для магазина.
Процедура не сложная, главное - грамотно составить документы.
Успехов Вам!
Спросить
Есть участок ИЖС. Находится у дороги в городе. Могу ли я построить магазин и вести коммерческую деятельность (сдать в аренду, работать сам)?
Здравствуйте! Обратитесь в местную администрацию, ознакомьтесь с ПЗЗ. Если в вашей зоне предусмотрены в качестве основных или вспомогательных разрешенные виды использования земельных участков "под строительство и эксплуатацию торговых объектов" - можете смело обращаться в кадастровую палату и регистрировать новый вид разрешенного использования. Если же не предусмотрен - придется писать заявление, и менять ВРИ через публичные слушания. После получать разрешение на строительство магазина и приступать к постройке
СпроситьИмею в деревне в собственности земельный участок 9 соток для ведения коммерческой деятельности. На этой земле построен небольшой продуктовый магазин. Здание магазина так же оформлено в собственность. Могу ли я произвести раздел данного участка на две части-одну из которых под зданием магазина оставить как коммерческую, а другую часть перевести для ведения личного хозяйства, огорода, строительства небольшого летнего домика. Спасибо за консультацию.
Да теоретически это вполне возможно. Разделить участк Вы можете, это Ваше право. Удачи Вам и всего всего самого самого наилучшего.
Спросить
