Вопрос о разделе имущества при разводе, если сын от первого брака имеет жилье
Сын от первого брака имеет жилье, я замужем, хотим продать сына квартиру и купить сыну другую. Буду ли я делить при разводе эту квартиру, если она будет в собственности у ребенка.
Если все действия будут от имени сына, то при расторжении брака она не будет являться совместно нажитым имуществом. Родители не имеют прав на имущество детей как и дети на имущество родителей.
СпроситьПри расторжении брака подлежит разделу имущество принадлежащее и оформленное на одного из супругов. Данная квартира будет являться собственностью сына. Тем более если сын несовершеннолетний, Вам для продажи необходимо будет разрешение органа опеки и попечительства и там будет условие купить взамен другую.
Спросить
Помогите как правильно поступить в следующей ситуации.
Есть сын от первого брака, сейчас замужем второй раз. У мужа от первого брака также есть сын, совместных детей нет. В собственности квартира, преобретеннаямною до брака. Хотим улучшить свои жилищные условия: продать квартиру, приобрести жилплощадь сыну мужа и самим купить себе квартиру. Как правильно оформить документы, чтобы сын мужа больше не прендовал на долю отца в нашей с ним квартире. Так как нашу квартиру я хочу оставить своему сыну. А так же,чтобы отец моего сына не мог претендовать, в случае чего, на долю моего сына.
Здравствуйте Надежда.
Самый простой способ - это квартиры пробрести на детей. Хотя, возможно ваш сын несовершеннолетний, но вы его законный представитель, только с вашего разрешения можно будет продать его квартиру.
СпроситьВ браке была приобретена квартира в долевую собственность, на четверых (муж+я+ сын 20 лет+сын 10 лет). Сейчас мы разводимся с мужем и хотим продать квартиру. При продаже я должна купить несовершеннолетнему сыну жилплощадь. У старшего сына в собственности 2-х комнатная квартира. Могу ли я купить часть квартиры у старшего сына для младшего. Заранее спасибо.
Добрый день. Действующее законодательство не содержит таких ограничений. Но, перед покупкой ваш сын (старший) обязательно должен известить всех остальных участников долевой собственности (в частности мужа), о том, что он намерен продать свою долю вам.
Спросить
Доброго время суток! Меня интересует, могу ли я купить для своего несовершеннолетнего ребенка часть квартиры у старшего сына. Заранее спасибо.
Спросить
Мой сын женат, имеет ребенка 3 года. У сына в собственности 1/2 квартиры, доставшаяся в наследство. В этой квартире прописана вся его семья и второй наследник - мой второй сын холостой. Необходимо оформить всю квартиру на холостого сына. Если я подарю женатому сыну квартиру, то подлежит ли она разделу при разводе? Если женатый сын будет иметь эту подаренную квартиру, то сможет ли он подарить свою половину холостому сыну, если у него маленький ребенок?
Имущество, полученное в дар и в порядке наследования является личной собственностью супруга. так что ваш сын может свободно им распоряжаться. и при расторжении брака делиться оно не будет
СпроситьРазвожусь с мужем. Это мой второй брак. Сын от первого брака, 15 лет. Квартиру с мужем купили будучи в браке 3 года, тогда сыну было 8 лет. сын прописан в этой квартире. Подскажите, пожалуйста, при разделе квартиры будут учитываться интересы моего сына или нет, т.е. квартира будет делиться на 2 или на 3 части?
Квартира, как совместно нажитое в период брака имущество, будет делиться поровну между супругами, интересы ребенка при этом не учитываются. Основание: Статья 38 Семейного кодекса РФ.
Спросить
У меня вопрос по жилью. Двухкомнатная квартира приватизирована на папу и сына. В квартире проживает папа, а сын живёт в Казани. Отец желает продать квартиру и купить жильё ближе к сыну, в Казани. Как правильно поступить сыну, чтобы не потерять долю собственности?
В данной ситуации продажа квартиры возможна также с согласия сына поэтому сын эту собствененость не потяряет
СпроситьХотим купить квартиру, но не знаем на кого её оформить. На мужа или сына. Сыну 20 лет. не женат. Если квартиру оформим на сына в случае развода (рассматривает все варианты на будущее) она будет считаться приобретенной до брака и супруга на неё не имеет прав. А если в браке будут дети. Какие права будут у них при разводе родителей? На кого посоветуете оформить квартиру?
Умер муж квартира приватизирована на него,1.2 подарена сыну от первого брака, он тоже умер. Мы состояли в браке, какую долю я буду иметь, если на наследство претендуют: старший сын и жена умершего сына (есть несовершеннолетняя дочь) и имеет ли право старший сын на долю брата? На сколько человек будет делится квартира?
жена сына не может претендовать на наследство.
Наследники вашего мужа -вы, старший сын, дочь умершего сына
Таким образом 1\3 мужа делится на 3 равные части..
Спросить
Здравствуйте! Тут важно знать, кто умер раньше, а кто позже: отец или сын от первого брака. Если сын умер раньше отца, то наследниками доли отца являются: супруга, старший сын и внучка (дочь умершего сына наследует по праву представления). Каждому из наследников, таким образом, достанется по 1/6 доле (1/2 : 3). 1/2 доля, подаренная сыну от первого брака, будет наследоваться его женой и дочерью в равных долях. Брат умершего является наследником второй очереди, при наличии наследников первой очереди (жена и дочь) он после брата не наследует. Если кроме жены и дочери больше наследников первой очереди нет, то каждому из них достанется по 1/4 доле (1/2 : 2). В этом случае у внучки будет 5/12, у супруги отца, у старшего сына - по 1/6, у жены умершего сына - 1/4.
Если сын умер позже отца, то его долю в наследстве после его отца унаследует не только его дочь, но и его жена (т.е. каждой достанется по 1/12 после отца). Доли старшего сына и супруги отца не изменятся, не изменится и распределение долей в наследстве после сына. Т.е. у внучки в этом случае будет 1/3, у супруги сына - тоже 1/3.
С уважением, А.Д.Руслин.
СпроситьСобственник квартиры написал дарственную на сына, сын прописан в квартире. От первого брака есть дочь, она не прописана в квартире. После смерти хозяина квартиры, квартира будет делится между детьми? Если дарственная написана сыну. Дочь может претендовать на квартиру?
Хочу продать квартиру и купить другую, но оформить документы на сына. Сын не хочет, чтобы жена была в доле. Могу ли я или моя жена подарить деньги сыну на покупку жилья и как это правильно сделать, если это вообще возможно сделать, и будет ли это жилье только в собственности сына или же все таки будет в равных долях? Подскажите, пожалуйста. С уважением, Михаил.
Мой сын унаследовал по закону квартиру умершего отца, сыну 10 лет, сейчас мы хотим продать эту квартиру и купить сразу другую. Возникает ли у сына обязанность по уплате НДФЛ 13% с продажи квартиры менее 3 лет в собственности? Купля и продажа квартиры в оденом налоговом периоде. Хотим купить новостройку, дом сдан госкомисии.
1. Обязанность у сына возникает, но исполнять её будете вы и подавать за него декларацию. Вычет при продаже 1 млн. руб.
2. Приобретенная квартира. Вычет получает тот, кто собственник. Если вы купили сыну квартиру, то вычет за него получаете вы. Если вы купили квартиру в долях, то вычет на себя и на сына пропорционально. Вычет 2 млн. руб. из доходов облагаемых по ставке 13%.
Спросить
