Можно ли напрямую платить управляющей компании, а не через единый центр.
Можно ли напрямую платить управляющей компании, а не через единный центр.
Скорее всего, нет, если Ваша УК выставляет Вам счета за коммунальные услуги через РКЦ, то, по всей видимости туда по специальному договору между УК и РКЦ передано ведение Ваших лицевых счетов и деньги ресурсоснабжающих организаций напрямую (минуя расчетный счет Вашей УК) уходят им. Теоретически Вы конечно можете отправить деньги насчет УК, но это скорее всего запутает бухгалтерию, РКЦ будет числить за Вами долг и начислять пени.
Спросить
Нами при проведении собрания была выбрана управляющая компания, но второмы пунктом было утверждено, что собственники сами напрямую платят ресрсоснабжающей компании, т.е. в протоколе общего собрания было: 1. выбор компании (ее выбрали); 2. напрямую платить ресурсоснабжающей организации. Однако ДГК выставило счет управляющей компании несмотря на то, что управляющая компания направляла в ДГК списки собственников и просила оформить лицевые счета с собственниками, однако ДГК выставило счет управляющей компании. При этом в ответе дополнительно ДГК сослалось на тот факт, что так как ранее управляющей компанией была Славянка, собрание незаконно, тогда как по решениею суда протокол о смене управляющей компании был признан законным. Подскажите, вправе ли ДГК выставлять счет управляющей компании если при смене Славянки на другую компанию в протоколе общего собрания было принято решение напрямую платить ресурсоснабжающей компании?
Нами при проведении собрания была выбрана управляющая компания, но второмы пунктом было утверждено, что добрй день! Нами при проведении собрания была выбрана управляющая компания, но второмы пунктом было утверждено, что собственники сами напрямую платят ресрсоснабжающей компании, т.е. в протоколе общего собрания было: 1. выбор компании (ее выбрали); 2. напрямую платить ресурсоснабжающей организации. Однако ДГК выставило счет управляющей компании несмотря на то, что управляющая компания направляла в ДГК списки собственников и просила оформитьлицевые счета с собственниками, однако ДГК выставило счет управляющей компании. При этом в ответе дополнительно ДГК сослалось на тот факт, что так как ранее управляющей компанией была Славянка, собрание незаконно, тогда как по решениею суда протокол о смене управляющей компании был признан законным. Подскажите, вправе ли ДГК выставлять счет управляющей компании если при смене Славянки на другую компанию в протоколе общего собрания было принято решение напрямую платить ресурсоснабжающей компании?
Здравствуйте, Олег!
Для этого Вы должны заключить договора снабжения тепла, света и электроэнергии напрямую с поставщиками...
СпроситьПроживаю в МКД с лифтом. Оплату произвожу в лифтовую компанию, т.к. управляющая компания делегировала право сбора платежей напрямую лифтовой компании. Сейчас УК хочет собирать деньги самостоятельно и перечислять лифтовикам - собственники не согласны, хотим платить напрямую лифтовой компании. Можно ли это урегулировать Протоколом собрания собственников.
Здравствуйте.
По закону деньги должна собирать УК и перечислять лифтовикам.
Так будет правильней.
СпроситьМожет ли управляющая компания дома отключить воду и отопление, которая идет через жилой дом к трехэтажному пристрою (отключили в трехэтажном при строе), если договор заключен напрямую с поставщиками услуг, минуя управляющей компании?
Добрый день! Если есть договор и есть оплата за эти услуги, то отключить просто так не могут, на подобные действия нужно написать заявление в прокуратуру, пусть проводят проверку в отношении действий УК.
СпроситьМогу ли я,являясь собственником своего жилья (дом находиться в Управляющей компании), Заключить напрямую договора с поставщиками услуг. Минуя Управляющую компанию?
Добрый день Виталий, в вашем случае вы конечно можете заключить договора на поставку услуг, на свое имя, как физ лицо, после чего всю ответственность так же будете нести вы.
Спросить
Нет, это возможно только если имеется протокол общего собрания собственников о принятии решения о внесении платы за коммунальную услугу непосредственно ресурсоснабжающей организации. Поскольку при выборе управления МКД управляющей организацией она несет ответственность за содержание общего имущества в данном доме, за предоставление коммунальных услуг, качество которых должно соответствовать установленным требованиям.
СпроситьСкажите, пожалуйста, если управляющая компания подала на банкротство и создала другую компанию под другим названием. Обязана ли я платить задолженность новой управляющей компании? Или нет компании - нет задолженности?
Добрый день! Вообще по закону ликвидация юридического лица аннулирует все долги перед этим юрлицом Поэтому новой Ук вы ничего не должны платить по тем долгам история начинается с чистого листа.
СпроситьЗдравствуйте! При выборе новой упр. компании надлежащим исполнением обязанности по оплате ЖКУ является внесение платы этой управляющей компании при наличии заключенного договора на управление домом. Но не по старым долгам, а по новым. Также Надлежащим исполнением будет являться внесение платы за ЖКУ предыдущей упр. компании, если собственник, действуя добросовестно при внесении платы, не знал о выборе новой упр. компании.
Спросить
Здравствуйте.
В принципе, законом это не запрещено. Но в определённых случаях данное слово может быть расценено как ненадлежащая реклама.
СпроситьЖильцы 16 квартирной двух-этажки платят за капремонт в региональную компанию (дом находится в сельской местности). Поселковый управляющий хочет обязать жильцов нашего дома платить ещё управляющей компании, за якобы ремонт при ЧС (крышу градом пробьёт, или от снега проломит и т.д.) . А не много компаний и законно ли это всем желающим платить?
Здравствуйте. Капремонт - это отдельный счет.
А за крышей должны следить управляющие компании в рамках счета на "содержание и ремонт жилья"
Спросить04.10.2013 г собственники многоквартирного дома ы форме очного голосования приняли решение что договоры на коммунальные услуги напрямую заключить с ресурсоснабжающей организацией минуя управляющую компанию. Однако, ДЭК за период с 01.10.2013 по 20.10.2013 г. выставило счет управляющей компании на счет которой деньги не поступали и они их не собирали так как на собрание было принято решение платить напрямую, Кто же прав в этой ситуации, управляющуя компания то денег не собирала?
управление многоквартирным домом подразумевает сбор всех коммунальных платежей, соответственно ресурсоснабжающие организации и выставляют счета ей. То что вы хотите это уже не управление а обслуживание домом. И Вам нужно собирать собрание чтобы пересматривать договор с УК. Также Вы еще не заключили договора с ресурснкиами, и обязаны платить УК. Платежи напрямую будут считаться с даты заключения договора, а не с даты проведения общего собрания.
Спросить
так то общее собрание решили и это надо утвердить в конторах,ДЭКу не выгодно ваше решение и видимо придется судиться
Спросить
