Как защитить права наследства и переоформить имущество в пользу детей в ситуации с незаконной приватизацией?
Ситуация такая: год назад умер муж, остались несовершеннолетние дети. Имущество (две квартиры) в разных городах. Квартиры приобретались по договору социального найма и приватизировались на мужа и детей. Я обратилась к нотариусу за наследством, но он мне сказал что приостановил дело тк муж якобы незаконного приватизировал одну квартиру (типа бесплатно, а это нельзя) , говорит типа подавайте в суд если что. изначально приватизировали на него (я отказывалась в его пользу). сейчас я хочу чтобы имущество перешло на моих детей. Подскажите что делать?
Здравствуйте! Нотариус может приостановить выдачу свидетельства о праве на наследство только по заявлению других наследников в связи с разрешением спора в суда. В данном случае нотариус должен выдать постановление об отказе в совершении нотариального действия (выдачи свидетельства на вторую квартиру) и тогда придется либо оспаривать его отказ либо в суде решать вопрос с квартирой. Но если квартира вернее право собственности зарегистрировано надлежащим образом, то нотариус должен выдать свидетельство. Лучше всего ознакомится с документами.
СпроситьВторой раз приватизировать квартиру нельзя. Необходимо написать заявление на выдачу постановление об отказе. Нотариус обязан выдать постановление в теч. 10 дней. Но дело в том что нотариус не проводит экспертизу документов и что кто как приобрел. Необходимо решать вопрос с нотариусом.
СпроситьВы письменно обратитесь к нотариусу - направьте ценным письмом заявление. Надеюсь 6-тимесячный срок не упущен? Потом подайте иск в суд о передаче в собственность по закону наследуемого имущества.
СпроситьНикаких документов не выдает ни отказ ни свитедетельство. На словах глворит, не может аыдать тк две квартиры приватизированы бесплатно типа, а это нарушение, квартиры приваттзировались вмемте с детьми, они несовершеннолетние). Может тм сейчас обратиться за приватизацией? Или мне лучше уже подавать в суд и требовать выдачи наследство.
СпроситьДобрый день
В рамках закона приватизация это безвозмездная (бесплатная) передача жилого помещения гражданину. Напишите нотариусу заявление на принятие наследства и укажите выдать ответ в установленный срок. Нотариус не может оспаривать или еще как-либо сомневаться в принятия имущества наследодателем т.к., не является заинтересованным лицом.
СпроситьЕсли квартира зарегистрирована в Росреесте, то нотариус не имеет право оспаривать законность ее приватизации, регистрации данных действий и прочее, поскольку при регистрации предоставляется как договор о приватизации либо распорядительный акт, подписанный в том числе предыдущем собственником имущества, так и заявление о регистрации. При этом Росреестр проверяет все указанные документы. Получите отказ в нотариальных действия, позвоните в нотариальную палату, нажалуйтесь на нотариуса, а потом в суд;
"Основы законодательства Российской Федерации о нотариате" (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1) (ред. от 27.12.2018)
""Статья 49. Обжалование нотариальных действий или отказа в их совершении
Заинтересованное лицо, считающее неправильным совершенное нотариальное действие или отказ в совершении нотариального действия, вправе подать об этом "жалобу" в районный суд по месту нахождения государственной нотариальной конторы (нотариуса, занимающегося частной практикой).
(в ред. Федерального закона от 29.12.2006 N 258-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
Возникший между заинтересованными лицами спор о праве, основанный на совершенном нотариальном действии, рассматривается судом или арбитражным судом в порядке "искового производства".
СпроситьДа каартиры все прошли росреестр, и получены свидетельства. Каартиры просто в разных регионах находятся.
СпроситьУ нас такая ситуация: два года назад детей и мужа выписали с квартиры его матери по суду, я дала в суде свое согласие, на тот момент жилье было не превотезировано, год назад мать мужа погибла, квартира осталась сестре мужа и её ребёнку, т. К. ОНИ остались там прописаны, может ли сейчас муж отменить решение суда двухлетней давности, чтоб жилье делили на них поровну, в связи с гибелью мамы? Если сестра за этот год превотезировала квартиру, будет ли это проблемой?
