Как оформить право собственности на дом после развода с участием бывшего супруга

В 1993 г. я вышла замуж и была прописана у мужа, в частном доме. Дом был оформлен на его мать. Через год она умерла

и дом был разделен между родственниками согласно завещанию, в результате чего муж стал владельцем 1/8 части дома. Постепенно

родственники, участники долевой собственности, разъехались, но собственность за ними так и осталась. Когда все уехали, мы

решили строить новый дом, при этом сломали терассу в старом доме и вместо нее, только гораздо большей площади построили новый двухэтажный, с подвалом и мансардой. Из оставшейся старой части дома тоже сделали приличное двухкомнатное жилье с отоплением, горячей водой и канализацией.

А теперь суть моей проблемы. В 2009 году мы развелись. До этого момента я успела оформить разрешение на строительство, получила тех. паспорт на дом в БТИ, оформлены все документы в газовом хозяйстве. Осталось оформить самое главное ввод в эксплуатацию и зарегистрировать в регистрационной палате. Т.е. дом не до конца оформлен. Во всех документах указаны ФИО мужа, я оформляла по доверенности.

У нас есть сын 16 лет, сначала он жил с отцом, сейчас пришел жить ко мне (я живу у родителей). При разводе имущество и жилье не делила, т.к. считалось, что сын вырастет женится и будет жить в этом доме. Видимо я сделала глупость. Бывший муж привел в дом женщину, у нее дочь 13 лет и проблемы с жильем. Я боюсь, что она хочет прибрать к рукам жилплощадь. Общаясь с ней, муж

начал пить еще больше, чем раньше, при этом она знает что он недавно получил 2 группу инвалидности (обширный инфаркт). Он нигде

не работает, в гости к нему приходят только друзья-наркоманы, а ее странным образом все устраивает. Волнует еще и то,что остальные участники долевой собственности это его бабушка 89 лет, младший брат (наркоман со стажем) и отец у которого недавно

обнаружена опухоль.

Что мне делать, с чего начать, чтобы дом не достался чужим людям и может ли это произойти каким-то образом? После строительства каким образом перераспределились доли собственности? Площадь увеличили, но документы на собственность не переоформляли. Я в отчаянии! Ко всему прочему эта женщина еще и юрист...

Помогите пожалуйста!