При совместной жизни мы с супругом купили две квартиры и одну приватизировали на сына, дочь с двумя детьми, мужа и меня. Муж умер и дети вступили в наследство. Как мне поступить чтоб дети и я стали собственниками разных квартир.
В 2013 году получила квартиру по договору социального найма. В договоре была указана я, муж и двое несовершеннолетних детей. Через несколько месяцев муж выписался к своим родителям и выписали туда же детей. Квартиру приватизировала только на себя, после чего мужа с детьми прописала обратно. Сейчас бывший собственник квартиры (муниципалитет) прислал письмо, что приватизация недействительна. Так ли это?
Ситуация такая: в браке была куплена квартира. В браке родились двое детей. После развода я с детьми осталась прописана в квартире. Квартиросъемщик-муж. Сейчас бывший муж хочет выписать меня с детьми и продать квартиру. Имеет ли он на это право? Хотела подать в суд на раздел квартиры, чтобы квартиру поделили в равных долях на меня, детей и мужа, но адвокат мужа говорит, что не стоит это делать, т.к. во первых, придется оплатить госпошлину в размере порядка 10000 руб., во вторых, суд разделит квартиру только на две части, т.к. якобы дети не имеют никакого права на собственность родителей. Так ли это? И как правельней мне поступить в данной ситуации?
Ситуация такая: я хочу снять квартиру. Квартира принадлежала человеку по договору социального найма. Человек этот умер. В квартире осталась прописанной его дочь. Могу ли я заключить с ней договор найма и снять эту квартиру?
У меня такая ситуация. С 2007 года проживаю в квартире по договору социального найма (собственник - порт), в 2012 данное имущество перешло в муниципальную собственность, был перезаключен договор найма жилого помещения, а не соц. найм. Ситуация в чем, мне отказывают в приватизации на основании что заключен договор найма, плюс мне перешла квартира в наследство, но уже три года как я ее продала. Что делать чтобы приватизировать жилье? Спасибо.
Жена с несовершеннолетним ребенком (7 лет) приватизировали квартиру в равных долях, муж от этой приватизации отказался, но через год он на себя приватизировал другую квартиру большей площадью. Должен ли наш ребенок быть вписанным в договор передачи квартиры мужа? Возможно ли, чтобы наш ребенок участвовал в приватизации мой квартиры и квартиры моего мужа? Спасибо за ответ. Инна.
Муж получил квартиру от Министерства Обороны. В квартире прописаны 4: муж, я и двое несовершеннолетних детей. Собственниками являются: я и двое несовершеннолетних детей. Муж писал у нотариуса согласие на то, чтобы мы приватизировали квартиру на 3 доли - без его участия. Сейчас мы хотим продать эту квартиру и купить другую (поменять район). Нужно ли согласие мужа на продажу квартиры, заверенное нотариусом? Нужно ли такое же согласие мужа на покупку квартиры?
Такая ситуация! Наша бабушка умерла 23 года назад, после ее смерти осталась квартира, которую ей давали на работе, она ее не привитизировала, был соцнайм. На момент смерти у нее оставались дочь (моя мама) и два сына. Один сын умер через 3 года. Остались моя мама и дядя. Они не вступали в наследство и не привитизировали квартиру. Далее 6 лет назад умер дядя. У него остался сын и жена, с которой, как сказал его сын он развелся! И моя мама осталась! Кто сейчас претендует на это жилье?
Я вышла замуж и переехала жить к мужу. В квартире прописаны муж и его брат. Приватизировал квартиру мой муж. Эта квартира осталась в наследство от их родителей. В случае развода или смерти мужа буду ли я иметь право на часть квартиры? И будут ли иметь право на квартиру его дети от прошлых браков?